BRILIANTAS DANGUJE
Gyvenkite - investuokite arba kaip pjedestalas!

Butas 20C yra viename iš nedaugelio pastato aukštų, pasižyminčių padidintu aukščiu, su įspūdingais 10 pėdų lubų aukščiais, nuo grindų iki lubų langais, kurie užfiksuoja stulbinančius miesto vaizdus ir nuostabią natūralią šviesą. Vienetas aprūpintas aukštos kokybės apdailomis, plačiomis medinėmis grindimis, gausiomis spintų erdvėmis ir aukščiausios klasės prietaisais bei skalbimo mašina ir džiovykle.

*** Pelningas pasiūlymas tiek galutiniam vartotojui, tiek investuotojui arba pjedestalo pirkėjui. Gali būti parduodamas su nuomininkais, turinčiais 3,4% pelningumo rodiklį!

** Gali būti parduodamas su atskira sandėliavimo erdve už papildomus 45 tūkst. dolerių.
*** Pastate yra tik 10 sandėliavimo vienetų, tad tai reta galimybė.

325 Lex siūlo 24 valandas dirbantį durininką, gyvenantį rezidento vadybininką, fitneso centrą, sukurtą The Wright Fit, ir gražiai apželdintą stogo terasą su BBQ. Pastatas ne tik stovi vidury gausybės restoranų ir barų, bet ir yra arti Grand Central stoties, leidžiančios lengvai pasiekti visą miestą, metro north ir LIRR.

A GEM IN THE SKY
Live- invest or pied a terre!

Apartment 20C is on one of the few floors in the building with added height that boasts soaring 10' ceilings, floor-to-ceiling windows capturing breathtaking city views, and amazing natural light. The unit is outfitted with high end finishes, wide plank wood floors, abundant closet space and top notch appliances and an in-unit washer and dryer.

***Lucrative opportunity for either the end user, investor or pied-a-terre buyer. Can be sold w a tenant in place with a 3.4% cap rate!

**Can be sold with a separate storage space for an additional $45K.
***There are only 10 storage units in the building so this is a rare opportunity.

325 Lex offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, a fitness center designed by The Wright Fit and a beautifully landscaped roof terrace with BBQ. The building not only stands amidst an abundance of restaurants and bars, but it is also located in a close proximity to Grand Central Station, allowing the entire city, metro north and the LIRR to be easily accessible.