Sveiki atvykę į šį nuostabų HDFC (pajamų ribojamas - žr. gairės žemiau) namą, esantį Hamilton Heights širdyje. Jis šiuo metu yra sukonfigūruotas kaip 2 miegamųjų, 1 vonios namas su atvirais plytų sienomis, originaliais prieškariniais akcentais ir aukštomis lubomis, kurios suteikia šilumos ir charakterio visame name. Šis kviečiantis butas su maža priežiūra (691 USD) sujungia klasiką su patogumu.

Pastatas yra prieškarinė HDFC kooperatyvas, kuriame yra liftas ir naujai įdiegtas vaizdo domofonas.

Pajamų riba (165% AMI – 2025 metų gairės, remiantis 2024 metų pajamomis):
1 asmuo: 187,110 USD | 2 asmenys: 213,840 USD | 3 asmenys: 240,570 USD | 4 asmenys: 267,300 USD | 5 asmenų: 288,750 USD

Gyvūnai laukiami

Subnuoma leidžiama (su sąlygomis)

Nekūrenamas pastatas

Pagrindinė gyvenamoji vieta – be investuotojų

Finansavimas iki 90% leidžiamas

30% perdavimo mokestis už pardavėjo pelną

Nėra dabartinių vertinimų

Kaimynystė:
Patirkite Hamilton Heights gyvybingumą – turtingos istorijos, nuostabios architektūros ir klestinčios vietinės scenos namai. Pasivaikščiokite iki Riverbank valstijos parko ar Jackie Robinson parko, tyrinėkite kavinės ir valgymo vietas, ir mėgaukitės patogiu priėjimu prie 1/A/B/C/D traukinių 145-ojoje gatvėje lengvam kasdieniam važiavimui.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2026 Guidelines based on 2025 income):
1 Person: $196,020 | 2 People: $223,905 | 3 People: $251,955 | 4 People: $279,840 | 5 People: $302,280

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.