$599,000 - 39 Birch Lane, Swan Lake, NY 12783｜ID # 845062

Property Description « Lithuanian »

**Pirmo 23+ akrų nekilnojamojo turto su plėtros potencialu arba privatios sodybos galimybe**

Atraskite galimybes su šiuo išskirtiniu **23+ akrų** sklypu, esančiu Briscoe kelyje, Catskills širdyje, šalia Swan Lake. Nesvarbu, ar įsivaizduojate privatų dvarą, kompleksą, poilsio rančą ar būsimos plėtros galimybes, šis išskirtinis turtas siūlo puikų privatumo, natūralios grožio ir patogumo derinį.

Su plačiu kelio fasadu ir švelniai vingiuojančiu kraštovaizdžiu, sklypas suteikia idealią aplinką įvairiems naudojimams. Miesto vandentiekis, kanalizacija ir elektra yra prie kelio, todėl būsimi statybų planai bus patogesni.

Be gyvenamosios plėtros, sklypo zonavimas leidžia įvairias komercines ir rekreacines galimybes su **Specialiu Naudojimo Leidimu**. Galimos naudojimo galimybės apima gyvūnų ligoninę, komercinį žirgyną ar jojimo akademiją, vaikų darželį ar lopšelį, medžioklės ir žūklės stovyklą, pieno, gyvulių ar paukščių ūkį, poilsinių transporto priemonių parką ar stovyklavietę, nakvynės namus, viešbutį ar motelį, žemės ūkio verslą, maldos namus, privačią mokyklą, namų veiklą ir būtinąsias paslaugas. Pirkėjai turėtų patikrinti visus leidžiamus naudojimus ir Specialaus Naudojimo Leidimo reikalavimus su atitinkamomis savivaldybės institucijomis.

Mėgaukitės geriausia Catskills gyvenimo būdo su netoliese esančiomis pramogomis, įskaitant Bethel Woods menų centrą, Resorts World Catskills ir The Kartrite Resort & Indoor Waterpark. Žygiai pėsčiomis, žvejyba, valtininkavimas, slidinėjimas ir visų metų lauko pramogos yra vos už kelių minučių.

Tai reta galimybė įsigyti reikšmingą sklypą vienoje iš labiausiai geidžiamų Sullivan County vietų, siūlančią išskirtinį investicijų potencialą arba puikų vietą statyti savo svajonių namus.

**Savininko finansavimas galimas.**

ID #‎	845062
Nekilnojamojo turto informacija	išorė: 23.87 akrų
Mokesčiai (per metus)	$2,120

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.