Jums nereikia persikelti į Konektikatą!!! Šis butas jaučiasi kaip nuostabus namas užmiestyje, tačiau jūs galite gyventi 70-oje ir Leksingtono gatvėje, pačioje žavingiausioje (naujai pripažintoje kaip itin madingoje) Upper East Side dalyje, tik 3 kvartalai nuo Centrinio parko. 955 Leksingtono aveniu Residence 6/7A yra puikiai renovuotas, erdvus dupleksas, siūlantis elegantišką ir apgalvotai suprojektuotą gyvenamąją erdvę su aukštomis lubomis ir keturiais veikiamuose židiniais. Idealiai tinka tiek linksmybėms, tiek patogiam kasdieniam gyvenimui, šis šviesus ir erdvus namas harmoningai derina klasikines proporcijas su moderniais patobulinimais, leidžiančiais jums iš karto įsikurti.

Butas turi 4 miegamuosius, plius biblioteką ir virtuvę, kurioje galite iš tikrųjų leisti laiką, visa tai atlikta geriausiu, gražiausiu skoniu su nuostabiais matomais vaizdais. Švelni įėjimo galerija veda į svetainę su malkomis kūrenamu židiniu ir dviem didelėmis sėdėjimo zonomis. Oficialus valgomasis pasiekiamas per dvi žavingas arkines angas ir taip pat turi savo malkomis kūrenamą židinį. Vos už svetainės, stilinga biblioteka su baro zona suteikia puikią vietą skaityti ar žiūrėti filmą. Didelis miegamasis su vonios kambariu, dabar naudojamas kaip žaidimų kambarys, taip pat yra šiame aukšte. Virtuvėje jaučiasi, lyg būtumėte už miesto, su dideliais langais, nukreiptais į vakarus, šiaurę ir rytus, paruošimo virtuvių zona, didelė virimo zona su sala, turinčia keturis sėdėjimo vietas, ir nuostabiu integruotu suolu. Taip pat yra žavinga baro zona/butlerio sandėliukas su vyno šaldytuvu ir antru indaplove, bei didelis drabužių kambarys/skalbykla šalia virtuvės.

Aukštyje, pagrindinio miegamojo apartamentai tarnauja kaip ramus atokvėpis, jame yra labai didelis miegamasis su savo malkomis kūrenamu židiniu, atskira poilsio zona, puikus pagrindinis vonios kambarys ir daug spintos vietos. Du papildomi miegamieji antrame aukšte yra šviesūs ir gerai proporcingi.

Didesni langai ir daugybė žavingų ekspozicijų pripildo gyvenamąją erdvę natūralia šviesa visą dieną, sustiprinančią namų šiltą ir kviečiantį atmosferą. Su savo darnia išplanavimu, rafinuota renovacija ir įspūdingų proporcijų, šis gyvenamasis kompleksas siūlo namo jausmą visateisėje kooperatyvoje.

Retas pasitaikymas turėti tokią pilnai įrengtą, saulėtą namų erdvę šio lygio puikioje Upper East Side vietoje.

955 Leksingtono aveniu yra kooperatyvas, siūlantis 24/7 prižiūrimą fojė, nuolat gyventoją administratorius, privačią saugyklą, bendrą stogo terasą, dviračių kambarį, skalbyklą ir net malkų pristatymą prie durų. Pastatas draugiškas naminiams gyvūnams ir leidžia finansuoti iki 65%. Taip pat taikomas 2% apverčiamo mokesčio.

*PRIEŽIŪRINIO MOKESČIO SUMA $10,133 ATITINKA, KADA SAVININKAS SUTEIKIA VIENKARTINĘ $150,000 KREDITĄ UŽBAIGIMO METU, KAS SUPRANTA PRIEŽIŪRĄ 2 METAMS. REALUS ŠIUO METU PRIEŽIŪROS MOKESTIS YRA $16,383.

You do not need to move to Connecticut!!! This apartment feels like a wonderful home outside the city, but you get to live on 70th and Lexington in the most charming (and newly acknowledged as being very hip) section of the Upper East Side just 3 blocks from Central Park. Residence 6/7A at 955 Lexington Avenue is a beautifully renovated, expansive duplex offering elegant and thoughtfully designed living space with high ceilings and four working fireplaces. Ideal for both entertaining and comfortable everyday living, this bright and airy home seamlessly blends classic proportions with modern upgrades, allowing you to move right in.

The apartment has 4 bedrooms plus a library and a kitchen you can actually hang out in, all done in the best, prettiest taste with lovely exposures. A gracious entrance gallery leads to a living room with a wood burning fireplace and two large seating areas. A formal dining room is accessible through two charming arched openings and also has its own wood burning fireplace. Just off the living room, a sophisticated library with wet bar provides a great place to read or watch a movie. A large bedroom with a bath, currently used as a playroom is also on this level. The kitchen feels like something outside the city with big windows facing west, north and east, a prep kitchen area, a big cooking area with an island with four stools and a wonderful built-in banquette. There is also a charming wet bar/butler’s pantry area with wine fridge and a second dishwasher, and a large mud room/laundry off the kitchen.

Upstairs, the primary bedroom suite serves as a tranquil retreat, featuring a very large bedroom with its own wood-burning fireplace, a separate sitting room, a great primary bath and lots of closet space. The two additional bedrooms on the second floor are bright and well-proportioned.

Oversized windows and multiple charming exposures fill the residence with natural light throughout the day, enhancing the home’s warm and inviting atmosphere. With its seamless layout, refined renovation, and impressive scale, this residence offers the feel of a house within a full-service cooperative.

A rare opportunity to own a turnkey, sun-filled home of this caliber in a prime Upper East Side location.

955 Lexington Avenue is cooperative offering 24/7 attended lobby, a live-in resident manager, private storage, common roof terrace, bicycle room, laundry, and even firewood delivery to your door. The building is pet-friendly and allows up to 65% financing. There is a 2% flip tax.

*MAINTENANCE OF $10,133 IS REFLECTIVE OF OWNER GIVING A ONE-TIME, $150,000 CREDIT AT CLOSING WHICH WOULD ABATE MAINTENANCE FOR 2 YEARS. ACTUAL CURRENT MAINTENANCE IS $16,383