$1,550,000 - 9701 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964358

Property Description « Lithuanian »

Premijos kampo rezidencija Forest Hillso širdyje
Išskirtinė galimybė turėti erdvią, gerai prižiūrėtą rezidenciją viename iš Forest Hillso labiausiai išvystytų ir pageidaujamų rajonų.
Situota akcentuotame kampiniame sklype su keliais apšvietimais, ši šviesi ir oro pilna namas siūlo maždaug 1,728 kvadratinius metrus vidaus erdvės. Šiuo metu sukonfigūruota ir naudojama kaip vieno šeimos rezidencija, išplanavimas apima penkis miegamuosius ir tris vonios kambarius (du pilnus ir vieną pusę), suteikiant dosnią lankstumą patogiam gyvenimui.
Viešosios registracijos rodo, kad pastato klasė yra S2 (Rezidencija - Daugiafunkcinė). Turtas turi atskirus elektros skaitiklius. Bet kokia ateities pertvarka, alternatyvus naudojimas ar plėtra priklauso nuo pirkėjo pasirengimo ir taikomų patvirtinimų.
Vidaus erdvė siūlo gerai proporcijas turinčias gyvenamąsias ir valgomasias zonas, visur medinius grindis ir aukštas lubas, kurios padidina natūralios šviesos ir erdvės pojūtį. Neseniai atnaujinti laiptai ir vonios kambariai prideda skoningus modernius akcentus, išlaikant namo šilumą ir charakterį.
Atskiras dviejų automobilių garažas - reta ir vertinga ypatybė Forest Hillse - suteikia saugų parkavimą ir papildomą saugojimą, padidindamas patogumą ir ilgalaikę vertę.
Idealiai įsikūrusi vos keliolikos žingsnių nuo gyvybingo butikų, kavinių ir restoranų, esančių Austino gatvėje, namas siūlo puikų susisiekimą. Netoliese esančios metro linijos apima E, F, M ir R paslaugas, taip pat Long Island traukinį, suteikiančią patogų prisijungimą prie Manhatano ir apylinkių.
Turtas šiuo metu yra zonuojamas
P.S. 144 Col. Jeromus Remsen mokyklai ir
J.H.S. 190 Russell Sage.
Mokyklų zonos gali keistis ir ją turėtų nepriklausomai patvirtinti pirkėjas.
Dėl savo pirmo kampinio išdėstymo, lanksčio išplanavimo ir reto dviejų automobilių garažo, šis turtas siūlo patrauklią galimybę tiek galutiniams vartotojams, tiek ilgalaikiams investuotojams.

MLS #‎	964358
Nekilnojamojo turto informacija	5 miegamieji, 2 vonios kambariai, 1 svečių WC, indaplovė, skalbimo mašina, garažas, oro kondicionavimas, išorė: 0.04 akrų, vidus: 1728 ft2, 161m2 (DOM): 118 days
Statybos metai	1930
Mokesčiai (per metus)	$9,612
Šildymo tipas	Karštas vanduo
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Garažo tipas	Atskiras
Autobusas	0 minutės: Q23
	5 minutės: QM12
	8 minutės: Q60, QM18
	9 minutės: Q11, Q21, QM11, QM4
	10 minutės: Q54, Q64
Metro	10 minutės: E, F, M, R
Traukinys	0.4 mylios: "Forest Hills"
	1.2 mylios: "Kew Gardens"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.