KAINŲ PATOBULINIMAS, MOTYVUOTAS PARDAVĖJAS

Douglas Elliman išskirtinumas, kurį pristato Eklund Gomes komanda.

7J butas yra 733 kvadratinių pėdų vieno miegamojo, vieno vonios kambario namas, derinantis industrinę žavesio su rafinuotais apdailos elementais. Perdideliai į vakarus nukreipti langai, rėminti bronzos, pripildo erdvę saulės šviesos, pabrėždami baltų ąžuolo grindų ir 10 pėdų aukščio betono lubų grožį. Apgalvotai suprojektuoti interjerai apima individualiai pagamintus graikinio riešuto medžio darbus, įspūdingą Nero Marquina marmuro virtuvę su aukščiausios kokybės Miele prietaisais ir gražiai įrengtą vonios kambarį, padengtą Blue de Savoie marmuru. Juodinto nikelio santechnikos elementai iš Waterworks ir skalbyklė su džiovykle bute užbaigia šį rafinuotą Lower East Side būstą.

196 Orchard gyventojai gali mėgautis šiuolaikinių patogumų ir įkvepiančio dizaino deriniu. Pastato karūnos brangakmenis yra plati, 4,100 kvadratinių pėdų stogo terasa, aprūpinta keliais sėdimaisiais vietomis, dviem visiškai įrengtomis lauko virtuvėmis ir valgymo zona, idealiai tinkančia susibūrimams, priešais panoraminį miesto peizažą. Nesvarbu, ar ilsitės saulėje, ar susirinkote su draugais, stogas siūlo tikrą miesto pabėgimą.

Fizinį aktyvumą propaguojantys gyventojai turi tiesioginę prieigą prie modernios, 30,000 kvadratinių pėdų Equinox sporto salės, esančios pastate, siūlančios išskirtinius nario nuolaidų pasiūlymus. Papildomos paslaugos apima visą darbo dieną dirbantį durininką ir dėmesingą vietinį supervizorių, užtikrinantį komfortą ir patogumą visą parą.

Pastatytas garsaus architekto Ismael Leyva ir įgyvendintas bendradarbiaujant su Niujorko INC Architecture & Design, 196 Orchard yra drąsi miesto gyvenimo interpretacija. Jo įspūdinga fasadas, pagamintas iš rankiniu būdu klotų ispaniškų plytų, turinčių turtingus juodus ir bronzinius atspalvius, pagerbia žavingą Lower East Side eleganciją, tuo tarpu stulbinantys langai atspindi rajono kūrybinį pulsą. Puikiai įsikūręs Orchard ir Houston sankryžoje, pastatas yra širdyje gyvybingo kultūrinio ir kulinarinio požiūrio.

PRICE IMPROVEMENT, MOTIVATED SELLER

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.