$449,000 - 70-25 Yellowstone Boulevard #3U, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 968907

Property Description « Lithuanian »

**BE VALDYBOS PATVIRTINIMO***
***Dėmesio visiems investuotojams!***
Vieta, vieta, vieta!

Retas šansas įsigyti be valdybos patvirtinimo rėmėjo/neparduodamų akcijų vienetą „Gerard Towers“*** Tai lyg pirkti butą už kooperatyvo kainą! Naujasis savininkas gali jį įsigyti be valdybos patvirtinimo ir gali tęsti subnuomą neribotą laiką be valdybos patvirtinimo, kol naujasis savininkas ar jo šeima negyvena bute.

Sveiki atvykę į šviežiai renovuotą pilną 1 miegamojo butą su terasa. Įeidami į butą negalite nepastebėti gražiai renovuotos atviros virtuvės su gausia darbo erdve, gražiu grindų dangos apdaila visur. Mėgaukitės kavos puodeliu savo 13 pėdų terasoje.

Pastatas siūlo 24 valandų sargybą, sezoninį šildomą baseiną, sporto salę, vaikų žaidimų kambarį, dviračių ir sandėliavimo kambarius, labai gražiai kraštovaizdį suformuotą kiemą, taip pat iš karto pasiekiamą automobilių stovėjimą. Nuoma apima centrinį oro kondicionavimą, šildymą, virimo dujas ir pagrindinę kabelinę televiziją.

„Gerard Towers“ yra 25 aukštų priešgaisrinio saugumo pastatas, esantis už kampo nuo madingos Austin gatvės. Pastatas siūlo 24 valandų sargybą, sezoninį šildomą baseiną ir pirtis, sporto salę, ramų privatų kiemą su sėdimomis vietomis, vaikų žaidimų kambarį, dviračių ir saugojimo kambarius, bei stovėjimo aikštelę. Prie įėjimo yra ekspresas autobusas į miesto centrą, o iki ekspresinio E ir F metro (71-oji / Continental stotelė) ir LIRR yra vos keli žingsniai, kas reiškia tik 2 stotelių 18 minučių kelionę iki Penn. Stoties.

Rajonas siūlo restoranus, kepyklas, butikinius parduotuves, kino teatrus ir dar daugiau. Šalia yra Vakarų Sienos teniso klubas ir Forest Hills stadionas, namai plėtojantiems vasaros koncertų renginiams. Mėgaukitės pabėgimu „MacDonald Park“, arba pasivaikščiokite per ramias, žmonių nebūdingas Euro stiliaus gatves netoliese esančiame Forest Hills soduose, vos už LIRR stoties.

MLS #‎	968907
Nekilnojamojo turto informacija	1 miegamasis, 1 vonios kambarys, indaplovė, skalbimo mašina, garažas, oro kondicionavimas, vidus: 830 ft2, 77m2 (DOM): 104 days
Statybos metai	1964
Priežiūros mokesčiai	$1,139
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Autobusas	0 minutės: QM12
	2 minutės: Q23, Q60, QM18, QM4
	3 minutės: QM11
	5 minutės: Q64
Metro	5 minutės: E, F, M, R
Traukinys	0.3 mylios: "Forest Hills"
	1.3 mylios: "Kew Gardens"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 SBNY RE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.