ເຂົ້າພັກອາໄສໄດ້ທັນທີ

ຫ້ອງພັກເລກທີ 1504 ເປັນຫ້ອງພັກໜຶ່ງຫ້ອງນອນ ແລະໜຶ່ງຫ້ອງນ້ຳ ຫັນໜ້າໄປທາງທິດຕາເວັນອອກສຽງເໜືອ ທີ່ຕົກແຕ່ງຢ່າງງົດງາມ ມີພື້ນທີ່ພາຍໃນ 628 ຕາແມັດ ແລະພື້ນທີ່ພາຍນອກສ່ວນຕົວ 46 ຕາແມັດ. ດ້ວຍການອອກແບບຮ່ວມສະໄໝອັນປະນີດ ພາຍໃນຫ້ອງເຕັມໄປດ້ວຍວັດສະດຸທຳມະຊາດໂທນອົບອຸ່ນ ແລະລາຍລະອຽດທີ່ຄິດຄົ້ນມາຢ່າງດີ ຕັ້ງແຕ່ພື້ນໄມ້ໂອກສີຂາວແບບແຜ່ນກວ້າງ ແລະຜ້າມ່ານສັ່ງເຮັດພິເສດ ໄປຈົນເຖິງເຄື່ອງປັບອາກາດ PTAC ທີ່ຕິດຕັ້ງກົມກືນໄປກັບງານໄມ້ສັ່ງເຮັດ ພ້ອມໜ້າເທິງຫີນອ່ອນ.

ເຮືອນຄົວແບບເປີດຖືກອອກແບບມາໃຫ້ເໝາະທັງສຳລັບການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນ ແລະການຮັບຮອງແຂກ ໂດຍມີເຄົາເຕີເກາະກາງສັ່ງເຮັດຂະໜາດໃຫຍ່ເປັນຈຸດໃຈກາງ ພ້ອມຕູ້ເກັບຂອງ ແລະງານໄມ້ສີເທົາອົບອຸ່ນ, ໜ້າເຄົາເຕີຫີນ quartz Smokey Gray Celador ແລະຜະໜັງກັນເປື້ອນຫີນອ່ອນ Carrara ຜິວດ້ານ. ເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າຈາກ Bosch, Liebherr ແລະ Fisher & Paykel ຖືກຕິດຕັ້ງກົມກືນໄປກັບພາຍໃນຢ່າງລົງຕົວ ລວມເຖິງເຕົາແກັສ 4 ຫົວ, ເຕົາອົບໄຟຟ້າແບບຕິດຜະໜັງ, ຕູ້ເຢັນແບບບິວອິນ ແລະລິ້ນຊັກເຄື່ອງລ້າງຈານ. ເຄື່ອງດູດຄວັນ Faber Inca ສະແຕນເລດ ແລະກ໊ອກນ້ຳ Grohe ຊ່ວຍເສີມໃຫ້ເຮືອນຄົວສົມບູນດ້ວຍຮູບແບບອັນປະນີດ ແລະການໃຊ້ງານທີ່ຄົບຄັນ.

ຫ້ອງນ້ຳອັນສະຫງົບສືບຕໍ່ໃຊ້ຊຸດວັດສະດຸອັນຫຼູຫຼາຂອງຫ້ອງ ດ້ວຍຜະໜັງຫີນອ່ອນ Carrara ຜິວດ້ານ ແລະໜ້າເຄົາເຕີອ່າງລ້າງໜ້າ, ອ່າງລ້າງໜ້າ Kohler ສີຂາວສະອາດຕາ, ແລະອຸປະກອນ Grohe ໂຄຣມຂັດເງົາ. ບ່ອນອາບນ້ຳແບບເດີນເຂົ້າທີ່ກັ້ນດ້ວຍກະຈົກ, ຕູ້ຢາ Robern, ໂຖສ້ວມ Toto Aquia, ອຸປະກອນເສີມໂຄຣມຂັດເງົາ ແລະໂຄມໄຟຮູບຊົງປະຕິມາກຳ Rezek by Artemide ຊ່ວຍເສີມໃຫ້ພື້ນທີ່ນີ້ສົມບູນ ສ້າງເປັນບ່ອນພັກຜ່ອນອັນສະຫງົບ ແລະຖືກອອກແບບມາຢ່າງພິຖີພິຖັນ.

