Turto apžvalga: Retas mišrių naudų pasiūlymas istorinio Staten Island širdyje

Sveiki atvykę į 15 1st St, Staten Island, NY 10306 — puikiai prižiūrimas ir neseniai renovuotas 5,500 kv. pėdų dviejų šeimų mišrių naudų pastatas, įsikūręs viename iš labiausiai trokštamų Staten Island istorinių rajonų. Pastatytas 1996 metais, šis universalus turtas siūlo neįkainojamą lankstumą, nesvarbu, ar ketinate įsteigti profesionalią praktiką, ar paversti jį nuostabiu daugiabučiu gyvenamuoju namu.

Pagrindinė vieta ir didelis matomumas

Įsikūręs antrame judriausiame sankryžoje Staten Island, šis turtas siūlo neprilygstamą matomumą — puikus ženklams ir reklamai. Tai taip pat vienas iš vos kelių pastatų rajone, turinčių didelį lauko laikrodį ir trijų pusių matomumą, todėl tai tikras orientyras ir marketingo svajonė bet kuriai įmonei.

Esamas naudojimas ir „turnkey“ potencialas

Šiuo metu naudojamas kaip visiškai veiksminga dantų klinika, turtas gali būti perduotas tuščias arba su visu esamu dantų kabineto inventoriumi, suteikdamas „turnkey“ konfigūraciją medicinos profesionalams. Taip pat yra galimybė pasirašyti 5-10 metų nuomos sutartį, pritaikytą tiek investuotojams, tiek savininkams-naudotojams.

Išdėstymas ir savybės

Investicijų akcentai

Nesvarbu, ar esate sveikatos priežiūros specialistas, norintis turėti savo darbo erdvę, ar protingas investuotojas, ieškantis didelio matomumo ir nuomos pajamų, ar šeima, ieškanti erdvaus ir prisitaikančio namo — šis turtas atitinka visus reikalavimus. Nepraleiskite šios retos Staten Island brangenybės. Užsisakykite savo privatų turą šiandien!

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights