2BR / 2BA — ~1,250 SF • 11'+ Lubos • Didelis Balkonas • Maži Mėnesiniai Mokesčiai
Retas atradimas: erdvus, saulėtas dviejų miegamųjų, dviejų vonių namas klasikinėje prieškarinėje rudosios akmens statybos pastate. Nailonais vos vienu trumpu laiptu aukščiau už įėjimo duris, šis maždaug 1,200 kvadratinių pėdų butas suderina klasikinius matmenis — 11+ pėdų aukštomis lubomis ir maloniomis kambario proporcijomis — su privatu balkonu, kuris atsiveria iš svetainės ir žvelgia į ramų, pietų pusėje esantį kiemą. Tai ideali vieta rytinei kavai, intymiems vakarienėms ar lengvam pramogavimui.

Pabrėžimai

Išskirtinis lubų aukštis (didesnis nei 11 pėdų) ir dideli langai su tikromis šiaurės ir pietų orientacijomis, apšviečiantys butą subalansuota natūralia šviesa.

Didelis balkonas tiesiogiai prie svetainės — retas lauko išplėtimas rudosios akmens apylinkėse.

Erdvus, lanksčiai pritaikytas gyvenamasis / valgomasis kambarys, lengvai prisitaikantis prie pramogavimo ir darbo iš namų poreikių.

Du gerai proporcingi miegamieji ir dvi pilnos vonios — daugybė originalių detalių ir erdvus išplanavimas, tinkantis įvairioms konfigūracijoms.

Medinės grindys visur ir skoninga plytelių apdaila virtuvėje ir vonios kambariuose.

Gerai prižiūrimas kooperatyvo pastatas, vos vienu trumpu laiptu aukščiau, ir nepaprastai maži mėnesiniai mokesčiai — įtikinanti vertės ir gyvenimo būdo kombinacija. Leidžiama naudoti pied-a-terre – leista dalintis pirkimu ir dovanoti.

Būklė ir Potencialas
Butas yra geros, gyvenamos būklės ir puikiai reaguotų į kosmetinius atnaujinimus ar pritaikytą estetinį atnaujinimą. Ar jūs įsikelsite tokioje būsenoje ir mėgausitės akimirka erdvėje ir proporcijose, ar modernizuosite pagal savo skonį, šis vienetas yra reta galimybė sukurti personalizuotą Chelsea namą be didelių bendrųjų mokesčių, kuriuos rasite kitur.

Privatus - išskirtinis pasiūlymas — peržiūros pagal susitarimą.

2BR / 2BA — ~1,250 SF • 11'+ Ceilings • Large Balcony • Low Monthlies
A rare find: an expansive, sun-filled two-bedroom, two-bathroom home in a quintessential pre-war brownstone walk-up. Tucked just one brief flight above the stoop, this approximately 1,200 square-foot apartment pairs classic scale — soaring 11-plus foot ceilings and gracious room proportions — with a private balcony that opens off the living room and looks over a peaceful, south-facing back garden. It’s an ideal retreat for morning coffee, intimate dinners, or easy entertaining.

Highlights

Exceptional ceiling height (over 11 ft) and oversized windows with true northern and southern exposures, bathing the apartment in balanced natural light.

Large balcony directly off the living room — a rare outdoor extension in a brownstone setting.

Spacious, flexible living/dining great room that easily accommodates entertaining and work-from-home needs.

Two well-proportioned bedrooms and two full baths — tons of original detail and a generous layout, suitable for various configurations.

Hardwood floors throughout and tasteful tile work in the kitchen and baths.

Well-maintained co-op building, one brief flight up, and exceptionally low monthlies — a compelling combination for value and lifestyle. Pied a terres are permitted- co-purchasing and gifting are allowed.

Condition & Potential
The apartment is in good, lived-in condition and would respond beautifully to cosmetic updates or a tailored aesthetic refresh. Whether you move in as-is and enjoy immediate space and scale, or modernize to your exact taste, this unit is a rare opportunity to create a personalized Chelsea home without the high common charges you'd find elsewhere.

Private-exclusive offering — showings by appointment.