SPONSORIUS KAMPE: 1 METŲ CC & RET PERKELIMO MOKESČIAI & SPONSORIAUS TEISINIŲ PASLAUGŲ MOKESTIS UŽ PILNUS PASIŪLYMUS

Pasiūlome Studio 5i Marina Astoria – kruopščiai sukurtus namus, siūlančius 511 kvadratinių pėdų rafinuotų interjerų ir kinematografinių, į rytus besidominčių miesto vaizdų. Prikabintas prie grindų iki lubų dviejų sluoksnių langų, erdvė atveria į 36 kvadratinių pėdų privačią terasą, puikią rytiniam kavai. Namai apgaubti natūralios šviesos ir sukurti ramiai miesto gyvensenai, vos per kelias minutes nuo Midtown.

Dėmesingas atviras išplanavimas remiasi plačiu, 8 colių ąžuolo lentų grindimis ir suteikia papildomų privalumų išmanią klimato sistemą, Latch be rakto įėjimą ir skalbimo mašiną bei džiovyklę bute, užtikrinančias lengvą modernų komfortą. Aukščiausios klasės užsakyta Vokietijos virtuvė yra tiek šiuolaikiška, tiek funkcionali, aprūpinta integruotais Bloomberg prietaisais, kvarco stalviršiais ir užuolaidomis, Grohe santechnika ir minkšto uždarymo medinėmis spintelėmis bei stalčiais. SPA stiliaus vonios kambarys sujungia amžinas medžiagas su šiuolaikiniu stiliumi, demonstruodamas Bardiglio Versilis marmurą, užsakytą ąžuolo vonią, Duravit pakabinamą tualetą ir poliruotų chromo santechniką iš Grohe, Toto ir Hansgrohe.

Marina Astoria yra vandens pakrantės oazė, kuri harmoningai sujungia gyvenimo būdą, dizainą ir patogumą. Gyventojai gali džiaugtis plačia kuruota paslaugų kolekcija, sukurtai sveikatingumui ir bendruomenei. Nuo stogo terasos su panoraminiais miesto vaizdais ir lauko valgymu iki ramios bibliotekos, taikaus meditacijos kambario ir moderniausio sporto centro, kiekviena erdvė yra kvietimas atsipalaiduoti, bendrauti arba зарядиться.

Papildomos paslaugos apima bendra darbinę erdvę, naminių gyvūnų plovimo stotį, dalinės pogrupio fojė, automobilių stovėjimo aikštelę ir saugyklas su pirkimo galimybėmis. Transportas yra lengvas, nes yra privatus gyventojų autobusas į netoliese esančius metro linijas ir Astoria keltų stočių, esančią vos už 500 pėdų, suteikiančią vaizdingą ir tiesioginį transportavimą į Manheteną.

Planuojama atidaryti 2026 metų pradžioje, Marina Market - boutique kulinarinė patirtis pastato pirmame aukšte - atneš rotacinius amatininkų prekiautojus ir gurmaniškus pasiūlymus tiesiai į jūsų duris. Esantis tarp gyvybingiausių Astorijos kultūrinių ir rekreacinių pasiūlymų, pastatas yra trumpas atstumas nuo kaimynystėje esančių ikonų, tokių kaip Socrates Skulptūrų parkas, Noguchi muziejus ir Hallet's Cove paplūdimys. Astorija yra viena iš NYC dinamiškiausių maisto scenų, kurios mėgstami vietiniai patiekalai, įskaitant Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof ir DAGNY, siūlančius atsipalaidavimus prie upės.

Studio 5i Marina Astoria yra daugiau nei namai. Tai pirmos eilės vieta prie vandens gyvenimo, skatinančio įkvėpimą. Užsisakykite savo privatumą ir pasinaudokite galimybe turėti dalį ikoninės Astorijos pakrantės.

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 5i at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 511 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a 36-square-foot private balcony, perfect for morning coffee. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. . The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 5i at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.