Pranešame apie Pirkėjo Skatinimo Uždarymo Kreditą iki $35,000*

Skubūs Uždarymai!

Sveiki atvykę į Residenciją 20E, elegantišką 1,210 kvadratinių pėdų, dviejų miegamųjų, dviejų su puse vonios apartamentą su 10’8” lubomis ir erdviais vaizdais į upę per vakaro pusės, nuo grindų iki lubų, langus. Oficialus įėjimas veda į svetainę/valgomojo kambarį ir nuostabią virtuvę, papildytą pagal užsakymą pagamintais itališkais baltais ąžuolo baldais, kurie pasižymi matomais varžtiniais sujungimais, elegantišku inkrustavimu ir apšviestais baldų apatiniais šviestuvais. Brazilijos dykumos kvarcito stalviršiai derinami su marmurinėmis atvartais, o aukščiausios klasės nerūdijančio plieno prietaisai apima Sub-Zero šaldytuvą ir indaplovę, Wolf greitą kepimo krosnelę, dujinę viryklę, vėdinamą Broan krosnies gaubtą ir gilią kriauklę su insinkeratoriumi. Brazilijos dykumos kvarcito ir baltos ąžuolo pusmėnulis su keturių vietų sėdimomis vietomis puikiai atskiria svetainę/valgomojo kambarį nuo virtuvės.

Pagrindinė miegamojo suite turi vakaro pusės, nuo grindų iki lubų, langus ir erdvų spintą. Erdvus vonios kambarys, apklijuotas balto Dolmiti marmuro, turi šildomas marmurines žuvies kaulų grindis, baltą ąžuolo tualetą su dviem Kohler kriauklėmis, Waterworks santechniką, stiklu uždarytą marmurinę dušą ir uždarą WC su Toto Neorest klozetu.

Antrinis miegamasis taip pat turi nuo grindų iki lubų langus, nukreiptus į vakarus, ir vonią su marmurine danga, mozaikinėmis grindimis, baltu ąžuolo tualetu su akmens stiklo stalviršiu, Hansgrohe santechniką ir sieninį Toto klozetą.

Elegantiška tualeto patalpa turi marmurines grindis su bronziniais akcentais ir turi baltą ąžuolo tualetą su prabangiai išpjaustytu Calacatta indu, Waterworks santechniką, ir apšviestą baltą ąžuolo veidrodį, pakabintą ant Calacatta marmuro mozaikos sienos. Šis ypatingas namas taip pat turi LG vėdinamą skalbyklę/džiovyklę, patrauklias 7 1/2” pločio Europos ąžuolo grindis ir Nest valdomą šilumos siurblio HVAC sistemą su linijinės difuzoriais.

Pastato Patogumai
Gyventojai gali naudotis 75 pėdų sūkuriniais baseinais, fitneso centru su Pilates reformatoriais, apželdintu stogo terasą su lauko kinu ir atskiromis kepsninėmis, reglamentuoju dydžio skvošo aikštele su krepšinio lenta, privačia valgomąja su užkandžių virtuve, muzikos kambariu, vaikų žaidimų kambariu, klubo kambariu ir naminių gyvūnų kirpyklos stotimi.

Įsikūręs tarp Riverside ir Central Park, 250 West 96th Street siūlo vieno iki penkių miegamųjų rezidencijų rinkinį, sukurtą Thomas Juul-Hansen. Nuostabi kalkakmenio fasadas ir įspūdingi bronziniai langai sujungia klasikinį Upper West Side charakterį su šiuolaikiniu dizainu.

* Dabar siūlome ribotą laiką galiojantį pirkėjo skatinimo uždarymo kreditą iki $35,000 už sutartis, pasirašytas iki 2026 m. birželio 30 d. Kreditų suma priklauso nuo rezidencijos dydžio; 1 miegamasis = $12,000 kreditų, 2 miegamieji = $15,000 kreditų, 3 miegamieji = $20,000 kreditų, 4 miegamieji = $30,000 kreditų, 5 miegamieji = $35,000 kreditų.

Visi pasiūlymo terminai pateikiami pasiūlymo plane, kurį galima gauti iš rėmėjo. Byla Nr. CD21-0266. Tai nėra pasiūlymas. Rėmėjas: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Šis reklaminis medžiaga nėra pasiūlymas parduoti, nei pasiūlymas pirkti gyventojams bet kurioje jurisdikcijoje, kur registracijos reikalavimai dar nebuvo įvykdyti. Lygių būsto galimybių. Nuotraukos yra derinys tarp fotografijų ir menininkų piešinių. Visi matmenys yra apytiksliai ir gali skirtis dėl įprastų statybos variacijų ir tolerancijų. Kvadratinis plotas viršija naudojamą grindų plotą. Lygių būsto galimybių. Rinkodara vykdoma Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.