ອະສັງຫາລິມະຊັບລົງທຶນທີ່ດີຫຼາຍ ແລະ ສາມາດໃຊ້ໃນການແລກປ່ຽນ 1031 .... ອາຄານກໍ່ອິດທັງຫຼັງ ຈຳນວນ 5 ຫ້ອງພັກ, ມີເດີ່ນຫຼັງ, ເດີ່ນຂ້າງ ແລະ ເດີ່ນດ້ານໜ້າ!!! ສວນ Luna Park ຂອງ Coney Island, ຮ້ານ Nathan’s ທີ່ມີຊື່ສຽງ ແລະ ຫາດຊາຍ ຢູ່ຫ່າງອອກໄປພຽງບໍ່ກີ່ນາທີ!!! ມີຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມຊັ້ນ ພ້ອມປະຕູດ້ານຫຼັງ ແລະ ປະຕູເຂົ້າຈາກພາຍໃນ, ອາຄານມີຜູ້ເຊົ່າຄົບທຸກຫ້ອງ.... ບໍ່ມີສັນຍາເຊົ່າ ແຕ່ສາມາດເກັບຄ່າເຊົ່າໄດ້ທັນທີຫຼັງຈາກຊື້!

ມີມິເຕີໄຟຟ້າ 6 ໜ່ວຍ ແລະ ມິເຕີແກັສ 6 ໜ່ວຍສຳລັບການເຮັດອາຫານ. ອາພາດເມັນທັງ 5 ຫ້ອງມີມິເຕີເປັນຂອງຕົນເອງ. ມິເຕີໄຟຟ້າໜ່ວຍທີ 6 ໃຊ້ສຳລັບໄຟສ່ອງສະຫວ່າງຕາມຫ້ອງໂຖງ ແລະ ຊັ້ນໃຕ້ດິນ, ສ່ວນມິເຕີແກັສໜ່ວຍທີ 6 ໃຊ້ສຳລັບລະບົບເຮັດຄວາມຮ້ອນ ແລະ ນ້ຳຮ້ອນຂອງອາພາດເມັນ. ຫ້ອງຄົວ ແລະ ຫ້ອງນ້ຳໄດ້ປັບປຸງໃໝ່ແລ້ວ....

ອາພາດເມັນດ້ານຫຼັງຊັ້ນ 1: ຫ້ອງນ້ຳ ແລະ ຫ້ອງຄົວ ປັບປຸງໃນປີ 2022.... ອາພາດເມັນດ້ານໜ້າຊັ້ນ 1: ຫ້ອງຄົວປັບປຸງໃນປີ 2024, ຫ້ອງນ້ຳປັບປຸງໃນປີ 2010.... ຫຼັງຄາເປັນຫຼັງຄາຮາບທາງມະຕອຍ ບໍ່ແມ່ນຫຼັງຄາກະເບື້ອງ. ອາດຈະມີ 1 ຫຼື 2 ຊັ້ນ ແລະ ສ້າງປະມານປີ 2006. ລະບົບເຮັດຄວາມຮ້ອນປະເມີນວ່າຕິດຕັ້ງໃນປີ 2014. ເຄື່ອງທຳນ້ຳຮ້ອນ 2 ເຄື່ອງ: ເຄື່ອງທີ 1 ປ່ຽນໃໝ່ປະມານປີ 2022 ແລະ ເຄື່ອງທີ 2 ປະມານປີ 2014....

ຊັ້ນໃຕ້ດິນ: ຫ້ອງລະບົບສາທາລະນູປະໂພກ ແລະ ພື້ນທີ່ເກັບຂອງ....

ຊັ້ນ 1: ອາພາດເມັນດ້ານໜ້າ - 1 ຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ, ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ, ຫ້ອງຄົວຮັບປະທານອາຫານ.... ອາພາດເມັນດ້ານຫຼັງ - 2 ຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ, ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ, ຫ້ອງຄົວຮັບປະທານອາຫານ....

ຊັ້ນ 2: ອາພາດເມັນດ້ານໜ້າ - 2 ຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ, ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ, ຫ້ອງຄົວຮັບປະທານອາຫານ.... ອາພາດເມັນດ້ານຫຼັງ - 2 ຫ້ອງນອນ, ຫ້ອງນ້ຳເຕັມຮູບແບບ, ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນ, ຫ້ອງຄົວຮັບປະທານອາຫານ....

ໃກ້ກັບການຄົมนາຄົມທຸກຮູບແບບ, ຮ້ານຄ້າ, ຮ້ານອາຫານ, ຕູ້ປາ, ສະໜາມກິລາເບສບອນ, ສວນສະໜຸກ, ສວນສາທາລະນະ ແລະ ຫາດຊາຍ.... ອະສັງຫາລິມະຊັບລົງທຶນແຫ່ງນີ້ບໍ່ຕ້ອງປັບປຸງຫຍັງເພີ່ມ.... ເລີ່ມເກັບຄ່າເຊົ່າໄດ້ຕັ້ງແຕ່ມື້ນີ້

GREAT INVESTMENT PROPERTY & A 1031 EXCHANGE .... 5 Family All Brick Building, Back, Side & Front Yard!!!Coney Island's Luna park, Famous Nathan's & The Beach just minutes away !!!Full Basement with a back door as well as an interior door, fully occupied Bldg....NO leases but collect rent automatically as soon as you buy! There are 6 electric and 6 Gas meters for cooking. Each of the 5 Apartments have their own meters. The 6 th Electric meter is for hall lights & Basement, The 6 th Gas Meter supplies Heat & Hot water for the apartments. Kitchen and bathrooms have been updated ...The 1st Fl Rear Apt bathroom and kitchen both 2022....The 1st Fl front Apt - Kitchen 2024, Bath 2010.... The roof is a flat tar roof does not shingle. There may be one or two layers and was done approximately 2006 , The Heating system estimate 2014. The 2 hot water heaters : 1 was replaced estimate 2022 and the 2nd one estimate 2014 ....Basement Level : utility room, and storage area....,Level 1: Front Apt -1 Bedroom , Full bath , Living Room , Eat in Kitchen ....Rear Apt -2 Bedrooms , Full Bath , Living room , Eat in Kitchen ....Level 2: Front Apt -2 Bedrooms, Full Bath , Living room , Eat in kitchen .... Rear Apt- 2 Bedrooms , Full Bath , Living room, Eat in kitchen .... Near all Transportation ,Stores , restaurants, aquarium, ballpark, amusement, park and beach...NO WORK NEEDED FOR THIS INVESTMENT PROPERTY ...START COLLECTING RENT TODAY