ພ້ອມໃຫ້ເຊົ່າ

ທີ່ພັກເລກ 10A ຢູ່ 269 West 87th Street ຜະສານສະເໜ່ຂອງສະຖາປັດຕະຍະກຳຄລາສສິກກ່ອນຍຸກສົງຄາມ ເຂົ້າກັບຄວາມສະດວກສະບາຍ ແລະຄວາມຫຼູຫຼາທັນສະໄໝອັນລ້ຳໜ້າ. ອອກແບບໂດຍ FXCollaborative ຜູ້ມີຊື່ສຽງ ພ້ອມຕົບແຕ່ງພາຍໃນໂດຍ Champalimaud, ທີ່ພັກຂະໜາດກວ້າງນີ້ມີສາມຫ້ອງນອນ, ສາມຫ້ອງນ້ຳ ແລະຫ້ອງນ້ຳສຳລັບແຂກ ກວ້າງປະມານ 2,468 ຕາລາງຟຸດ. ການຈັດວາງພື້ນທີ່ຖືກຄິດຄົ້ນຢ່າງຮອບຄອບ ເພື່ອແຍກພື້ນທີ່ສ່ວນລວມແລະສ່ວນຕົວຢ່າງເປັນສັດສ່ວນ ໂດຍແບ່ງເປັນປີກສຳລັບຮັບແຂກ ແລະປີກຫ້ອງນອນຢ່າງຊັດເຈນ.

ມີລິຟອັດຕະໂນມັດ ເພື່ອຮອງຮັບການປະກອບພິທີທາງສາສະໜາ ແລະເພີ່ມຄວາມສະດວກ.

ແສງທຳມະຊາດອັນງົດງາມສ່ອງເຂົ້າມາຈາກຫຼາຍດ້ານ ພ້ອມວິວເມືອງອັນມີສະເໜ່. ທີ່ພັກຕັ້ງຢູ່ຫ່າງຈາກຖະໜົນຢ່າງງຽບສະຫງົບ ແລະຕິດຕັ້ງປ່ອງຢ້ຽມສາມຊັ້ນປະຫຍັດພະລັງງານ ຊ່ວຍສ້າງບັນຍາກາດສະຫງົບ ແລະເປັນສ່ວນຕົວໄດ້ຢ່າງພິເສດ.

ໂຖງທາງເຂົ້າແບບທາງການນຳໄປສູ່ຫ້ອງໂຖງກວ້າງຂວາງ ໂດຍມີຫ້ອງນ້ຳແຂກປູດ້ວຍຫີນອ່ອນ Nuvolato ອັນປະນີດເປັນຈຸດເດັ່ນ. ຫ້ອງໂຖງເປີດສູ່ຫ້ອງຮັບແຂກແລະຫ້ອງອາຫານມຸມກວ້າງ ທີ່ມີສັດສ່ວນໂອ່ອ່າ ເພດານສູງ ແລະປ່ອງຢ້ຽມບານເປີດກະຈົກສອງຊັ້ນຂະໜາດໃຫຍ່ ຊຶ່ງກອບວິວເປີດກວ້າງຂອງເມືອງ ແລະເຮືອນແຖວໄວ້ຢ່າງງົດງາມ.

ປະຕູບານເລື່ອນຊ່ອນເປີດເຜີຍຫ້ອງຄົວ Smallbone of Devizes ຂະໜາດກວ້າງ ພ້ອມພື້ນທີ່ຮັບປະທານອາຫານ. ຕົກແຕ່ງດ້ວຍຕູ້ສີຂາວເຄືອບແລັກເກີທີ່ແຕ້ມດ້ວຍມື, ເຄົາເຕີແລະຜະໜັງກັນເປື້ອນຫີນສີອ່ອນ Arabesco, ເຕົາອົບ Wolf ພ້ອມລະບົບລະບາຍອາກາດ ແລະໄມໂຄຣເວຟ, ເຄື່ອງລ້າງຈານ Miele, ຕູ້ເຢັນ Sub-Zero, ຕູ້ແຊ່ເຫຼົ້າແວງ ພ້ອມພື້ນທີ່ກວ້າງຂວາງສຳລັບກະກຽມອາຫານແລະເກັບມ້ຽນ ເໝາະທັງການໃຊ້ຊີວິດປະຈຳວັນແລະການຮັບແຂກ.

ຫ້ອງນອນຫຼັກສຸດຫຼູຫຼາ ມອງເຫັນວິວເຮືອນແຖວແລະທ້ອງຟ້າເປີດກວ້າງ ມີຕູ້ເສື້ອຜ້າແບບເດີນເຂົ້າໄດ້ສອງຕູ້ຂະໜາດໃຫຍ່, ຕູ້ເສື້ອຜ້າເພີ່ມອີກໜຶ່ງຕູ້, ພື້ນທີ່ແຕ່ງຕົວກວ້າງຂວາງ ແລະຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວປູຫີນອ່ອນ Bianco Dolomiti. ຫ້ອງນ້ຳມີພື້ນອຸ່ນ, ອຸປະກອນຕິດຕັ້ງ Dornbracht ສີນິກເກິລຂັດເງົາ, ອ່າງລ້າງໜ້າຄູ່, ບ່ອນອາບນ້ຳແບບເດີນເຂົ້າໄດ້ທີ່ກັ້ນດ້ວຍກະຈົກ, ຫ້ອງສຸຂາແຍກສ່ວນ ແລະອ່າງອາບນ້ຳເຫຼັກຫຼໍ່ Kohler ສຳລັບແຊ່ຕົວ.

