Kaina sumažinta!
Įsivaizduokite, kad gyvenate išskirtiniame, nepriklausomame federalistų plytų name, tikrą žymenį, didingai įsikūrusį ant kalvos ramioje šoninėje gatvėje, kuri yra labai pageidaujamame Forest Hills Gardens. Šis namas primena ankstyvuosius Forest Hills Gardens metus, kai daugelis namų turėjo labai didelius sklypus. Per depresiją ir per dešimtmečius daug šeimų pasirinko arba turėjo parduoti dalį savo žemės kam nors, kas pastatė naują namą. Išsidėstęs per 3 mokestinius sklypus, šis dvaras išlaiko erdvų 14,144 kvadratinių pėdų plotą. Tai retenybė Forest Hills Gardens.

Įženkite vidun ir atraskite išskirtinį gyvenamąjį namą, kurio išplanavimas ir funkcionalumas yra sukurti grakščiam gyvenimui ir nesudėtingam priėmimui. Pirmasis aukštas atveria didingą centriniį holą, vedantį į šviesų svetainę, turinčią tris langus, erdvią valgomojo patalpą, idealią atsiminimų kupinoms susirinkimams, ir šviesų pietinį solariumą, apšviestą natūralios šviesos. Nauja, moderni virtuvė, skirta valgymui, siūlo gausybę spintelių ir stiliaus, o patogus pirmo aukšto miegamasis (idealiai tinkantis namų biurui) ir visiškai įrengtas vonios kambarys padidina praktiškumą. Tiesioginis įėjimas į prijungtą dviejų automobilių garažą užbaigia šį įspūdingą aukštą, kurį papildo įspūdingi 8’6” lubos.
Pakilkite elegantiškais, atvirais, lenktais laiptai į erdvų tarpinį aukštą, kuris pristato prabangų pagrindinį apartamentą. Čia laukia visiškai renovuotas vonios kambarys su dviem žmonėms skirtu dušu ir erdviu įėjimu. Du papildomi miegamieji, kiekvienas su savo asmeniniu terasu, siūlančiu žalią vaizdą, visiškai įrengtas vonios kambarys ir žavingas vaikų kambarys su Juljette balkonu (puikus biurui ar sporto salei) užbaigia antrą aukštą. Didelė galinė terasa, stebinanti 350 kv. pėdų, yra lauko šventovė, o šoninė terasa atsiveria į žalią pietinį sklypą.

Atraskite dar daugiau galimybių nebaigtame palėpėje, siūlančioje jaudinančias galimybes plėtrai. Pilnai įrengtas rūsys suteikia dar daugiau gyvenamosios erdvės, su didele laisvalaikio ar medijų patalpa, potencialiu miegamuoju, visišku vonios kambariu, skalbykla ir plačiausiais sandėliavimo sprendimais. Pridėdama istorijos prisilietimą, ši erdvė kadaise tarnavo kaip kaimynystės speakeasy per draudimą, su savo virtuve ir diskretišku įvažiavimu.

Pastatytas 1925 metais ir mylimas tik trijų šeimų, šis išskirtinis turtas įkūnija ilgalaikį Forest Hills Gardens patrauklumą, pasaulinio lygio bendruomenę, kruopščiai suplanuotą Olmsted brolių ir Grosvenor Atterbury. Mėgaukitės unikalia gyvenimo būdu, derinančiu priemiestį ramybę su miesto patogumu, apsupti medžiais apaugusių gatvių, privačių parkų ir žavingų laikotarpių lempų stulpų, kuriuos rūpinasi Forest Hills Gardens korporacija. Netoliese yra puikios viešosios ir privačios mokyklos, dar labiau didinančios šios išskirtinės vietos patrauklumą.
Tai ne tik namai; tai neprilygstama galimybė turėti reikšmingą Forest Hills Gardens istorijos dalį ir formuoti jos ateitį. Nepraleiskite progos patirti nepaprastus dalykus.

Kairėje pusėje esantis sklypas užima 4,450 kv. pėdų plotą, su 2,225 kv. pėdų statomuoju plotu. Dešinėje pusėje esantis sklypas užima 4,474 kv. pėdų plotą su 2,237 kv. pėdų statomuoju plotu. Turtas, ant kurio stovi namas, turi papildomą 574 kv. pėdų statomą plotą.

Metiniai Forest Hills Gardens korporacijos priežiūros mokesčiai yra 5,698.59 USD. Metiniai turto mokesčiai yra 26,994 USD.

Price Reduced!
Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.