Visi susitikimai ir atvirų durų renginiai vyksta tik pagal susitarimą. Prašome susisiekti, kad suplanuotumėte.

Yra daugiabučių namų, o tada yra tų retų adresų, kurie atrodo, kad neša Niujorko tylų autoritetą. Šis 22 pėdų pločio Gramercy Park dvaras, suformuotas kaip prabangi penkių šeimų rezidencija, stovi istoriniame kvartale, kur istorija ne tik saugoma, bet ir gyvenama. Vos keli žingsniai nuo Gramercy Park, ši namas atspindi kitos eros architektūrinę eleganciją, siūlydamas mastelį ir lankstumą, kurių reikalauja šiuolaikinis gyvenimas.

Viduje savininko duplexas atsiveria su tūrio ir šilumos jausmu, kuris beveik atrodo europietiškas. Didelė pietų pusę nukreipta terasa tampa kasdienio gyvenimo tąsa, prisotinta šviesos ir puikiai tinka ilgoms popietėms ar vakariniams susibūrimas. Aukštos lubos, židiniai, medinės grindys ir atidengtas plytas sukuria sluoksniuotą tekstūrą visur, o erdvi virtuvė ir išskirtinė spinta įtvirtina namus kasdienio praktinio naudojimo pagrindu. Tai rezidencija, kuri vienodai subalansuoja romantiką ir funkciją.

Likusioji konfigūracija siūlo tiek lankstumą, tiek ir iškart pajamų. Dviejų miegamųjų sodo rezidencija mėgaujasi savo privačiu pietų pusę nukreiptu lauko erdvė, o du vieno miegamojo butai užima ketvirtą aukštą. Viršuje, erdvus dviejų miegamųjų apartamentas su privačia terasą vainikuoja penktą aukštą. Su rūsio sandėliuku ir skalbimo patalpa, šis turtas kviečia daugybę galimybių – nuo sėkmingo investavimo su reikšmingomis pajamomis, sumokant už laikymo išlaidas, iki sklandaus konvertavimo į vieną išskirtinį, nuostabų daugiabutį namą.

Per duris kaimynystė siūlo vieną iš rafinuotų gyvenimo stilių Manhatene. Pasaulinio lygio maitinimas yra įaustas į kasdieninio gyvenimo audinį, nuo kaimynystės institucijų iki miesto mėgstamiausių, viskas lengvai pasiekiama šalia Union Square, Flatiron rajono ir Greenwich Village. Prieiga prie Whole Foods Market ir Trader Joe's užtikrina patogumą be kompromisų. Tai aplinka, kur kultūra, virtuvė ir susisiekimas susitinka, ir kur namai tokio kalibro tampa ne tik gyvenamąja vieta, bet ir ilgalaikiu turtu, kurį galima patirti ir vertinti.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

There are townhouses, and then there are those rare addresses that seem to carry the quiet authority of New York itself. This 22 foot wide Gramercy Park mansion, configured as a grand five family, stands on a storied block where history is not preserved, it is lived. Moments from Gramercy Park, the home reflects the architectural grace of another era while offering the scale and flexibility that modern life demands.

Inside, the owner's duplex unfolds with a sense of volume and warmth that feels almost European in spirit. A large south facing terrace becomes an extension of daily living, drenched in light and perfectly suited for long afternoons or evening gatherings. High ceilings, fireplaces, hardwood floors, and exposed brick create a layered texture throughout, while an expansive kitchen and exceptional closet space ground the home in everyday practicality. It is a residence that balances romance with function in equal measure.

The remaining configuration offers both versatility and immediate income. A two bedroom garden residence enjoys its own private south facing outdoor space, while two one bedroom apartments occupy the fourth floor. Above, a generous two bedroom with a private terrace crowns the fifth floor. With basement storage and laundry completing the picture, the property invites a range of possibilities, from maintaining a high performing investment with meaningful income offsetting carrying costs to a seamless conversion into a singular, magnificent townhouse.

Beyond the front door, the neighborhood delivers one of Manhattan's most refined lifestyles. World class dining is woven into the fabric of daily life, from neighborhood institutions to downtown favorites, all within easy reach of Union Square, Flatiron District, and Greenwich Village. Access to Whole Foods Market and Trader Joe's ensures convenience without compromise. It is a setting where culture, cuisine, and connectivity converge, and where a home of this caliber becomes not just a place to live, but a long term asset to be experienced and appreciated.