$14,900,000 - 111 Ballyhack Road, Brewster, NY 10509｜ID # 938337

Property Description « Lithuanian »

Atraskite išskirtinį 320+ akrų palikimą Putnam apygardoje – buvusi vasaros stovykla, apipinta istorija ir dabar pasiruošusi naujam etapui su absoliučia privatumu ir neribota potencialu. Šis pasiūlymas apima 8 atskiras mokesčių sklypus, įskaitant beveik 50 akrų komerciniu požiūriu zonuotos žemės trijose parcelėse ir maždaug 270 akrų gyvenamajai zonai priklausančios žemės likusiose penkiose. Karūnos brangakmenis yra 95,63 akro pagrindinis sklypas, į kurį galima patekti iš Ballyhack kelio, kur laukia nepriekaištingas 20 akrų privatus ežeras su naujai atnaujintu užtvankos ir pusiau išvystyta pakrante. Myriadės nusistovėjusių takų veda per nuosavybę, praeinant daugybę originalių stovyklos struktūrų, kurios vis dar stovi įvairiose išnykimo stadijose – ežero pakrantės namelis, didelės valgomojo salės, rekreacijos ir švietimo pastatai, bendrabučiai, medicinos įstaigos ir net uždengtas baseinas – visi primena praėjusių laikų dvasią, tuo pačiu kviesdami į kūrybišką pakartotinį naudojimą ar plėtrą. Niekada nenaudota 7 milijonų dolerių moderni nuotekų valymo sistema, galinti aptarnauti 60-65 namų, jau yra paruošta vietoje, kartu su galiojančiu SPDES leidimu, pilna generatoriumi ir 100% atsargine sistema. Papildomas įvažiavimas gali būti atkurta iš Senosios 22 maršruto per vieną iš komercinių sklypų, siūlant puikų prieinamumą ir plėtros lankstumą. Už privatus ežero žemė yra praturtinta dviejų Rytų šakos Croton upės intakų ir maždaug 1,640 pėdų tiesiogine pakrante prie pačios upės – garsiu ruožu baidarių ir kanu sportui nepriekaištingame Didžiojo pelkės baseine. Ballyhack įvažiavime, žavus 3 miegamųjų rančos namas tarnauja kaip ideali prižiūrėtojo rezidencija arba vartų namelis. Ritinėtojanti topografija, subrendę miškai ir dramatiški aukščiai sukuria peizažą, kuris atrodo toli toli, tačiau nuosavybė išlieka nepaprastai patogi dideliems keliams ir Metro North traukinių stotims, leidžiant lengvai pasiekti Niujorką. Apsuptas gamtos, kiekvienas akras kviečia į pramogas ir nuotykius, apibrėždamas puikų pabėgimą tiems, kurie ieško vienatvės, sporto ir ramybės. Plėtros ir naudojimo galimybės yra gausios su leidžiamais ir specialiais naudojimais, prieinamais šiai daugiazoniai, daugiasklypiai nuosavybei. Leidžiamų naudojimų C1 zonoje pavyzdžiai apima: tyrimus ir plėtrą, veterinarijos ligonines, šiltnamius ir vaikų darželius, restoranus, sveikatos ar fitneso klubus, rekreacinius sporto įrenginius, verslo ir profesionalias biurus, bankus, savitarnos ir greito maisto restoranus. Specialių naudojimų pavyzdžiai apima: lengvąją gamybą, mažmeninės prekybos centrus, sandėlius, konferencijų ir kultūros centrus, narystės klubus, ikimokyklines mokyklas ir dienos priežiūros centrus. Retai pasitaiko tokio masto, privatumo, natūralios grožybės ir integruotų modernių komunalinių paslaugų drobė. Tai ne tik žemė – tai vieno kartos galimybė sukurti kažką tikrai įspūdingo.

ID #‎	938337
Nekilnojamojo turto informacija	išorė: 192.58 akrų (DOM): 210 days
Mokesčiai (per metus)	$200,365

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.