Išskirtinė erdvė, daiktų laikymo galimybės ir ramybė geidžiamame Beekman Place kvartale

Ši gražiai išplėsta ir sujungta rezidencija, kurioje įrengta itin daug daiktų laikymo vietų ir beveik 1 500 kv. pėdų (apie 139 kv. m) apgalvotai suplanuotos gyvenamosios erdvės, suteikia retą galimybę įsigyti būstą itin paklausiame „Southgate“ kooperatyve. Žavingame Beekman Place kvartale esanti 9DE rezidencija derina didesnio būsto erdvę ir funkcionalumą su klasikinės, prieškario laikotarpio Emery Roth suprojektuotos rezidencijos elegancija bei charakteriu.

Pro langus atsiveria vaizdas ne į gatvę, o į ramius privačius „Southgate“ sodus, todėl tai viena tyliausių ir ramiausių dviejų miegamųjų rezidencijų pastate.

Erdvus ir elegantiškas prieškambaris bei galerija pasitinka įžengus į būstą, o gausios daiktų laikymo vietos iš karto tampa vienu pagrindinių jo privalumų. Trys ekspozicijos kryptys visą dieną pripildo rezidenciją natūralios šviesos, o dideli langai įrėmina ramius sodo vaizdus.

Erdvi svetainė ir valgomasis išsiskiria malkomis kūrenamu židiniu ir sklandžiai pereina į apgalvotai suplanuotą virtuvę, kurioje yra nerūdijančiojo plieno buitinė technika, granito stalviršiai, daugybė spintelių, sandėliukas, įmontuojama mikrobangų krosnelė ir žavus pusryčių kampelis prie lango.

Itin erdvus pagrindinio miegamojo sparnas, anksčiau buvęs atskiras studijos tipo butas, yra tikras privatus prieglobstis. Čia lengvai telpa karališko dydžio lova ir poilsio zona. Apartamentuose taip pat yra erdvi drabužinė, prie lango įrengtas daugiafunkcis kambarys, puikiai tinkantis namų biurui, persirengimo kambariui ar kabinetui, bei atnaujintas marmurinis vonios kambarys, priklausantis pagrindiniam miegamajam, su šildomomis grindimis ir dviem vaistinėlės tipo spintelėmis. Antrajame miegamajame yra kampiniai langai, daug vietos drabužiams laikyti ir atskiras vonios kambarys.

Daiktų laikymo galimybės iš tiesų išskirtinės: įrengtos septynios erdvios spintos, iš jų trys – įeinamosios, taip pat rūsyje yra keli privatūs sandėliukai, kurie perduodami kartu su butu. Retas privalumas – bute įrengta skalbykla su „Miele“ skalbykle ir džiovykle, pagalbine plautuve bei papildoma daiktų laikymo vieta. Neseniai pakeisti PTAC įrenginiai užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus.

1931 m. „Bing & Bing“ pastatytas ir žinomo architekto Emery Roth suprojektuotas „Southgate“ yra vienas išskirtiniausių Manhatano kooperatyvų. Gyventojams teikiamos durininko paslaugos visą parą, galima naudotis gražiai apželdintu privačiu kiemu, dviračių saugykla, skalbyklomis ir privačiais sandėliukais.

Tai reta galimybė įsigyti erdvią, ramią ir išskirtinai gerai įrengtą rezidenciją viename geidžiamiausių Manhatano gyvenamųjų kvartalų.

Papildomi pastato privalumai

Šildymas ir elektra įskaičiuoti į priežiūros mokestį
Leidžiama finansuoti iki 80 % būsto vertės
Leidžiami laiduotojai
Leidžiama įsigyti būstą kaip papildomą gyvenamąją vietą
Leidžiama subnuoma
Pastate leidžiama laikyti augintinius

Papildoma informacija

2 % perpardavimo mokestį moka pirkėjas
Dabartinis kapitalinio pagerinimo mokestis – 524,55 JAV dolerio per mėnesį iki 2027 m. liepos
Šį mokestį atsiskaitymo metu sumokės pardavėjas

Atkreipkite dėmesį: kai kurios nuotraukos buvo virtualiai apstatytos baldais.

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.