Sveiki atvykę į 1718 Decatur gatvę, universalią 2 šeimų namą, esantį dideliame sklype su begaline potencialu. Pirmajame aukšte esantis vienetas užima erdvų išplanavimą su 4 miegamaisiais ir 2 pilnais vonios kambariais, siūlančiais pakankamai vietos patogiam gyvenimui. Antrame aukšte antrasis vienetas turi 2 miegamuosius ir gerai proporcingą dizainą, todėl yra puikus pasirinkimas nuomai. Abu apartamentai turi prieigą prie erdvios kiemo, idealiai tinkančios pramogoms, sodininkystei arba tiesiog poilsiui lauke.

Šiame objekte taip pat yra pilnas rūsys, kuris gali būti paverstas duplexu su pirmo aukšto apartamentu, kad būtų sukurta papildoma gyvenamoji erdvė, arba pertvarkytas į namų biurą, pramogų zoną ar sandėlį. Nesvarbu, ar ieškote galimybės gyventi viename vienete ir nuomoti kitą, ar pilnai renovuoti pagal savo viziją, šis nekilnojamasis turtas suteikia reikiamą kvadratinių metrų kiekį ir lankstumą, kurį retai galima rasti šioje srityje.

**Investuotojams ir plėtotojams**

Dabartiniai savininkai gavo miesto planavimo leidimą statyti naują, 3 aukštų daugiabučio namo. Leidimo dokumentacija ir siūlomi statybos planai yra prieinami prašant. Pirkėjams kuo labiau rekomenduojama patvirtinti visus duomenis su savo architektu(-ais) ir žemėtvarkos advokatu(-ais).

Welcome to 1718 Decatur Street, a versatile 2-family home set on an oversized lot with endless potential. The first-floor unit spans a generous layout with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, offering ample space for comfortable living. Upstairs, the second unit features 2 bedrooms and a well-proportioned design, making it ideal for rental income. Both apartments offer access to a spacious backyard, ideal for entertaining, gardening, or simply relaxing outdoors.

The property also features a full basement, which can be converted into a duplex with the first-floor apartment to create additional living space or reimagined as a home office, recreation area, or storage space. Whether you’re looking to live in one unit and rent out the other, or fully renovate to suit your vision, this property provides the square footage and flexibility rarely found in the area.

**For Investors & Developers**

The current owners have received approval from City Planning to build a new, 3-story multi-family property. Approval documentation and proposed building plans are available upon request. Buyers are strongly encouraged to confirm all details with their own architect(s) and zoning attorney(s).