ຕັ້ງຢູ່ທີ່ 234 East 46th Street ໃນໃຈກາງຂອງ Turtle Bay ບ່ອນທີ່ພະລັງງານຂອງ Manhattan ພົບກັບຄວາມໃກ້ຊິດອົບອຸ່ນຂອງຊຸມຊົນ, The Perrie ນຳສະເໜີຫ້ອງພັກໜຶ່ງຫ້ອງນອນທີ່ອອກແບບຢ່າງໃສ່ໃຈ ໂດຍຫຼາຍຫ້ອງມີພື້ນທີ່ພາຍນອກສ່ວນຕົວ. ດ້ານຫຼັງສວນທາງເຂົ້າສ່ວນຕົວ ໃນບລັອກທີ່ຂຽວສົດ, The Perrie ສ້າງຄວາມຮູ້ສຶກສະຫງົບ ແລະຄວາມຮູ້ສຶກໄດ້ມາເຖິງບ້ານຢ່າງຫາຍາກ ຢູ່ໃຈກາງ Manhattan. ດ້ານໜ້າອາຄານກໍ່ອິດຢ່າງສະຫງ່າງາມ, ສວນສ່ວນຕົວ ແລະສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ອອກແບບມາຢ່າງຄິດຄົ້ນ ຊ່ວຍສືບຕໍ່ບັນຍາກາດນີ້ໄປທົ່ວໂຄງການ ລວມເຖິງໂຖງຕ້ອນຮັບເພດານສູງສອງຊັ້ນ, ຫ້ອງຮັບຮອງສຳລັບຜູ້ພັກອາໄສ, ຫ້ອງ Coworking ໂດຍສະເພາະ ແລະສູນອອກກຳລັງກາຍ. ສວນລານກາງແມ່ນຫົວໃຈຂອງ The Perrie ດ້ວຍຕົ້ນເມເປິລເກົ່າແກ່, ພັນໄມ້ທີ່ຈັດແຕ່ງຢ່າງປະນີດ, ພື້ນທີ່ສຳລັບຮັບປະທານອາຫານ ແລະພັກຜ່ອນ, ເຕົາໄຟກາງແຈ້ງສັ່ງເຮັດພິເສດ ແລະລານກາງແຈ້ງສຳລັບໂຍຄະ ແລະສະມາທິ. ພາຍໃນອາຄານ ໄມ້ໂອກສີຂາວໂທນອົບອຸ່ນ, ຫີນອ່ອນຈາກຝຣັ່ງ, ແສງທຳມະຊາດ ແລະເຟີນີເຈີທີ່ຄັດສັນຢ່າງພິຈາລະນາ ຮ່ວມກັນສ້າງບັນຍາກາດແບບທີ່ຢູ່ອາໄສອັນປະນີດ ອອກແບບມາໃຫ້ເໝາະທັງການຢູ່ອາໄສປະຈຳວັນ ແລະການຮັບຮອງແຂກຢ່າງງ່າຍດາຍ.

ນອກເໜືອຈາກສວນຕ່າງໆແລ້ວ The Perrie ຍັງຖືກລ້ອມຮອບດ້ວຍທຸກສິ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ New York ໂດດເດັ່ນ. Turtle Bay ຜະສານຄວາມໃກ້ຊິດຂອງຊຸມຊົນເຂົ້າກັບພະລັງງານຂອງ Midtown ບ່ອນທີ່ບ້ານເກົ່າແກ່ ແລະສວນລັບຊ່ອນຕົວ ພົບກັບຮ້ານກາເຟອິດສະຫຼະ, ຮ້ານອາຫານ, ຮ້ານຄ້າທ້ອງຖິ່ນ, ສະຖານທີ່ເຮັດວຽກອັນໂດ່ງດັງ, ສະຖານທີ່ສຳຄັນດ້ານວັດທະນະທຳ ແລະສູນກາງຄົມມະນາຄົມຫຼັກ. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue ແລະແມ່ນ້ຳ East ລ້ວນຢູ່ໃນລະຍະທາງທີ່ໄປເຖິງໄດ້ງ່າຍ ເຮັດໃຫ້ Manhattan ທັງໝົດຢູ່ໃກ້ພຽງແຕ່ປາຍມື ພ້ອມກັບມອບບ່ອນພັກຜ່ອນສ່ວນຕົວໃຫ້ກັບມາ. ນີ້ຄືຄວາມສົມດຸນອັນຫາຍາກລະຫວ່າງຄວາມຄຶກຄື້ນ ແລະການຫຼີກໜີ ບ່ອນທີ່ຄວາມສຸກສະຫງົບຂອງບ້ານ ພົບກັບຈັງຫວະອັນໂດດເດັ່ນຂອງເມືອງ. The Perrie ແມ່ນໂອເອຊິສໃນ Turtle Bay ໂດຍມີເມືອງທັງໝົດຄ່ອຍໆເຜີຍອອກຢູ່ພົ້ນປະຕູຂອງໂຄງການ.

