Kiekvieno rangovo svajonė!! Ši tuščia drobė, kuri reikalauja pilno renovavimo, buvo pradėta, tačiau dėl aplinkybių darbai sustojo ir dabar laukia jūsų tęsinio, kad sukurtumėte savo svajonę; arba atnaujinti ją atgal į 5 atskirus butus, arba sukurti vieną didelį privataus gyvenimo namą, arba derinį, jungiantį tiek pagrindinį gyvenamąjį plotą, tiek pajamų generuojančius butus puikioje Carnegie Hill vietovėje. Pradiniame projekte, kuris buvo sukurtas ž conocidos architektų firmos Hubert, Pirsson and Co. Queen Anne stiliumi, 146 E 89th gatvė yra viena iš šešių vaizdingų namų (146-156), likusių iš pradinės dešimties grupės. Ši dešimties namų eilė buvo pastatyta Williamui Rhinelanderiui, vienam iš seniausių ir turtingiausių Niujorko nuomotojų 18-19 a., 1886-87 metais. Queen Anne stilius, kuris būdingas šiai namų eilei, yra amerikietiška 18-ojo amžiaus anglų plytų architektūros interpretacija. Pastatyti iš plytų su akmens ir terakotos elementais, visi šioje eilėje esantys namai turi žvynuotus stogus su įdėklais, per kuriuos praeina mansardiniai langai. Nr. 146, pirmas namas eilėje, yra platesnis už visus kitus, šiek tiek daugiau nei 20 pėdų pločio, ir suprojektuotas su išskirtiniu daliniu atitraukimu, sukuriant L formos grindų planą. Tai vizualiai išlaiko proporcijas kitų namų, kurie ribojasi su Nr. 146. Pirmas aukštas padalintas į du butus: priekinis vienetas yra vieno miegamojo duplex, o galinis vienetas sudarytas iš dviejų miegamųjų duplex su prieiga prie privataus į pietus nukreipto sodo. Antras ir trečias aukštai kiekvienas turi grindų perėjimo dviejų miegamųjų vienetą su privatiniu balkonu, prijungtu prie galinio vieneto trečiame aukšte. Ketvirtas aukštas yra dviejų miegamųjų duplex su sujungta papildoma patalpa aukštajame lygyje ir prieiga prie stogo terasos.
Tai yra nepaprasta reta galimybė įsigyti visiškai laisvos rinkos pastatą Carnegie Hill rajone, pasižymintį dideliu charakteriu, turinčiu šviesos ir oro į tris puses, originaliais židiniais ir į pietus orientuotu sodu.
Išmatavimai
Rūsys: 1,001 SF
Vidaus 926 SF
Išorės 75 SF (Sodas ir privaža)
Lubų aukštis 6'11"

Pirmo aukšto lygis: 2,105 SF
Vidaus 1,130 SF
Išorės 975 SF
Lubų aukštis 9'9"

2 aukštas: 1,130 SF
Lubų aukštis 9'10"

3 aukštas: 1,130 SF
Vidaus 1,060 SF
Išorės 70 SF (balkonas)
Lubų aukštis 8'8"

4 aukštas: 1,060 SF
Lubų aukštis 9'10"

Stogas: 811 SF
Vidaus 231 SF (Laiptinė)
Išorės 580 SF (Stogo terasa)
Lubų aukštis 9'11"

PASTATO SF
Vidaus 5,537 SF
Išorės 1,700 SF
IŠ VISO 7,237 SF

Contractor's dream!! This blank canvas in need of total gut renovation, was started on, but due to circumstances, work was halted and now awaits your continuation to create your own dream; either renovating back to 5 separate apartments or creating one large private residence or a combination of both primary residence and income producing apartments in prime Carnegie Hill. Originally designed by the notable architectural firm of Hubert, Pirsson and Co. in the Queen Anne style, 146 E 89th Street is one of six picturesque houses (146-156) that remains from a original group of ten. The row of ten was originally built for William Rhinelander, one of New York's oldest and wealthiest landlords in the 18th and 19th centuries, in 1886-87. The Queen Anne style, which characterizes this row of houses, is an American variant of the interpretation of early 18th century English brick architecture. Built of brick with stone and terra cotta trim, all the homes in the row feature imbricated slate mansard roofs pierced by dormers. No. 146, the first house of the row, is wider than all the rest, slightly over 20 ft. in width and designed with a distinctive partial setback creating an L-shaped floor plan. This visually maintains the proportions of the other houses that adjoins No. 146. The first floor is divided into two apartments: the front unit being a one bedroom duplex while the rear unit is comprised of a two bedroom duplex with access to a private south facing garden. The 2nd and 3rd floors each contain a floor through 2 bedroom unit with a private balcony attached to the rear unit on the 3rd floor. The 4th floor is a 2 bedroom duplex with adjoining annex on the upper level and roof deck access.
This is an extremely rare opportunity to acquire an entirely free market building in the Carnegie Hill neighborhood featuring tremendous character, has light and air on three sides , original fireplaces, and a south facing garden.
Measurements
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden and adjoining outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF