2M / 2V – ~116 m² • 12'+ lubų aukštis • Didelis balkonas • Mažos mėnesinės išlaidos. Skalbyklės ir džiovyklos įrengimas leidžiamas šioje ramioje boutique kooperatyvo bendruomenėje.

Retas radinys: erdvūs, saulėti dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių namai ortodoksiniame prieškariniame brūno akmens pastate. Šis maždaug 111,5 kvadratinių metrų butas sujungia klasikinį mastelį — 12 pėdų aukščio lubas ir erdvias patalpas — su privačiu balkonu, kuris atsiveria iš svetainės ir žvelgia į ramų, pietų pusėje esantį kiemą. Pastatas leidžia atidaryti prieigą prie terasos ir sukurti didžiulį, susijungiantį įėjimą į terasą. Tai idealus prieglobstis rytiniam kavos puodeliui, intymiems vakarienėms ar lengvam linksminimui.

Išskirtiniai bruožai

Išskirtinis lubų aukštis (12 pėdų) ir dideli langai su tikromis šiaurinėmis ir pietinėmis orientacijomis, apšviečiantys butą subalansuota natūralia šviesa.

Didelis balkonas tiesiai prie svetainės — retas lauko pratęsimas brūno akmens aplinkoje.

Erdvi, lanksti gyvenamoji/valgomųjų erdvė, kuri lengvai prisitaiko prie linksminimo ir darbo iš namų poreikių.

Du gerai proporcingi miegamieji ir du visi vonios kambariai — daug originalių detalių ir dosnus išplanavimas, tinkantis įvairioms konfigūracijoms.

Iš medžio pagaminti grindys visame bute ir išskirtinės plytelių apdailos virtuvėje ir vonios kambariuose.

Gerai prižiūrimas kooperatyvo pastatas, vienu trumpu laipteliu aukštyn, ir neįtikėtinai mažos mėnesinės išlaidos — įtikinamas derinys vertės ir gyvenimo būdo. Paveldėjimas leidžiamas — bendra pirkimo ir dovanojimo galimybės.

Būklė ir potencialas
(Paveikslėliai virtualiai apstatyti)
Butas yra gyvenamojoje būklėje ir puikiai reaguotų į kosmetinius atnaujinimus arba pritaikytą estetinį atnaujinimą. Nesvarbu, ar įsikursite taip, kaip yra, ir mėgausitės akimirksniu erdve ir masteliu, ar modernizuosite pagal savo skonį, šis vienetas yra reta galimybė sukurti individualų Chelsea namą be didelių bendrųjų mokesčių, kurie būna kitur.

Kreipkitės į pardavimo agentą - rodymas pagal susitarimą.

2BR / 2BA — ~1,250 SF • 12'+ Ceilings • Large Balcony • Low Monthlies Washer and Dryer Installation allowed in this laid back boutique co-op community.

A rare find: an expansive, sun-filled two-bedroom, two-bathroom home in a quintessential pre-war brownstone walk-up. Tucked just one brief flight above the stoop, this approximately 1,200 square-foot apartment pairs classic scale — soaring 12 foot ceilings and gracious room proportions — with a private balcony that opens off the living room and looks over a peaceful, south-facing back garden. The building will allow you to open up the access to the terrace and create a massive connected doorway access to the terrace. It’s an ideal retreat for morning coffee, intimate dinners, or easy entertaining.

Highlights

Exceptional ceiling height (12 ft) and oversized windows with true northern and southern exposures, bathing the apartment in balanced natural light.

Large balcony directly off the living room — a rare outdoor extension in a brownstone setting.

Spacious, flexible living/dining great room that easily accommodates entertaining and work-from-home needs.

Two well-proportioned bedrooms and two full baths — tons of original detail and a generous layout, suitable for various configurations.

Hardwood floors throughout and tasteful tile work in the kitchen and baths.

Well-maintained co-op building, one brief flight up, and exceptionally low monthlies — a compelling combination for value and lifestyle. Pied a terres are permitted- co-purchasing and gifting are allowed.

Condition & Potential
(Images are virtually staged)
The apartment is in lived-in condition and would respond beautifully to cosmetic updates or a tailored aesthetic refresh. Whether you move in as-is and enjoy immediate space and scale, or modernize to your exact taste, this unit is a rare opportunity to create a personalized Chelsea home without the high common charges you'd find elsewhere.

Contact listing agent - showings by appointment.