$6,940 - 7150 Parsons Boulevard #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 969818

Property Description « Lithuanian »

Išskirtinė 1,981 SF profesionali biuro erdvė Aguilar Gardens, didžiausia vienetų portfelyje. Šiuo metu sukonfigūruota kaip nusistovėjusi advokatų kontora, ši erdvė visiškai įrengta su keliomis privačiomis biuro patalpomis, konferencijų/susirinkimų kambariu, registratūra ir trimis tualetais, paruošta tiesioginei okupacijai teisininkų firmai, medicinos grupei, fizioterapijos praktikai, apskaitos firmai ar bet kuriai profesionaliai organizacijai, kuriai reikia reikšmingos erdvės. Tai reta galimybė virsti pilnai paruošta biuro erdve viename iš Queens' aktyviausių koridorių. Parsons Boulevard mato didelį kasdienį srautą iš gyventojų, penduliuotojų, studentų ir gretimų verslų, suteikiančių jūsų praktikai natūralią matomumą ir galimybę gauti klientų. Įsikūręs viename iš Queens' aktyviausių ir lengvai pasiekiamų rajonų, šis turtas turi išskirtinį pėstiesiems skirtą srautą ir matomumą. Šalia judrių Parsons Boulevard ir Kissena Boulevard prekybos koridorių, nuomininkai turi tiesioginę prieigą prie klestinčių restoranų, prekybos parduotuvių, medicinos kabinetų ir profesionalių paslaugų, autančių nuolatinį kasdienį srautą. Netoli viešojo transporto, su Q25, Q34 ir Q64 autobuso maršrutais, esančiais per vieną kvartalą, jungiančiais tiesiogiai Flushing, Jamaica, Forest Hills ir College Point. Queens kolegija (CUNY) yra mažiau nei mylią, o Šv. Jono universitetas - šiek tiek daugiau nei mylią, atnešant nuolatinį studentų, dėstytojų ir personalo srautą į šią teritoriją. Prašome 42,00 USD už kvadratinį pėdą per metus (6,933.50 USD/mėn.). Minimalus 3 metų nuomos laikotarpis, maksimalus - 10 metų. 3,5% metinis augimas daugiametėms sutartims. Visi nuomos terminai derinami. Papildomos patalpos prieinamos šiame pastate ir gretimame pastate adresu 156-11 Aguilar Avenue. Visi vienetai gali būti nuomojami atskirai arba bet kokia kombinacija atsižvelgiant į jūsų poreikius.

MLS #‎	969818
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Autobusas	2 minutės: Q64
	3 minutės: Q25, Q34
	5 minutės: QM4
	7 minutės: Q65
Traukinys	1.7 mylios: "Kew Gardens"
	1.8 mylios: "Forest Hills"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.