Siūlomas aukščiausiame F linijos aukštyje, rezidencija 10F yra reta galimybė tapti vieno iš žymiausių architektūrinių pastatų, esančių žemutinio rytų pusėje, 196 Orchard Street, sukurtą žymaus architekto Ismaelo Leyvos bendradarbiaujant su INC Architecture & Design, savininku.

Ši 1,217 kvadratinių pėdų kampinė rezidencija siūlo nuostabius pietų, vakarų ir rytų vaizdus pro didelius bronzinius langus, apšviečiančius erdvę natūralia šviesa visą dieną ir leidžiančius grožėtis dramatiška miesto panorama naktį. Interjeras yra rafinuotas pramoninio ir šiuolaikinio dizaino derinys, su aukštais betoniniais lubomis, pritaikyta riešuto medžio apdaila ir puikiai pagamintais akcentais, kurie kalba tiek apie paveldą, tiek apie šiuolaikinę prabangą. Virtuvėje yra ryškus Nero Marquina marmuras, derinamas su stilingais Miele įrenginiais ir juodintais nikeliniais Waterworks santechnikos elementais, kol vonios kambariai yra apdailinti elegantišku Blue de Savoie marmuru. Abu miegamieji yra erdvūs ir gerai proporcingi, užtikrinantys komfortą ir privatumą toli nuo miesto triukšmo.

196 Orchard siūlo kruopščiai parengtą gyvenimo būdo patirtį, įskaitant įspūdingą 4,100 kvadratinių pėdų apžvalgos stogą su panoraminiais vaizdais, lauko svetainę, šefų stalą ir dvi pilnai įrengtas lauko virtuvėles, idealiai tinkančias tiek poilsiui, tiek pramogoms. Pastato priekyje gyventojai gali naudotis 30,000 kvadratinių pėdų „Equinox“ sporto centru su nuolaidomis narystei. 24 valandas dirbantis durininkas ir vietoje esantis gyventojų superintendentas užtikrina išskirtinę tarnybą ir ramybę.

Įsikūrusi energingame Orchard ir Houston sankryžoje, ši rezidencija leidžia jums jaustis žemutinio rytų pusės labiausiai jaudinančių kulinarinių, kultūrinių ir naktinių gyvenimų centrų širdyje. Pastato fasadas, padengtas rankomis įrengtu juodu ir tikru bronziniu glazūruotu plytų mūru, yra šiuolaikinis pagarbos vietovės pramoniniams šaknims ženklas, kurį atspindi vertikalios langų linijos, primenančios miesto menininkų loftus ir kūrybines erdves.

Rezidencija 10F adresu 196 Orchard yra daugiau nei tiesiog namai, tai dizaino, istorijos ir išskirtinio miesto gyvenimo pareiškimas.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.