ຫ້ອງນອນເພີ່ມອີກສອງຫ້ອງ ຕ່າງກໍມີຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວ, ພື້ນທີ່ຕູ້ເສື້ອຜ້າກວ້າງຂວາງ ແລະຫ້ອງນ້ຳຫີນອ່ອນທີ່ຕົກແຕ່ງຢ່າງປະນີດ. ລາຍລະອຽດແລະວັດສະດຸຕົກແຕ່ງອື່ນໆປະກອບມີພື້ນໄມ້ໂອກຂາວແຜ່ນກວ້າງ, ໄຟ LED ຝັງເພດານ, ລະບົບສຽງ Sonos, ລະບົບຄວບຄຸມອຸນຫະພູມແບ່ງຫຼາຍໂຊນ, ປ່ອງຢ້ຽມບານເປີດຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ຮັບແສງທຳມະຊາດໄດ້ຢ່າງເຕັມທີ່ ແລະເຄື່ອງຊັກຜ້າ-ເຄື່ອງອົບ Whirlpool ຂະໜາດເຕັມທີ່ຕິດຕັ້ງພາຍໃນຫ້ອງ.

ຈຸດເດັ່ນອັນໜຶ່ງຂອງທີ່ພັກແຫ່ງນີ້ຄືຄວາມຍືດຫຍຸ່ນແບບອາຄານຄອນໂດມິນຽມ ເຊິ່ງເປີດໂອກາດໃຫ້ເຈົ້າຂອງປ່ອຍເຊົ່າຊ່ວງ, ຈັດຫາເງິນທຶນ ແລະຂາຍຕໍ່ໄດ້ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງຜ່ານການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການສະຫະກອນທີ່ພັກອາໄສຕາມຂັ້ນຕອນທົ່ວໄປ.

269 West 87th Street ມີສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຄົບຄັນ ລວມທັງພະນັກງານຕ້ອນຮັບປະຈຳ 24 ຊົ່ວໂມງ, ຫ້ອງສະໝຸດອັນສະຫງົບພ້ອມເຕົາຜິງແລະຊຸດປຶ້ມສ່ວນຕົວ, ສູນອອກກຳລັງກາຍທັນສະໄໝ, ເດີ່ນກາງແຈ້ງແລະສວນຈັດພູມທັດ, ດາດຟ້າຊົມວິວ, ຫ້ອງຫຼິ້ນສຳລັບເດັກ, ພື້ນທີ່ກິດຈະກຳອະເນກປະສົງສຳລັບບານບ້ວງ, ບານເຕະ ແລະປີນຜາ, ຫ້ອງຊັກລີດທີ່ມີເຄື່ອງຊັກແລະເຄື່ອງອົບລະດັບພານິດ, ບ່ອນເກັບລົດຖີບ ແລະຫ້ອງເກັບຂອງສ່ວນຕົວ.

ຕັ້ງຢູ່ລະຫວ່າງ Riverside Park ແລະ Central Park, ທີ່ພັກແຫ່ງນີ້ຢູ່ບໍ່ໄກຈາກຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານກາເຟ, ແຫຼ່ງຊື້ເຄື່ອງ, ການເດີນທາງຂົນສົ່ງ ແລະສະຖານທີ່ວັດທະນະທຳຕ່າງໆ ລວມທັງ Museum of Natural History ແລະ Children’s Museum of Manhattan.

ອະນຸຍາດໃຫ້ລ້ຽງສັດລ້ຽງ.

ຄ່າທຳນຽມສຳລັບຜູ້ເຊົ່າ (ການເຊົ່າຊ່ວງຫ້ອງພັກແບບ Co-op, ຂຶ້ນກັບການອະນຸມັດຈາກຄະນະກຳມະການ)

ຄ່າສະໝັກ: $600 (+$200 ສຳລັບຜູ້ສະໝັກຮ່ວມເພີ່ມແຕ່ລະຄົນ)
ຄ່າກວດສອບເຄຣດິດ: $150 ຕໍ່ຜູ້ສະໝັກ
ຄ່າຍ້າຍເຂົ້າ: $2,000 (ບໍ່ສາມາດຮັບຄືນໄດ້)
ເງິນມັດຈຳການຍ້າຍເຂົ້າ: $2,500 (ສາມາດຮັບຄືນໄດ້)
ຄ່າຍື່ນເອກະສານດິຈິຕອນ: $85
ຄ່າບໍລິຫານໃບສະໝັກ: 5% ຂອງຄ່າທຳນຽມອາຄານ
ຄ່າສົ່ງໄປສະນີລົງທະບຽນ: $40 (ຖ້າມີ)
ຕ້ອງມີປະກັນໄພຜູ້ເຊົ່າ: ຄຸ້ມຄອງຂັ້ນຕ່ຳ $550,000

Available for RENT

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan.

Pets allowed.

TENANT FEES (Co-op sublet, subject to Board approval)

Application Fee: $600 (+$200 for additional co-applicant)
Credit Check: $150 per applicant
Move-In Fee: $2,000 (non-refundable)
Move-In Deposit: $2,500 (refundable)
Digital Submission Fee: $85
Application Admin Fee: 5% of building fees
Registered Mail Fee: $40 (if applicable)
Renter's insurance required: $550,000 minimum