162-12 77-oji gatvė + 162-16 77-oji gatvė. Du daugiabučiai namai.

Investuotojo galimybė prabangus dviejų šeimų portfelis su stipriais pinigų srautais + savininko vienetų pasirinkimo galimybės 162-12 ir 162-16 77-oji gatvė, Fresh Meadows
162-12 ir 162-16 77-oji gatvė siūlo retą galimybę įsigyti du gretimus, visiškai renovuotus, pajamų generuojančius dviejų šeimų namus, kiekvienas su trimis teisėtais butais, siūlančiais greitą pinigų srautą, minimalią priežiūrą ir lankstumą savininkui.
Butų konfigūracija (kiekvienam turtui): Viršutinis aukštas: Milžiniškas 1 miegamojo / 1 vonios kambario butas - idealus savininko užimtumui (galimas laisvumas pristatymo metu) Pirmas aukštas: 2 miegamieji / 1 vonios kambarys Rūsys: 2 miegamieji / 1 vonios kambarys Abu turtai buvo visiškai renovuoti su rafinuotu prabangos apdaila, apimančia:
Aukšti lubos ir puikus natūralus apšvietimas Kietmedžio grindys Modernios virtuvės su atnaujintais prietaisais Butų skalbimo mašina ir džiovyklė Elektriniai židiniai Skaldyti HVAC sistemos Privatus lauko paslaugos (įskaitant balkoną, kai tai taikoma) Parkavimas įskaičiuotas
Investicijų akcentai: Šie turtai idealiai tinka investuotojams, siekiantiems:
Stiprus esamas arba pro-forma pinigų srautas Savininko vartotojo lankstumas išlaikant nuomos pajamas Minimali atidėta priežiūra Ilgalaikė vertės augimas pirmoje Fresh Meadows vietoje
Portfelio / surinkimo galimybė: 162-12 & 162-16 77-oji gatvė gali būti įsigyta kartu arba kaip didesnio gretimo portfelio dalis, kuriame yra:
Papildomas prabangus dviejų šeimų namas 11,000 kv. ft. visiškai renovuotas komercinis biuras/sandėlys Bendras parkavimas ir žemės susijungimo potencialas Maždaug 16,000 kvadratinių pėdų bendro lauko ploto Tai yra pilnai paruoštas prabangus daugiabučių portfelis, siūlantis mastą, lankstumą ir potencialą,-retai prieinamą šiame submarket.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.