ເງື່ອນໄຂການສະເໜີຂາຍທັງໝົດລະບຸໄວ້ໃນແຜນການສະເໜີຂາຍ ເຊິ່ງສາມາດຂໍໄດ້ຈາກຜູ້ສະໜອງໂຄງການ. ເລກແຟ້ມ CD15-0044. ຜູ້ສະໜອງໂຄງການສະຫງວນສິດໃນການປ່ຽນແປງຕ່າງໆ ຕາມເງື່ອນໄຂຂອງແຜນການສະເໜີຂາຍ. ທີ່ຢູ່ອະສັງຫາລິມະສັບ: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. ຜູ້ສະໜອງໂຄງການ: 46 Turtle Bay LLC. ທີ່ຢູ່ຜູ້ສະໜອງໂຄງການ: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. ໂອກາດດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງເທົ່າທຽມກັນ.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 1504 is a beautifully appointed northeast-facing one-bedroom, one-bathroom residence offering 628 interior square feet and 46 exterior square feet of private outdoor space. Designed with a refined, contemporary sensibility, the home is filled with warm natural materials and thoughtful details, from wide-plank white oak flooring and custom window treatments to PTAC units integrated into custom millwork with marble tops.

The open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, centered around a generous custom island and complemented by warm gray cabinetry and millwork, Smokey Gray Celador quartz countertops, and a honed Carrara marble backsplash. A suite of Bosch, Liebherr, and Fisher & Paykel appliances is seamlessly integrated throughout, including a four-burner gas cooktop, electric wall oven, integrated refrigerator, and dishwasher drawer. A stainless-steel Faber Inca hood and Grohe faucet complete the kitchen with a refined, functional finish.

The serene bathroom continues the home's sophisticated material palette with honed Carrara marble walls and vanity countertop, a crisp white Kohler sink, and polished chrome Grohe fixtures. A glass-enclosed walk-in shower, Robern medicine cabinet, Toto Aquia toilet, polished chrome accessories, and sculptural Rezek by Artemide lighting complete the space, creating a tranquil and beautifully considered retreat.

Located at 234 East 46 th Street in in the heart of Turtle Bay, where the energy of Manhattan meets the intimacy of a neighborhood, The Perrie offers thoughtfully designed one-bedroom residences, many with private outdoor spaces. Set behind a private Entry Garden on a verdant block, The Perrie creates a rare sense of calm and arrival in the center of Manhattan. An elegant masonry facade, private gardens, and thoughtfully designed amenities extend that feeling throughout, including a double-height lobby, Resident Lounge, dedicated Coworking Suite, and Fitness Center. The Courtyard Garden is the heart of The Perrie, with mature maple trees, manicured plantings, spaces for dining and lounging, a custom firepit, and a dedicated outdoor deck for yoga and meditation. Inside, warm white oak, French marble, natural light, and considered furnishings create a refined, residential atmosphere designed for both everyday living and effortless entertaining.

Beyond its gardens, The Perrie is surrounded by everything that makes New York extraordinary. Turtle Bay brings together the intimacy of a neighborhood with the energy of Midtown, where historic townhouses and hidden gardens meet independent cafés, restaurants, local boutiques, celebrated workplaces, cultural landmarks, and major transit hubs. Rockefeller Center, Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and the East River are all within easy reach, placing the breadth of Manhattan close at hand while offering a private retreat to return to. It is a rare balance of energy and escape, where the quiet pleasures of home meet the unmistakable pulse of the city. The Perrie is an oasis in Turtle Bay, with the entire city unfolding just beyond its gates.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD15-0044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, New York 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.