Kainų koregavimas vienam iš išskirtiniausių pastatų Brukline, esančiam 251 Montrose Avenue! Šis ~3,300 kv. pėdų kampinis turtas buvo pastatytas 2008 metais ir gali pasigirti kvapą gniaužiančiu 2,100+ kv. pėdų pirmuoju aukštu su 20 pėdų aukščio lubomis, taip pat didžiule ~1,400 kv. pėdų privačia stogo terasa su panoraminiais vaizdais.

Dabartinis savininkas įsigijo iš pradinio kūrėjo 2008 metais ir nesiskaitė išlaidų statybose, dizaino ir įrangos srityje. Pastate yra virėjo virtuvė su Gaggenau dviguba orkaitė ir picos akmens/šepečių BBQ priedais, padalinta aušinimo/šildymo sistema, taip pat atskira pramoninė dujų šildymo sistema, dvigubi ir trigubi langai, užtikrinantys garso izoliaciją, šaligatvio išpjova ir automatiniai garažo vartai privatiems automobiliams, Bosch skalbimo mašina-sušaldymo aparatas, ir daugybė kitų kokybiškų papildymų, kuriuos pastebėtų tik išrankus pirkėjas. Dėl kryžminės ventiliacijos iš kelių įėjimų, langų ir didelio vidaus ventiliatoriaus mėnesinės komunalinės paslaugos yra gana mažos, o naujas savininkas galėtų pasinaudoti papildomais ~1,000/mėn. nuomojant išorės ženklą.

Pastatas gali būti pristatytas dalinai įrengtas ir būtų puikus kaip ekspozicijų salė, menininko loftas, kino ir/arba garso studija, arba kaip gražus restoranas su didele lauko sėdimąja vieta. Savininko finansavimas įmanomas su tinkamais terminais, ir nedvejodami susiekite su bet kokiais klausimais arba norėdami suplanuoti apžiūrą.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.