Sveiki atvykę į mylimąjį Kalahari gyvenamąjį kompleksą Harleme; kur jūsų svajonės susitinka su jūsų biudžetu, o grįžimas namo visada teikia džiaugsmą. Butas A307 siūlo protingą atskirtą miegamojo išplanavimą su dviem erdviais miegamaisiais ir dviem blizgiais plytelių vonios kambariais, atskirtais privatumo ir komforto užtikrinimui. Aukštos lubos, dideli langai ir gausūs spintos suteikia erdvės pojūtį visame bute.

Didelė atvira virtuvė turi granitines stalviršius, pusryčių barą ir aukščiausios klasės prietaisus, sklandžiai jungiasi su jaukia gyvenamąja ir pramogų zona, kurios ramūs vaizdai atsiveria į 116-osios gatvės šešėlinius medžius. Naujai įrengti mediniai grindys tęsiasi visame bute, o kiekviename kambaryje esantys HVAC įrenginiai užtikrina komfortą visais metų laikais.

Kalahari yra draugiškas gyvūnams ir be dūmų, tai pilno aptarnavimo, GOLD LEED sertifikuotas prabangus pastatas, turintis 24 valandas aptarnaujamą fojė, erdvų poilsio kiemą, du stogo terasas, vaikų žaidimų kambarį, muzikos praktikos kambarius, biblioteką, posėdžių kambarį, vietinį garažą su Zipcars ir daug skalbimo įrenginių. Mokesčių lengvata iki 2033 metų ir mėnesiniai mokesčiai, siekiantys tik 634 dolerius, kurie apima šildymą ir visas patogumus, suteikia išskirtinę vertę.

Įsikūręs gyvūnų kupiname Pietų Harleme, 40 W 116-osios gatvėje, vos per kelias akimirkas nuo 2/3 ekspresinių traukinių Lenox aveniu, netoli Centrinio parko, Whole Foods ir 6 bei B/C metro, su klestinčia maitinimo ir naktinio gyvenimo scena, kuri toliau didina Harlem'o patrauklumą tarp patyrusių Manhatano pirkėjų. Prašome atkreipti dėmesį: vienetas A307 turi būti naudojamas kaip pagrindinė gyvenamoji vieta. Po nuoma leidžiama tik du iš penkių metų.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium; where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.

The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $634; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.