Susisiekite su manimi, kad susitartumėte dėl savaitės dienos arba savaitgalio peržiūros. Atviras namas tik pagal paskyrimą šį sekmadienį 12/21 nuo 13:30 iki 15:00.

Sveiki atvykę į Maisonette C, nepriekaištingai suprojektuotą 3 miegamųjų, 3.5 vonios kambarių duplex, siūlantį 2,262 kvadratinius pėdų meistriškai sukurto gyvenamojo ploto. Įsikūrusi prabangiame butų komplekse, ši namas yra paruoštas kraustytis ir harmoningai derina švarią architektūrinę elegantiškumą su kviečiančiu namų jaukumu.

Rezidencija atsidaro į tinkamą prieškambarį su erdvia spinta ir tualetu. Priekyje atrasite plačią didelę erdvę, kurios ilgis yra daugiau nei 31 pėda, kuri patogiai talpina tiek gyvenamąją erdvę, tiek paskirtą valgomojo zoną. Šiame name yra gražūs apdoroti pilki ąžuolo grindys, be to, jis pasižymi 10 pėdų aukščio lubomis ir vaizdais į medžiais apaugusią gatvę.

Stilinga ir atvira virtuvė yra įrengta su dideliu salos stalu su baro sėdimomis vietomis, puikiai tinkančia pramogoms ir kasdieniam valgymui. Ši virėjo virtuvė buvo elegantiškai įrengta su panelinėmis Subzero šaldytuvu, šaldikliu ir indaplove, Bertazzoni dvigubomis orkaitėmis ir gaubtu, dvigubos zonos vyno šaldytuvu, Dornbracht santechnikos prietaisais ir nišiniais apšvietimo sprendimais. Patraukli Europos ąžuolo baldų kolekcija tęsiasi iki lubų ir papildoma senovinio pilko marmuro plytelių užpilu ir poliruotų stiklo kompozito stalviršių.

Didelė laiptinė, išskirtinė nuostabaus šviestuvo, atskiria apatinio aukšto gyvenamąsias ir pramogų erdves nuo tylų miegamųjų komplektų viršuje. Prie laipio viršuje rasite kabinetą, puikią galimybę pasiklausyti ar studijuoti. Stilingas drėgnas baras su vyno šaldytuvu dar labiau pagerina šią erdvę. Šiame bute esanti skalbyklė ir džiovyklė patogiai paslėpta savo skalbyklos kambaryje, kur galima rasti lentynų papildomai saugojimo vietai.

Pagrindinis miegamojo komplektas suteikia šiaurines ekspozicijas, du garderobus (vienas iš jų yra didelis vaikščiojantis garderobas) ir penkių prietaisų vonios kambarį. Pagrindinis vonios kambarys elegantiškai įrengtas tiek dušu, tiek „WetStyle Cube Collection“ giliu vonios kambariu, dviem kriauklėmis, Prancūzų kalkakmenio grindimis ir sienų plytelėmis, travertino plytelių užpilu, rūkytų ąžuolo praustuvu, apšviestu vaistinėlės spinta su veidrodžiu, „Hansgrohe“ santechnikos prietaisais ir radiantinėmis šildomomis grindimis „NuHeat“ tikrai SPA tipus patirčiai. Antrasis ir trečiasis miegamieji yra dosniai išdėstyti ir kiekvienas turi šiaurines ekspozicijas, dideles langų angas, daugybę garderobų ir šiuolaikinius vonios kambarius.

Kiti svarbūs bruožai apima 8 pėdų masyvo duris, elektrinius žaliuzes, atskirą įėjimą į antrą aukštą, ir centrinį oro kondicionierių visus metus patogumui ir klimato kontrolei.

90 Lexington Avenue yra pirmaujančių butų kompleksas, sukurtas architekto Workshop/APD, siūlantis 24 valandų portjerą, konsjeržą, nuolat gyvūną administratorių ir automobilių stovėjimo aikštelę. Gyventojai mėgaujasi prabangaus patogumo gama, įskaitant vidinį baseiną, sporto salę, garinę pirtį ir sauną, apželdintą stogo terasą su griliu, žaidimų kambarį ir gyventojų poilsio zoną. Šis apartamentai siūlo privatų saugojimo vienetą rūsyje už mėnesinį mokestį. Puikiai įsikūrę medžių apaugusioje gatvėje Nomade, gyventojai yra vos keli žingsniai nuo Madison Square Park, Gramercy Park ir geriausių restoranų bei parduotuvių, kuriuos siūlo Manhetenas. Draugiški gyvūnams!

Nekilnojamojo turto mokestis numato 17,5% mažinimą pagal pagrindinio rezidencijos butų apmokėjimą. Pirkėjai raginami konsultuotis su mokesčių specialistu dėl tinkamumo. Mokesčiai yra 4,689.63 USD per mėnesį be mažinimo.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 12/21 from 1:30 - 3:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.