Retas Dvigubo Sklypo Galimybė — 7,500 KVFT (75' x 100') su 5,625 KVFT STATYBOS POTENCIALU!!
— PUIKI VIETA City Island, netoli vandens, su vandens vaizdais!

Vėl PARDAVIME.

Ši rami nuosavybė siūlo nepaprastą potencialą ir neabejotiną vertę. Labai nedaug nuosavybių turi tokį dydį City Island. Be to, išsiskiria jos puiki vieta Bay Street su privačiu prieiga prie paplūdimio!

Nepaisykite jos esamo pėdsako — ši namas jaučiasi erdvus, gaivus ir šiuolaikiškas. Jame yra 3 didelės miegamosios, erdvus svetainė su langais į įlanką ir nuostabiais vaizdais. Atviras virtuvės išplanavimas idealiai tinka virtuvės šefui, o šalia esanti valgykla, atverianti tiesiai į didelę terasą - tai puiki užduotis pramogoms ir maloniam valgymui lauke.

Dabar įsivaizduokite, kad pridedate antrą aukštą! - Su plačiais vandens vaizdais!! Pridėkite antrą didelę terasą, o galbūt baseiną po gražiausiu Mulberry medžiu... (inspiraciniais tikslais; planai priklauso nuo DOB leidimo).

Pabaigta apatiniame aukšte papildoma patalpa (neįtraukta į nurodytą kvadratūrą) siūlo daugybę galimybių. Šis lygis taip pat tobulai pritaikomas kito visiškai vonios kambario pridėjimui, o prijungta nebaigta rūsyje yra nepaprasta saugojimo galimybė.

Galiausiai, tai vieta — su jos ryšiu su vandeniu — kartu su reta dvigubo dydžio 7,500 KVFT sklypu ir bendru 5,625 KVFT statybos potencialu, kuris daro tai tikrai unikali galimybė.

Rami aplinka, nepaprastas potencialas ir neabejotina vertė.

Žemi mokesčiai ($7,013 / metus) ir nereikalinga potvynio draudimas.

Ypatybės:
• Centrinis HVAC
• Mediniai grindys
• Privatus privažiavimas

Kreipkitės tiesiogiai į sąrašą brokerį dėl daugiau informacijos ar norint susitarti dėl privataus apsilankymo. Vaizdo peržiūros įrašas yra prieinamas pagal prašymą.
________________________________________

City Island Gyvenimo Būdas

City Island yra reta brangenybė — glaudžiai susijusi pajūrio kaimelis Niujorko mieste. Jame yra jachtų klubų, privačių paplūdimių, meno galerijų, butikų ir garsaus pakrantės maitinimo - jis siūlo gyvenimo būdą, kuris nėra niekur kitur mieste!

Gyventojai džiaugiasi:
• Tikra pajūrio miesto atmosfera
• Maži mokesčiai su aukštos kokybės miesto paslaugomis
• Patogus privažiavimas prie Manhatano automobiliu arba viešuoju transportu
• Vietinė biblioteka, pašto skyrius, meno galerijos, kavinės ir restoranai, P.S. 175 City Island mokykla, ir dar daugiau
• Gyvybinga buriavimo, socialinė ir kultūrinė scena

Nenuostabu, kad City Islanders retai nori išvykti!

(Skaitykite daugiau apie City Island neseniai Niujorko laikraščio apžvalgoje: City Island, Bronx – Pajūrio Enklava Mieste)

A Rare DOUBLE LOT Opportunity — 7,500 SQFT (75' x 100') with 5,625 SQFT BUILDABLE FAR!!
— PRIME LOCATION on City Island, near the water, with water views!

BACK ON THE MARKET.

This serene property offers extraordinary potential and undeniable value. Very few properties have this size allotted on City Island. What stands out additionally is its prime location on Bay Street with private beach access!

Don’t let its current footprint deceive you — this home feels spacious, airy, and contemporary. Featuring 3 large bedrooms, a generously sized living room with bay windows and beautiful views. The open-plan kitchen layout is ideally transformed into a chef’s kitchen, and with the adjoining dining room that opens directly to a large deck - you have the perfect set-up for entertaining and enjoying alfresco meals.

Now imagine adding a second floor! - With sweeping water views!! Add a second large deck, and perhaps a pool under the beautiful Mulberry tree… (inspirational purposes only; plans subject to DOB approval).

The finished lower-level additional room (not included in the listed square footage) offers multiple possibilities. This level is also perfectly adaptable to the addition of another full bathroom, and the annexed unfinished basement provides exceptional storage.

Ultimately, it’s the location — with its connection to the water — combined with the rare double-sized 7,500 SQFT lot and total 5,625 SQFT buildable FAR that make this a truly one-of-a-kind opportunity.

A serene setting, extraordinary potential, and undeniable value.

Low taxes ($7,013 / year), and no flood insurance required.

Features include:
• Central HVAC
• Hardwood Floors
• Private Driveway

Contact the listing broker directly for more information or to schedule a private showing. A walk-through video is available upon request.
________________________________________

The City Island Lifestyle

City Island is a rare gem — a tight-knit coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and renowned waterfront dining - it offers a lifestyle unlike anywhere else in the city!

Residents enjoy:
• A true beach-town atmosphere
• Low taxes with high-quality city services
• Easy access to Manhattan by car or public transit
• A local library, post office, art galleries, cafes & restaurants, P.S. 175 City Island School, and more
• A vibrant boating, social, and cultural scene

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave!

(Read more about City Island in recent New York Times coverage: City Island, Bronx – A Seaside Enclave Within the City)