Prašome kreiptis į sąrašo agentę Lauren Muss arba John Giannone iš Douglas Elliman, kad sus schedule turą.

Puikiai renovuotas 25 pėdų pločio nuosavybės rūmas

Įsikūręs viename iš Upper East Side labiausiai geidžiamų medžių apsuptų namų kvartalų, per pusę kvartalo nuo MET, 9 East 82nd Street siūlo retą galimybę turėti puikų 25 pėdų pločio, 9,016 kvadratinių pėdų nuosavybės rūmą, suteikiantį stiprių rinkos nuomos pajamų arba idealią galimybę sklandžiai konvertuoti į privačius gyvenamuosius namus.

Šis išskirtinis „Gilded Age“ rūmas buvo pastatytas 1895 metais architekto Henry Andersen ir yra tarp Fifth ir Madison Avenue. Po kruopščios renovacijos ir restauracijos 2021 metais, pastatas dabar apima keturis itin prabangius nuomojamus butus, kurie visi generuoja stiprias nuomos pajamas, tapdamas patraukliu „turnkey“ investiciniu objektu.

Kiekvienas butas yra apgalvotai suprojektuotas su aukštomis lubomis, individualiu apšvietimu, gražiai atnaujintais ąžuolo parketais, šiuolaikinėmis centrinio šildymo ir vėsinimo sistemomis, pritaikytais apdailos darbais, dekoratyviais židiniais su restauruotomis mantijomis, importuotomis virtuvėmis, marmurinėmis grindimis ir į SPA-like panašiomis voniomis su šildomomis grindimis bei individualiu apšvietimu. Privatūs liftai užtikrina sklandų patekimą į visus gyvenamuosius aukštus.

Laikantis maždaug 9,016 kvadratinių pėdų penkiuose aukštuose, šis rūmas siūlo erdvias patalpas ir išskirtines lubų aukštis.

Sodo lygis: Siūlo erdvų didelį kambarį su atvira virtuve, kuri veda į ramų 32,5 pėdų gylio sodą. Šiame vienete yra du miegamieji, namų biuras ir svetainė su papildoma saugykla. Antras aukštas: Jame yra įspūdingas keturių miegamųjų duplexas. Didelis didelis kambarys pasižymi 12'9" lubomis, individualiai pagamintu mediniu apdaila ir skulptūriniu stiklo laiptu. Pagrindinis šio erdvės akcentas yra puikus 1920-ųjų vitražas, puošiamas daugiaspalviais apvalais. Europietiško dizaino virtuvė turi pusryčių kampelį, kuris atsiveria į privatų lauko terasą. Taip pat šiame aukšte yra du pietus pusėje orientuoti miegamieji, du pilni vonios kambariai ir elegantiškas prieškambaris. Trečias aukštas: Šiame duplexe yra erdvus medijų kambarys, didelė pagrindinė apartamentai su individualiai pagamintais drabužių spintomis, ir vonia kaip SPA, apstatyta atskira sūkurine vonia, šildomomis grindimis, Toto tualetu, individualiu apšvietimu ir didele atvira dušo zona. Ketvirtas ir penktas aukštai: Kiekviename yra pilno aukšto simplex butas su dviem pietų pusėje orientuotais miegamaisiais, erdviu dideliu kambariu su atvira šiuolaikine virtuve ir dviem pilnomis voniomis. Nuomos pajamų duomenys ir alternatyvūs aukštų planai pagal pageidavimą.

Tai yra bendras pasiūlymas su Stefani Berkin iš R New York.

 

Please reach out to the listing agent, Lauren Muss or John Giannone, at Douglas Elliman to schedule a tour.



Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12'9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.

This is a co-exclusive with Stefani Berkin of R New York.