SPONSORIUS KAM ŠRINGTI: 1 METŲ CC IR PERKELIMO MOKESČIAI IR SPONSORIAUS ADVOKATO MOKESTIS UŽ PILNUS PASIŪLYMUS

Pristatome Studio 5D "Marina Astoria" - kruopščiai sukurtas vieno miegamojo butas, kurio plotas yra 605 kvadratiniai pėdos ir orientuotas į rytus. Šis namas, apsuptas nuo grindų iki lubų dublio langų, yra apšviestas natūralios šviesos ir sukurtas ramiai miesto gyvenimui vos keliais žingsniais nuo Midtown.

Apgalvotas atviras išplanavimas yra pagrindas plačioms, 8 colių ąžuolo lentoms ir patobulintas protinga klimato sistema, Latch belaidžio įėjimo sistema ir bute esantys skalbimo ir džiovinimo įrenginiai, užtikrinantys modernų komfortą. Aukščiausios klasės individuali vokiečių virtuvė yra elegantiška ir funkcionali, aprūpinta integruotais Bloomberg prietaisais, kvarco stalviršiais ir atlenkimo plytelėmis, Grohe įrenginiais, minkštai užsidarančiomis medinėmis spintelėmis ir stalčiukais. SPA tipo vonios kambarys derina amžinas medžiagas su šiuolaikiniu stiliumi, demonstruodamas natūralių akmenų plyteles, individualų ąžuolo praustuvą, Duravit pakabinamą tualetą ir poliruotas chromo detales nuo Grohe, Toto ir Hansgrohe.

"Marina Astoria" yra vandens erdvė, kuri nepriekaištingai sujungia gyvenimo būdą, dizainą ir patogumą. Gyventojai mėgaujasi plėtros kolekcija kuriamų paslaugų, skirtų gerinti gerovę ir bendruomeniškumą. Nuo stogo terasos su panoraminiais miesto vaizdais ir lauko valgymo galimybėmis iki ramios bibliotekos, raminančios meditacijos kambario ir šiuolaikiško sporto centro, kiekviena erdvė kviečia atsipalaiduoti, bendrauti ar atsigerti energijos.

Papildomos paslaugos apima bendradarbiavimo poilsio erdvę, naminių gyvūnų plovimo stotį, dalinių darbuotojų priimamąją, automobilių stovėjimą ir sandėliavimo galimybes. Transportas yra patogus su privatiniu gyventojų mikroautobusu į netoliese esančias metro linijas ir "Astoria Ferry" prieplauką, esančią vos už 500 pėdų, užtikrinančia vaizdingą ir tiesioginį kelionę į Manhattan.

Numatyta atidaryti 2026 metų pradžioje, "Marina Market" - boutique kulinarinė patirtis pastato pirmame aukšte - atneš besikeičiančius amatininkų tiekėjus ir gurmaniškus pasiūlymus tiesiai prie jūsų durų. Įsikūręs tarp Astorijos gyvybingiausių kultūrinių ir rekreacinių pasiūlymų, pastatas yra trumpu atstumu nuo rajono ikonų, tokių kaip Socrates Skulptūrų Parkas, Noguchi Muziejus ir Hallet's Cove Paplūdimys. Astorija yra namai vienai iš NYC dinamiškiausių maisto scenų, su mylimais vietiniais patiekalais, tokiais kaip Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof ir DAGNY, siūlančiais neformalų maistą prie upės.

Studio 5D "Marina Astoria" yra daugiau nei namai. Tai pirmosios eilės vieta, leidžianti mėgautis gyvenimu prie vandens pačiu įkvepiančiu būdu. Užsisakykite savo privatų turą ir pasinaudokite galimybe turėti dalelę Astorijos ikoniško krantovaizdžio.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 5D at The Marina Astoria-a meticulously crafted one bedroom offering 605 square feet of refined interiors and eastern exposure. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing natural stone tilework, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 5D at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.