$1,375,000 - 107- 40 Queens Boulevard #PH1, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 953876

Property Description « Lithuanian »

Ikoniškas dviejų lygių penthauzas – panoraminiai miesto panoramos vaizdai ir erdvios terasos

Vainikuojantis „Lane Tower“ – vieną prestižiškiausių „Forest Hills“ kooperatinių daugiaaukščių – šis išskirtinis penkių miegamųjų, trijų pilnų vonios kambarių dviejų lygių penthauzas siūlo retą didelio masto, nuostabių vaizdų ir išskirtinės lauko erdvės derinį – vos už vieno kvartalo nuo greitojo metro, Long Ailendo geležinkelio ir garsiosios Austin Street parduotuvių bei restoranų zonos.

Rezidenciją sudaro maždaug 2 750 kv. pėdų vidaus gyvenamojo ploto, apgalvotai išdėstyto per du erdvius aukštus, kurie suteikia privataus namo danguje pojūtį. Dideli langai visame būste įrėmina įspūdingus Manhatano panoramos vaizdus ir kvapą gniaužiančią 300 laipsnių panoramą, apimančią Brukliną ir Kvinsą. (Pastaba: sujungti 2 butai su 2 akcijų sertifikatais, kiekviename – po 2 pilnus miegamuosius.)

Iš šios įspūdingos apžvalgos vietos atsiveriantis vaizdas yra tiesiog stulbinantis: visi pagrindiniai tiltai, „Flushing Meadows–Corona“ parkas su dviem ežerais, „Citi Field“ stadionas ir istorinis „Forest Hills Tennis Stadium“, taip pat platūs atviri vaizdai į aplinkinius rajonus visomis kryptimis.

Yra penki dideli miegamieji, leidžiantys lanksčiai įrengti erdvų pagrindinį miegamąjį, svečių kambarius, namų biurą ar medijų kambarį. Vienas iš trijų vonios kambarių yra itin erdvus ir prabangiai įrengtas, sukuriantis tikrą pagrindinio apartamentų komplekso pojūtį.

Profesionalaus virėjo virtuvė yra namų centras, siūlantis daug darbo vietos ir sandėliavimo sprendimų, tinkamų rimtam maisto gaminimui bei svečių priėmimui.

Keturios privačios terasos, kurių bendras lauko plotas sudaro maždaug 1 000 kv. pėdų, sukuria vientisą vidaus ir lauko gyvenimo erdvę, retai sutinkamą „Forest Hills“ rajone. Puikiai tinkančios pramogoms, poilsiui ar tiesiog nuolat besikeičiančios miesto panoramos stebėjimui, šios terasos paverčia penthauzą išskirtiniu pasiūlymu.

Įsikūręs nepriekaištingai prižiūrimame, visapusiškas paslaugas teikiančiame kooperatiniame name su durininku, „Lane Tower“ siūlo prestižą, privatumą ir patogumą vienoje geidžiamiausių Kvinsio gyvenamųjų vietų.

Reta galimybė įsigyti tikrą dviejų lygių penthauzą, kuriame dera milžiniška vidaus erdvė, nuostabios lauko zonos ir platūs vaizdai pačioje „Forest Hills“ širdyje.

MLS#‎	953876
Nekilnojamojo turto informacija	5 miegamieji, 3 vonios kambariai, indaplovė, skalbimo mašina, garažas, vidus: 2750 ft2, 255m2 (DOM): 257 days
Statybos metai	1965
Priežiūros mokesčiai	$4,545
Kuro tipas	Elektra
Šildymo tipas	Elektra
Virtual Tour	Virtual Tour
Autobusas	1 minutės: Q23, Q60, Q64, QM18
	2 minutės: QM11
	3 minutės: QM4
	4 minutės: QM12
Metro	1 minutės: E, F, M, R
Traukinys	0.1 mylios: "Forest Hills"
	1.1 mylios: "Kew Gardens"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.