$700,000 - 4121 Grace Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 973104

Property Description « Lithuanian »

Įsikūręs Wakefield rajone, Bronkse, 4121 Grace Avenue yra žavingas dviejų šeimų mūrinis namas, kuris harmoningai sujungia amžiną charakterį su moderniu potencialu. Pastatytas 1940 metais, šis vieno aukšto būstas siūlo 1,417 kvadratinių pėdų gyvenamąjį plotą 2,375 kvadratinių pėdų sklype, kas suteikia retą galimybę tiek namų savininkams, tiek investuotojams. Jo klasikinė mūrinė išorė atspindi savo epochos patvarumą ir meistriškumą, tuo tarpu vidinis išplanavimas suteikia lankstumo, atitinkančio šiandieninius besikeičiančius būsto poreikius. Namas sukonfigūruotas kaip dviejų šeimų turtas, turintis atskiras gyvenamąsias erdves, leidžiančias įvairiems panaudojimams. Nesvarbu, ar esate pirkėjas, siekiantis mažinti hipotekos išlaidas su nuomos pajamomis, investuotojas, ieškantis tvirto papildymo savo portfeliui, ar namų savininkas, planuojantis daugiageneracinį gyvenimą, šis turtas atitinka visus reikalavimus. Kiekvienas vienetas siūlo savo privatumo jausmą, tačiau vis tiek yra dalis vientisos struktūros, sukurdami pusiausvyrą tarp nepriklausomybės ir ryšio. Viduje namas perteikia šilumos ir praktiškumo jausmą. Nors jis išlaiko savo originalaus žavesio elementus, jis taip pat siūlo drobę atnaujinimams ir pritaikymams. Tai toks turtas, kuriame pirkėjas gali įsikurti ir mėgautis juo tokį, koks jis yra, arba palaipsniui modernizuoti, kad atitiktų savo viziją. Nuo virtuvių ir vonios kambarių atnaujinimo iki gyvenamųjų erdvių patobulinimo, potencialas pridėti vertę yra aiškus. Tiems, kurie domisi dizainu ar ilgalaikėmis investicijomis, šis namas atstovauja galimybę sukurti kapitalą laikui bėgant. Pats sklypas, nors ir kuklaus dydžio, yra valdomas ir funkcionalus—puikus tiems namų savininkams, kurie renkasi mažą priežiūrą, nepaisant lauko erdvės. Nesvarbu, ar naudojamas mažam sodui, lauko sėdimoms vietoms, ar tiesiog kaip privatus prieglobstis, jis prideda prie viso turto gyvenamumo. Tokiais rajonais kaip Wakefield, kur erdvė yra vertinga, net ir kompaktiškas kiemas gali reikšmingai pagerinti kasdienį gyvenimą. Vieta yra ta, kur ši nuosavybė tikrai išsiskiria. Wakefield garsėja savo stipriu bendruomeniškumu, medžių alėjomis ir tyliau gyvenamąja atmosfera, palyginti su kitomis Bronkso dalimis. Tačiau ji išlieka nepaprastai gerai sujungta. Namas yra maždaug pusės mylios atstumu nuo Nereid Avenue metro stoties, teikiančios prieigą prie 2 ir 5 traukinių. Tai daro keliones į Manheteną ar kitų Niujorko miesto dalių navigaciją patogią ir patikimą—esminis veiksnys šių dienų pirkėjams. Be transporto, aplinkinė zona siūlo platų paslaugų spektrą. Gyventojai džiaugiasi artumu vietinėms parduotuvėms, restoranams, parkams ir mokykloms, visi prisidedantys prie rajono, kuris jaučiasi tiek įsitvirtinęs, tiek gyvas. Wakefield jau seniai vertinamas už savo pusiausvyrą—siūlant miesto gyvenimo energiją, nepaisant rajono tapatumo praradimo. Tai vieta, kur žmonės linkę likti, investuoti ir kurti ilgalaikius šaknis. Strategiškai mąstantiems pirkėjams dviejų šeimų išdėstymas atveria duris į galimybes, viršijančias vien tik gyvenamąją erdvę. Jis sukuria pajamų generavimo galimybę rinkoje, kur ta lankstumo yra vis labiau vertinama. Nesvarbu, ar išnuomoti vieną vienetą, kad padėtų padengti išlaidas, ar apgyvendinti išplėstinę šeimą, tuo pačiu išlaikant atskirus kvartalus, galimybės yra tiek praktiškos, tiek finansiškai naudingos. Apibendrinant, 4121 Grace Avenue yra daugiau nei tik turtas—tai galimybė. Jis jungia ilgalaikį gerai pastatyto 1940 metų mūrinio namo patrauklumą su dviejų šeimų išdėstymo lankstumu ir patogumu prime Bronkso lokacijoje. Su tvirtais pamatais, pajamų potencialu ir prieiga prie transporto bei bendruomenės patogumų, jis yra patraukli galimybė pirkėjams, kurie supranta vertę, kai ją mato. Rinkoje, kur lankstumas ir vieta yra svarbūs, šis namas ir toliau įrodo, kodėl Wakefield išlieka viena iš Bronkso labiausiai ilgaamžių ir pageidaujamų rajonų.

ID #‎	973104
Nekilnojamojo turto informacija	2 šeima, 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.05 akrų (DOM): 95 days
Statybos metai	1940
Mokesčiai (per metus)	$4,911
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.