DABARTINIS: 6 šeimos laisvos rinkos nuoma gali būti pateikta tuščia

PASIRINKITE: Daugiabutis pajamų šaltinis arba erdvus vieno šeimos būstas (arba abu)

349 Vakarų 71-oji gatvė yra nuostabus XIX amžiaus pabaigos miesto namas, esantis Vakarų 71-osios gatvės istorinėje zonoje, siūlantis didelį potencialą naujiems savininkams. Šiuo metu konfigūruotas kaip šešių šeimų tuščia nuoma, šis nuostabus Renesanso atgimimo stiliaus namas, pastatytas apie 1896 metus, siūlo dvi pagrindines galimybes: jis gali būti išlaikytas kaip daugiabutis pajamų šaltinis arba transformuotas į erdvų vienos šeimos gyvenamąjį būstą.

Miesto namas turi daugiau nei 6,000 kvadratinių pėdų universalaus ploto, kuris pasižymi elegantiškomis architektūrinėmis savybėmis, įskaitant simetriją, kolonėles ir turėklus, kurie primena senovės Graikijos ir Romos dizainą. Pastatą suprojektavo to meto įžymus architektūros biuras Neville & Bagge.

Turto bruožai:

• SODE NEMOKAMAS: Renovacija vieno miegamojo vienetas su modernia Boffi virtuve, vonios kambariu su prieiga, skalbykle/džiovykle ir privačiu lauko sodo oazė.

• 1-ojo/2-ojo aukšto dviejų aukštų butas: Šis platus vienetas užima daugiau nei 2,500 kvadratinių pėdų ir gali būti lengvai pertvarkytas į 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių gyvenamąją erdvę. Jame yra trys lauko erdvės, atsiskleidę plytų sienos, du židiniai, skalbyklos kambarys ir gražios ąžuolinės laiptinės. Pirmajame aukšte yra galinis miegamasis su lauko terasa, naujai renovuota virtuvė ir erdvūs valgomojo bei svetainės plotai. Antrame aukšte siūlomas pagrindinis miegamasis su privatiniu balkonu, vonios kambariu, didžiule svetaine ir lauko valgymo terasa.

• 3-iojo aukšto butai: Šiame lygyje yra studija ir vieno miegamojo butas, abu su atskiromis virtuvėmis, vonios kambariais su dušais, židiniais, atidengtomis plytų sienomis ir lubomis, viršijančiomis 9 pėdas.

• 4-ojo aukšto butai: Viršutiniame aukšte yra du studijos butai (vienas su privačia terasa), kiekvienas su atskiromis virtuvėmis, vonios kambariais su voniomis ir dušais, židiniais, atidengtomis plytų sienomis ir lubomis, viršijančiomis 9 pėdas.

• PAPILDOMI STATYBINIAI AUKŠTAI: Šiame objekte yra 2,000 kvadratinių pėdų grindų ploto koeficientas (FAR), kurį galima plėtoti ant stogo, leidžiantis potencialiai pridėti dar du aukštus.

Esantis vos už kampo nuo Riverside parko, šis namas supamas įvairių vietinių valgymo galimybių ir parduotuvių, įskaitant Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson's, Picky Barista, Trader Joe's ir Fairway Market. Su patogiu prieiga prie transporto per 72-osios gatvės metro stotį (1, 2, 3 linijos) vos už kelių kvartalų, miestą tyrinėti yra lengva.

Nepraleiskite progos tapti šio elegantiško turto savininku. Ar norėtumėte sutelkti dėmesį į nuomos investiciją daugiabučių pajamų gavimui, erdvų vienos šeimos gyvenamąjį būstą, ar abu? Susisiekite su mumis dėl tolesnės informacijos.

CURRENT: 6-Family Free Market Rate Rentals can be delivered vacant

YOU CHOOSE: Multi-Family Income Producer or Spacious Single Family (or Both)

349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.

The townhouse boasts over 6,000 square feet of versatile space, characterized by its elegant architectural features, including symmetry, columns, and balustrades, all reminiscent of ancient Greek and Roman design. The building was designed by the era’s renowned architectural firm Neville & Bagge.

Property Highlights:

• GARDEN APARTMENT: A renovated one-bedroom unit with a modern Boffi kitchen, en-suite bathroom, in-unit washer/dryer, and a private outdoor garden oasis.

• 1ST/2ND FLOOR DUPLEX APARTMENT: This expansive unit spans over 2,500 square feet and can be easily converted into a 3-bedroom, 3-bathroom residence. It features three outdoor spaces, exposed brick walls, two wood-burning fireplaces, laundry room, and a beautiful oak staircase. The first floor includes a rear bedroom with patio access, a newly renovated kitchen, and spacious dining and living areas. The second floor offers a primary bedroom with a private balcony, en-suite bath, a massive den and an outdoor dining terrace.

• 3RD FLOOR APARTMENTS: This level includes a studio and a one-bedroom apartment, both with separate kitchens, bathrooms with showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• 4TH FLOOR APARTMENTS: The top floor features two studio apartments (one with a private terrace), each with separate kitchens, bathrooms with tubs and showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• ADDITIONAL BUILDABLE FLOORS: The property has a 2,000-square foot floor area ratio (FAR) available for development on the roof, allowing for the potential addition of two more stories.

Located just around the corner from Riverside Park, this home is surrounded by a variety of local dining options and shops, including Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, and Fairway Market. With convenient access to transportation via the 72nd Street subway station (1, 2, 3 lines) just a few blocks away, exploring the city is effortless.

Don’t miss the chance to make this elegant property your own. Would you prefer to focus on a rental investment for multi-family rental income, a spacious single-family residence, or both? Contact us for further details.