Manhatano patraukliausias 1 miegamojo butas už mažiau nei 1 mln. dolerių — su nepaprastu privateniu kiemu ir be valdybos patvirtinimo.

Sveiki atvykę į Rezidenciją 2 adresu 121 West 131st Street, reta per visą grindų plotą einanti namo dalis, kuri siūlo kažką, kas praktiškai neįmanoma rasti Manhatane šiame kainų segmente: autentišką briaunų žavesį, modernų komfortą ir platinant 435 kvadratinių pėdų privatų kiemą, kuris veikia kaip jūsų urbaninė oazė.

Įsikūręs 1890-ųjų metų Harlemo briaunoje, vienoje iš vaizdingiausių rajono ženklinių gatvių, šis gražiai renovuotas namas puikiai suderina istorinį charakterį su moderniais patogumais, įskaitant centrinę šildymo/aušinimo sistemą su Nest, skalbimo mašiną/džiovyklę bute ir atvirą virtuvę, skirtą kasdieniam gyvenimui ir linksminimui. Originalūs bruožai, tokie kaip 11 pėdų aukščio lubos, atviras plytas, vitražiniai langai, puošniai apdorotos medžiagos, dekoratyvinis židinys ir turtingos kietmedžio grindys buvo kruopščiai išsaugoti visur.

Aukšti pietų pusės langai įleidžia šiltą natūralią šviesą į gyvenamąją erdvę, o lankstus grindų planas siūlo dedikuotą valgomojo zoną, kuri gali lengvai tapti namų biuru, kūdikių kambariu ar oficialiu valgomojo plotu.

Miegamasis yra tylus, šviesus ir ypač funkcionalus, joje yra langų siena, atskira persirengimo zona ir erdvus spinta su individualiai pagamintais baldais.

Ir tada yra kiemas.

Retai Manhatano vieno miegamojo butas siūlo tokios apimties ir naudingumo lauko erdvę. Apie 435 kvadratinių pėdų dydžio, šis privatus saulėtas prieglobstis yra gražiai įrengtas mediniu deniu, individualiais vazonais ir pakankamai vietos valgyti, pasėdėti, linksmai praleisti laiką arba tiesiog mėgautis ramybe nuo miesto.

Privatus 65 kvadratinių pėdų sandėliukas perduodamas su apartamentais, suteikdamas dar daugiau lankstumo.

Gyventojai džiaugiasi vaizdo domofonu, pilnai įrengta sporto sale ir įrengta bendro naudojimo stogo terasa su BBQ kepsninėmis. Įsikūręs kelios minutės nuo 2/3 ekspresinių traukinių, su lengvu prieiga prie A/B/C/D ir Metro-North, ši tyli briauna jus artina prie geriausių Harlemo restoranų, parduotuvių ir kasdienių patogumų, tokių kaip Whole Foods, Target ir kaimynų mėgstamiausi, vos už kelių minučių.

Pirkėjams, ieškantiems žavesio, lauko erdvės, lankstumo ir tikros kondominijaus nuosavybės už mažiau nei 1 mln. dolerių, Manhatane praktiškai nėra nieko panašaus.

Manhattan’s most compelling 1-bedroom condo under $1M — complete with an extraordinary private backyard and no board approval.

Welcome to Residence 2 at 121 West 131st Street, a rare floor-through parlor-level home that delivers something almost impossible to find in Manhattan at this price point: authentic brownstone charm, modern convenience, and a sprawling 435 SF private backyard that lives like your own urban oasis.

Set within an 1890s Harlem brownstone on one of the neighborhood’s most picturesque landmark blocks, this beautifully renovated home seamlessly blends historic character with modern comforts, including central HVAC with Nest, an in-unit washer/dryer, and an open kitchen designed for both everyday living and entertaining. Original details such as soaring 11-foot ceilings, exposed brick, stained glass, ornate millwork, a decorative fireplace, and rich hardwood floors have been thoughtfully preserved throughout.

Tall south-facing windows bring warm natural light into the living space, while the flexible floor plan offers a dedicated dining area that can readily function as a home office, nursery, or formal dining space.

The bedroom is quiet, bright, and exceptionally functional, featuring a wall of windows, a separate dressing area, and a walk-in closet with custom built-ins.

And then there is the backyard.

Rarely does a Manhattan one-bedroom offer outdoor space of this scale and usability. Measuring approximately 435 square feet, this private sun-filled retreat is beautifully outfitted with a wood deck, custom planters, and ample room for dining, lounging, entertaining, or simply enjoying a peaceful escape from the city.

A private 65 SF storage room transfers with the apartment, adding even more flexibility.

Residents enjoy a video intercom system, a fully equipped gym, and a furnished common roof deck with BBQ grills. Located moments from the 2/3 express trains, with easy access to the A/B/C/D and Metro-North, this quiet brownstone block places you near Harlem’s best dining, shopping, and daily conveniences including Whole Foods, Target, and neighborhood favorites just minutes away.

For buyers seeking charm, outdoor space, flexibility, and true condominium ownership under $1M, there is simply very little else like this in Manhattan.