Sveiki atvykę į butą 16F; labai saulėta, jauki ir erdvi vieno miegamojo namai su puikia saugojimo erdve ir beveik 9 pėdų lubomis. Šiam butui reikia šiek tiek atnaujinimų, ir jis yra parduodamas už palankią kainą. Su tinkamais leidimais ir architektūriniais planais leidžiama įrengti skalbimo mašiną ir džiovyklę. Visi buto langai orientuoti į pietus, iš kurių atsiveria miesto vaizdai.

205 East 63rd Street yra pilnos paslaugos bendradarbiavimo pastatas, pastatytas 1961 metais, sudarytas iš 20 aukštų ir 128 butų. Yra 24 valandas dirbantis sargas, nuolat gyvenantis valdytojas, atnaujinta moderni skalbykla įrengta vestibiulio lygyje, bendras dviračių sandėlis ir privatus sandėliukas (laukiamojo sąrašas), taip pat garažas (akcininkų nuolaidos). Leidžiama turėti augintinių. Rūkymas yra leidžiamas.

Tai žemės nuomos pastatas (pasibaigs 2097 m.). Dabartinė mėnesinė mokestis už butą 16F yra 400,19 USD iki 2026 m. gruodžio. Taip pat yra 2% "Flip Tax".

Bendras pirkimas, garantai, tėvai, perkantys savo dirbantiems vaikams arba studijuojantiems vaikams, yra leidžiami ir vertinami individualiai. Antrieji namai yra leidžiami. Leidžiama 80% finansavimas. Nuoma yra leidžiama po dviejų savininkavimo metų ir ribojama iki 2 iš 5 metų.

Idealiai įsikūręs šalia 4/5/6/F ir N/Q/R/W traukinių, "Bloomingdales" prabangių restoranų, "Equinox", "Crunch" ir daugelio privačių "Pilates" bei "Joga" studijų, taip pat arti Centrinio parko, tai yra jaudinanti ir patogi lokacija.

Welcome to apartment 16F; a very sunny inviting and spacious one bedroom home with excellent closet space and almost 9' ceilings. This home needs some updating and is priced to sell. A washer dryer is allowed with proper permits and architectural plans. The whole apartment faces South with city views.

205 East 63rd Street is a full service coop built in 1961 comprised of 20 stories and 128 apartments. There is a 24 hr. doorman, a live in resident manager, an updated modern laundry room on the lobby level, common bike storage and private storage (wait list) and an on-site garage (shareholder discount). Pets are allowed. Smoking is allowed.

This is a land lease building (expires 2097). The current monthly assessment for apartment 16F is $400.19 thru December 2026. There is a 2% Flip Tax.

Co-Purchasing, Guarantors, Parents buying for working children or children studying are allowed and reviewed on a case by case basis. Secondary homes are allowed. 80% financing allowed. Renting is allowed after two years of ownership and is restricted to 2 out of 5 years.

Ideally located near the 4/5/6/F and N/Q/R/W Trains, Bloomingdales Fine Dining, Equinox, Crunch and many private Pilates and Yoga studios plus close proximity to Central Park, this is an exciting and convenient location.