Sveiki atvykę į Residence 8G adresu 88 Morningside Avenue - reta ir trokštama 780 kv. ft. 1 miegamojo, 1 vonios kambario saulės apšviesta kampinė buto dalis su aukštomis lubomis ir plačiu natūraliu apšvietimu. Tikrasis akcentas yra privatus stogo kabana — 332 kv. ft. privatus poilsio kampelis, puikus valgymui, pramogoms ir poilsiui – vienas iš šešių ir didžiausias pastate. Viso, jūs galėsite mėgautis 1,112 kv. ft. išskirtinio vidaus ir lauko gyvenimo!

Butas siūlo panoramines pietų pusės miesto vaizdus kartu su plačiais Morningside parko vaizdais. Su rytinėmis ir pietinėmis orientacijomis, jis yra užpildytas natūralia šviesa nuo saulėtekio iki saulėlydžio. Geriausia, kad šis condop veikia kaip butas, su neribotu subnuomojimu.

Šio saulės pripildyto namo akcentai:

- Įėjimo zonoje yra didelė drabužių spinta ir skalbyklė/sausintuvė.
- Trijų kartų idealios būklės su anglies spalvos kietmedžio grindimis visur.
- Virtuvėje yra aukščiausios klasės prietaisai: Liebherr šaldytuvas, Bosch mikrobangų krosnelė ir indaplovė, DeLonghi penkių degiklių dujinė viryklė ir orkaitė — derinama su stilingais baltais lakuotais baldais ir stalviršiu, idealiu pramogoms.
- Plati 11' x 23' svetainė ir valgomasis
- Miegamajame šiuo metu yra gražiai įrengtas Murphy lova, patogus stalas/namo biuras, papildoma saugykla, įskaitant specialiai sukurtą batų spintą, tačiau visa tai gali būti pritaikyta jūsų asmeniniam gyvenimo būdui
- Vonios kambarys su vonia, lietaus dušo galvute ir elegantiškomis Senza akmeninėmis plytelėmis.

Išėję į lauką, jūs pasieksite vieną geriausių Pietų Harlem vietų. Greta Morningside parko ir vos už kelių minučių nuo Kolumbijos universiteto, taip pat esate arti A, B, C, D ekspresinių traukinių, M60 autobuso į LaGuardia ir gyvybingo maitinimo bei naktinio gyvenimo Frederick Douglass prospekte.

88 Morningside yra pilnai aptarnaujamas prabangus pastatas, siūlantis 24 valandų sargybą, gyventojų supervizorių, nuostabią, plačią stogo terasą su įmontuota kepsnine ir baro sėdimąja vieta, žiniasklaidos poilsio kambarį su stalo tenisu ir biliardą, bei 24/7 sporto salę. Kiekvienam butui priskirtas rezervuota dviračių kambario vieta ir nuosavybės saugojimo narvas. Mokesčių lengvata galioja iki 2027 metų, suteikdama dar didesnę vertę.

Kabana #6 mėnesinė priežiūra - 82,80 USD.

Welcome to Residence 8G at 88 Morningside Avenue - a rare and coveted 780 sq. ft. 1-bedroom, 1-bath sun-bathed corner unit with soaring ceilings and expansive natural light, The true showpiece is the private rooftop cabana — a 332 sq. ft. private retreat perfect for dining, entertaining and relaxing – one of six and the largest in the building. Combined, you’ll enjoy 1,112 sq ft of exclusive indoor and outdoor living!

The apartment showcases panoramic south-facing skyline views along with sweeping views of Morningside Park. With eastern and southern exposures, it is flooded with natural light from sunrise to sunset. Best of all, this condop operates like a condo, with unlimited subletting.

Highlights of this sun-filled home include:

- Entryway includes a large coat closet and in-unit washer/dryer.
- Triple-mint condition with charcoal-stained maple hardwood floors throughout.
- Kitchen features top-of-the-line appliances: Liebherr refrigerator, Bosch microwave and dishwasher, and a DeLonghi five-burner gas range and oven—paired with sleek white lacquer cabinetry and a countertop ideal for entertaining.
- Expansive 11' x 23' living and dining area
- The bedroom currently has a beautiful built-in Murphy bed, a convenient desk/home office, extra storage, including a custom shoe closet, but all can be converted to fit your personal lifestyle
- Bathroom with soaking tub, rain showerhead, and elegant Senza stone tiles.

Step outside and you’re in one of South Harlem’s best locations. Adjacent to Morningside Park and minutes from Columbia University, you’re also close to the A, B, C, D express trains, the M60 bus to LaGuardia, and the vibrant dining and nightlife along Frederick Douglass Boulevard.

88 Morningside is a full-service luxury building offering a 24-hour doorman, live-in super, stunning, expansive roof deck with built-in grill and bar seating, a media lounge with ping pong and pool table, and a 24/7 fitness center. Each apartment comes with a reserved bike room spot and a deeded storage cage. A tax abatement runs through 2027, adding even more value.

Cabana #6 monthly maintenance is $82.80