ອາຄານອິດໃຊ້ງານແບບປະສົມທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນຈຸດດີ ມີຂະໜາດອາຄານ 20 × 45 ຟຸດ ຕັ້ງຢູ່ເທິງທີ່ດິນຂະໜາດ 20 × 100 ຟຸດ. ຊັບສິນນີ້ສາມາດຊື້ແຍກຕ່າງຫາກ ຫຼື ຊື້ເປັນຊຸດຮ່ວມກັບເລກທີ 6115, 6117 ແລະ 6121 ຖະໜົນ 20th Ave. ຊຸດອາຄານທັງສາມຫຼັງປັດຈຸບັນຖືກໃຫ້ເຊົ່າໃນຄ່າເຊົ່າລວມປະຈຳປີ 21,000 ໂດລາ ໂດຍສັນຍາເຊົ່າປັດຈຸບັນຈະໝົດອາຍຸໃນເດືອນກັນຍາ 2026. ເມື່ອສັນຍາໝົດອາຍຸ ການເຊົ່າຈະປ່ຽນເປັນແບບເດືອນຕໍ່ເດືອນ.

ຊັບສິນນີ້ມີຊັ້ນໃຕ້ດິນທີ່ຕົກແຕ່ງສຳເລັດແລ້ວ, ລະບົບ HVAC ແຍກສ່ວນສຳລັບໃຫ້ຄວາມຮ້ອນແລະຄວາມເຢັນ, ທໍ່ລະບາຍນ້ຳເສຍທີ່ຕິດຕັ້ງໃໝ່, ຫຼັງຄາຢາງ ແລະ ລະບົບໄຟຟ້າກຳລັງສູງ. ຊັ້ນສອງມີອາພາດເມັນກວ້າງຂວາງ ປະກອບດ້ວຍ 3 ຫ້ອງນອນ ແລະ 1 ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ ເປັນພື້ນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສະດວກສະບາຍ ແລະ ມີທ່າແຮງສ້າງລາຍໄດ້ຈາກຄ່າເຊົ່າ.

ຮູບແບບການໃຊ້ງານແບບປະສົມທີ່ຍືດຫຍຸ່ນ ເປີດໂອກາດໃຫ້ນຳໃຊ້ເປັນທຸລະກິດ, ຫ້ອງການ, ຮ້ານຄ້າ ຫຼື ກິດຈະການວິຊາຊີບ ໂດຍຂຶ້ນກັບຂໍ້ກຳນົດການແບ່ງເຂດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການອະນຸມັດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ນີ້ເປັນໂອກາດອັນດີເລີດສຳລັບນັກລົງທຶນ, ເຈົ້າຂອງທຸລະກິດ ຫຼື ຜູ້ຊື້ເພື່ອນຳໃຊ້ເອງ ທີ່ກຳລັງຊອກຫາຊັບສິນທີ່ມີທັງຄວາມຍືດຫຍຸ່ນດ້ານການຄ້າ ແລະ ທ່າແຮງສ້າງລາຍໄດ້ຈາກທີ່ຢູ່ອາໄສ.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 45' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.