**Rėmėjų nuolaidos – tik kitiems 2 sutartims:**
3-2-1 pirkimo sumažinimas (sumažina palūkanų normą iki maždaug 3,125% ir mėnesio hipotekos mokėjimą iki maždaug $4,068. ***Kinta atsižvelgiant į įvairius veiksnius, įskaitant normą tuo metu; teiraukitės detalių; cituota 12/10/25***)

**Šviesus ir šiuolaikinis 2-miegamųjų apartamentas The Bennett | Atviras planas, aukščiausios klasės apdaila | Privatus balkonas**

Sveiki atvykę į 304 numerį The Bennett, gražiai sukurtą 2-miegamųjų, 2-vonios apartamentą, kuris puikiai derina modernų eleganciją ir kasdienį patogumą. Šis namas pasižymi privačiu balkonu, inžineriniais šviesiais mediniais grindimis ir atviru išdėstymu, maximaliai išnaudojančiu erdvę ir natūralią šviesą. Įrengtas šefui skirtu virtuvės komplektu, Bosch skalbimo mašina/džiovykle ir prieiga prie aukščiausios klasės patogumų, šis būstas pasiūlo rafinuotą gyvenimo patirtį senojo Astorijos centre.

Be siūlmingo išdėstymo, kuris sukuria šviesią ir kviečiančią atmosferą, atidžiai suplanuota svetainė ir valgomojo zona be pastangų susijungia su gurmaniška virtuve. Įrengta aukščiausios klasės prietaisais, įskaitant Bertazzoni viryklę, Fulgor Milano šaldytuvą ir Bosch indaplovę, virtuvė jungia elegantiškus baldus su kvarco stalviršiais tiek stiliui, tiek funkciškai. SPA tipo vonios kambarys pasižymi aukščiausios klasės apdaila, sieniniu tualetu ir gilia vonia, siūlančia raminančią poilsio vietą. Dideli langai užpildo erdvę gausiu natūralios šviesos kiekiu, o pakankamai spintų užtikrina patogų organizavimą.

The Bennett sukurtas tiek komfortui, tiek patogumui, siūlydamas langais apšviestą sporto salę, ramų kiemelį ir stogo terasą su nuostabiais Manhatano panoramos ir RFK tilto vaizdais. Turintiems transporto priemones yra prieinamas apstatytas ir neapstatytas privatus parkavimas, taip pat nemokamas dviračių saugojimas, kad būtų patogiau.

Įsikūręs atnaujintoje senojo Astorijos pakrantėje, The Bennett yra tik minutės kelio nuo N/W traukinių, kelių autobusų maršrutų ir Astorijos keltų, užtikrinančių sklandų patekimą į Manhataną ir už jo ribų. Mėgaukitės gyva vietine atmosfera, kurioje yra netoliese esantis Socrates skulptūrų parkas, Noguchi muziejus, Astorijos parkas ir daugybė geriausių restoranų bei kavinių, visi vos akimirką nuo jūsų durų.

Visos pasiūlymo sąlygos pateiktos rėmėjo pasiūlymo plane. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Niujorko dokumentų numeris: CD24-0279. Rėmėjas pasilieka teisę keisti pagal pasiūlymo plano sąlygas. Šis reklaminis medžiaga nėra pasiūlymas parduoti, ir nesikreipiančiųjų į perkant gyventojams bet kurioje jurisdikcijoje, kurioje registracijos reikalavimai nebuvo įvykdyti. Lygių būsto galimybių. Nuotraukos yra menininkų piešiniai ir neturi atitikti mastelio.

Skelbime naudojamos atsarginių pastato nuotraukų.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $4,068. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 405 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.