49 Rytų 74 gatvė yra iš esmės renovuotas 9 butų, penkių aukštų namas su liftu, esantis tarp Madison Avenue ir Park Avenue. Jame yra 8 vieno miegamojo apartamentai ir vienas butas pirmame aukšte su sodu. Visi apartamentai yra 100% laisvoje rinkoje ir visi nuomojami su 1% nevykdymo rodikliu. Pastato plotas yra maždaug 7,800 kv. pėdų, pastatytas 20' x 86' ant 102 pėdų sklypo.

49 Rytų 74 gatvė buvo iš esmės renovuota 2006 metais, joje yra liftas, bendras įrengtas stogas, gili aukšta lubos rūsyje su individualiais nuomininkų saugojimo spintelėmis ir didelė skalbykla su 3 skalbimo mašinomis bei džiovintuvais. Visi apartamentai turi individualius termostatus šildymui ir oro kondicionavimui su kompresoriais ant stogo.

Visi namo dujotiekiai buvo pakeisti 2021 metais nuo gatvės su naujų mechanizmų, skirtų šildymui ir karštam vandeniui, įrengimu. Visi apartamentų virtuvės yra elektra veikiantys maisto gamybai ir buvo kruopščiai renovuojami po kiekvieno nuomininko išvykimo.

Ši nekilnojamojo turto vystytojo galimybė siūlo unikalią investicijų galimybę ieškantiems paruošto naudoti, visiškai nuomojamo turto AAA vietovėje arba konvertuoti į vienos šeimos namą, nes visi nuomos sutartys yra trumpalaikiai. Dėl savo patogumų ir patrauklios nuomos bazės, savininkas džiaugiasi labai greitu apyvartos vykdymu, kai apartamentai tampa laisvi.

49 Rytų 74 gatvė siūlo potencialiems investuotojams galimybę pasinaudoti būsimo nuomos padidėjimu gražiai renovuotame objekte, esančiame populiarioje Lenox Hill vietovėje. Prašome susisiekti su agentu dėl sąrašo nustatymo.

49 East 74 Street is a gut renovated 9-unit, five-story Elevator townhouse between Madison Avenue and Park Avenue with 8 one-bedroom apartments and a ground floor through unit with garden patio. All apartments are 100% free market and are fully tenanted with a 1% vacancy rate. Building is approximately 7,800 sq ft. built 20’ x 86’ on a 102-foot lot.

49 East 74 Street was gut renovated in 2006 and features an Elevator, communal furnished roof deck, deep high-ceilinged cellar with individual tenant storage closets, and a large laundry room with 3 washers and dryers. All apartments have individual thermostats for heat and air conditioning with compressors on the roof.

The building’s gas lines were replaced throughout from the street in 2021 with the addition of new mechanicals for heating and hot water. All apartment kitchens are electric for cooking and have been meticulously renovated after each tenant turnover.

This property features a unique opportunity for investors seeking a turn-key, fully leased property in a
AAA location or convert to Single Family, as all leases are short-term. With its amenities and attractive rent basis, ownership has enjoyed extremely quick turnover when an apartment becomes available.

49 East 74 Street offers potential investors an opportunity to capitalize on future rent upside in a beautifully renovated property in the middle of sought-after Lenox Hill. Please contact the agent for listing set up.