Chelsea gyvybingame galerijų rajone, kur susitinka High Line su ikoniškuoju Hotel Chelsea, atsiranda nepaprasta townhouse galimybė. Sveiki atvykę į 262 West 25th Street - gyvenimo, darbo, investavimo ir kolekcionavimo drobę. Pastatytas 1866 metais ir pritaikytas šių dienų reikalavimus atitinkantiems pirkėjams, šis platus dviejų vienetų turtas siūlo mastą ir lankstumą, retai randamą Manhatane.

Šiuo metu sukonfigūruotas kaip aukštesnis triplexas virš atskirai matuojamo sodo duplexo, šis namas siūlo begalines galimybes. Nesvarbu, ar įsivaizduojate architektūrinį konversiją į didingą vienos šeimos rezidenciją, protingą gyvenimo ir pajamų strategiją, ar kūrybinę šventovę su erdve gyventi ir dirbti po vienu stogu, 262 West 25th prisitaiko prie akimirkos ir rinkos.

Aukštesnis triplexas apibūdinamas stulbinančiomis lubų aukštėmis, siekiančiomis įspūdingus 22 pėdas, užpildydamas erdves šviesa per dideles dvinarių aukščių, į pietus nukreiptas langus. Dramatiškas salių aukštas suteikia namui stabilumą su keliais židiniais, įskaitant originalų sudėtingai išraižytą marmuro mantiją, kuri kalba apie namo 19-ojo amžiaus šaknis. Šefė virtuvė sukurta tiek kasdieniam gyvenimui, tiek pramogoms, ji turi Viking prietaisus, didelį marmurinį salą, vyno saugyklą ir jaukų dujinį židinį. Virš visko, skaidrus takelis veda į loftinį namų biurą, kuris žvelgia į privatus sodą, siūlantį puikią kūrybinę prieglobstį.

Pagrindinė liukso klasės kambarys suteikia nepriekaištingą SPA stiliaus patirtį su šviesu vonios kambariu, kuriame yra šildomos grindys, atviras SPA dušas ir jacuzzi vonia. Papildomos prabangos apima šildomas grindis svečių vonioje, garinį dušą, priemiesčio dydžio skalbyklą su įprastai veikiančiu karšto vandens sistema ir erdvias spintas visame name.

Žemiau sodas duplexas siūlo dviejų miegamųjų, vieno su puse vonios kambario išplanavimą su tiesiogine prieiga prie privataus kiemo. Su aukštomis lubomis, atvira virtuve su granitiniais stalviršiais ir moderniais užbaigimais, ši erdvė puikiai veikia kaip aukštos klasės nuoma arba kaip didesnio gyventi/dirbti ar daugiageneracinio gyvenimo dalis.

Turint daugiau nei 5,700 kvadratinių pėdų nepanaudoto plėtros potencialo (FAR), 262 West 25th Street kviečia drąsų architektūrinį įsivaizdavimą. Nesvarbu, ar plėsitės aukštyn su nauju stoglangiu, pridėsite papildomą gyvenamąją erdvę, ar kuruosite vienetinę trofėjų rezidenciją, tai yra turtas, kuris atlyginama už viziją.

Įsikūręs ramioje, medžių apsuptoje gatvėje, vos kelios akimirkos nuo High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods ir pačios geriausios West Chelsea pasauliniu mastu žinomos meno scenos, šis townhouse siūlo ne tik namus, bet ir gyvenimo būdą, apibrėžtą kultūra, kūryba ir ryšiais.

262 West 25th Street yra daugiau nei adresas - tai paveldas viename iš Manhatano dinamiškiausių ir kultūriškai turtingų rajonų.

Visi apsilankymai ir atvirų durų renginiai vyksta tik pagal išankstinį susitarimą, prašome susisiekti su mumis, kad susitartumėte dėl peržiūros.

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.