$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 977138

Property Description « Lithuanian »

INVESTICIJŲ ARBA GALUTINIŲ VARTOTOJŲ GALIMYBĖ...... Tiesiai per gatvę nuo vieno žymiausių restoranų Šiaurės Vestčestyje - The Inn at Pound Ridge, kurį valdo Jean-Georges, yra šis mišrios paskirties pasiūlymas, sudarytas iš trijų unikalių erdvių. Mišrios paskirties turtas idealiai tinkantis galutiniam vartotojui ar investuotojui!

TURTO PASIŪLYMAS AKIS: (1) Pilnai renovuotas pagrindinis pastatas/showroom/mažmeninė prekyba su 1,5 mln. JAV dolerių investicija į patobulinimus. (2) Trys miegamieji, 2 vonios puikus gyvenamasis nuoma ir (3) Dviejų aukštų renovuota klėtis. GALI BŪTI pristatyta su nuomininkais, turinčiais pasirašytas sutartis kaip investicija, arba tuščia galutiniam vartotojui!

INVESTICIJA: Pajamų generuojantis turtas, tinkantis kaip investicinis pasiūlymas, siūlantis stiprų grąžą su ilgalaikiais nuomininkais ir galimybe gauti papildomų pajamų didelėje, neseniai renovuotoje sandėlio klėtyje. Visi nuomininkai tęsis nuomos sutartis, garantuojančios pajamų metus. AR galutinis vartotojas gali ateiti ir padaryti tai savo, pasinaudojant papildomos nuomos iš buto privalumais.

Dabar pereikime prie turto detalių:
(1) MAŽMENINĖ SHOWROOM: Plati showroom erdvė ir didelis mažmeninės prekybos pasiūlymas su įrengta virtuve ir vonia - ši labai didelė atvira erdvė pasižymi plačiais atkurtais medienos grindimis, gausia apšvietimu ir patrauklia erdve darbui, mažmeninei prekybai ar bendram biurui.
(2) GYVENAMASIS BUTAS: Privatūs įėjimai ir įrengta privati lauko terasa. Neįtikėtinas dizainas ir detalės su didele svetaine su aukštu lubų. Pagrindinis miegamasis išsiskiria aukštomis lubomis, pagrindinė vonia su kojinėmis voniomis ir drabužine. Du miegamieji dalijasi įrengta vonia.
(3) DVI AUKŠTŲ KLĖTIS: Visa erdvė turi naujus šildymo ir vėdinimo sistemų sprendimus, pirmame aukšte yra garažo/sandėlio erdvė/pagalbinis kambarys. Antras aukštas siūlo didelę erdvę/studiją/biurą, kuri galėtų būti keista į gyvenamąją erdvę. Šiuo metu erdvė yra sandėliavimui su galimybėmis gauti papildomų nuomos pajamų iš biuro/gyvenamosios erdvės.

ISTORIJA: Esantis Pound Ridge istorinio kaimelio širdyje, šis pastatas buvo buvęs Samuel Parker namas, pastatytas 1860 m. Mišrios paskirties pastatas buvo buvusio Schellingo turgaus ir Samuel Parker kavinės vieta. Po pilno vidaus ir išorės renovavimo dabar jame yra The Huntress, aukštos kokybės interjero dizaino ir mažmeninės prekybos namų apstatymo parduotuvė. Šis neįprastas pasiūlymas turi aukštą matomumą sankryžose tarp 124, 172 ir 137 maršrutų. Greitai šalia yra miestui priklausantis Conant Hall ir netoli Hiram Halle biblioteka bei Pound Ridge istorinė draugija. Pakankama automobilių aikštelė vietoje.

ID #‎	977138
Nekilnojamojo turto informacija	3 miegamieji, 2 vonios kambariai, 1 svečių WC, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.27 akrų, vidus: 4225 ft2, 393m2 (DOM): 87 days
Statybos metai	1860
Mokesčiai (per metus)	$23,961
Šildymo tipas	Karštas oras
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Garažo tipas	Atskiras

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.