$6,600,000 - 715 E 214th Street, Bronx, NY 10467｜MLS# 1047865

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ອັດຕາຜົນຕອບແທນ (CAP RATE) ສູງກວ່າ 10%

715 East 214th Street ເປັນໂອກາດການລົງທຶນໃນອາຄານຫ້ອງພັກຫຼາຍຄອບຄົວທີ່ດີເລີດ ໃນເຂດ Wakefield ທີ່ກຳລັງເຕີບໂຕຂອງ Bronx. ອາຄານທີ່ມີລິບແຫ່ງນີ້ໄດ້ຮັບການບຳລຸງຮັກສາເປັນຢ່າງດີ ແລະປະກອບດ້ວຍຫ້ອງພັກອາໄສ 37 ຫ້ອງ ໃນຫຼາຍຮູບແບບ ປະກອບມີຫ້ອງສະຕູດິໂອ 19 ຫ້ອງ, ຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງ 9 ຫ້ອງ ແລະຫ້ອງນອນ 2 ຫ້ອງ 9 ຫ້ອງ, ສາມາດສ້າງກະແສເງິນສົດທີ່ເຂັ້ມແຂງໃນປັດຈຸບັນ ແລະມີອັດຕາການເຂົ້າພັກທີ່ໝັ້ນຄົງ.

ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ມີຜູ້ເຊົ່າຄົບ 100% ໂດຍມີຫຼາຍຫ້ອງທີ່ຖືກເຊົ່າໂດຍຜູ້ເຊົ່າໄລຍະຍາວ ເຊິ່ງໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນຜ່ານອົງການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຈັດຕັ້ງດີ ແລະໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອຈາກລັດຖະບານ, ຊ່ວຍໃຫ້ມີລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າທີ່ໜ້າເຊື່ອຖື ແລະຄາດຄະເນໄດ້. ປັດຈຸບັນ ອາຄານແຫ່ງນີ້ສ້າງລາຍຮັບຄ່າເຊົ່າລວມໄດ້ 58,319 ໂດລາຕໍ່ເດືອນ (699,826 ໂດລາຕໍ່ປີ).

ດ້ວຍອັດຕາກຳໄລຈາກການດຳເນີນງານສຸດທິ (NOI) ສູງກວ່າ 87%, ອາຄານແຫ່ງນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງປະສິດທິພາບໃນການດຳເນີນງານທີ່ໂດດເດັ່ນ. ຜູ້ເຊົ່າເປັນຜູ້ຈ່າຍຄ່າຄວາມຮ້ອນ ແລະຄ່າໄຟຟ້າ, ຈຶ່ງຊ່ວຍຮັກສາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຈົ້າຂອງໃຫ້ຕ່ຳ. ສະຖານທີ່ຕັ້ງສະດວກ ໂດຍຢູ່ຫ່າງຈາກສະຖານີລົດໄຟໃຕ້ດິນ 225th Street (ສາຍ 2/5) ພຽງ 1 ບລັອກ ແລະສາມາດເຂົ້າເຖິງ Metro-North ໄດ້ ໂດຍໃຊ້ເວລາປະມານ 25 ນາທີໄປຮອດ Grand Central, ເຮັດໃຫ້ຊັບສິນແຫ່ງນີ້ເປັນໜຶ່ງໃນຈຸດທີ່ເຂົ້າເຖິງໄດ້ສະດວກທີ່ສຸດໃນ Wakefield.

MLS#‎	1047865
ປີກໍ່ສ້າງ	2013
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$2,327
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ໄຟຟ້າ
ປະເພດຄວາມຮ້ອນ	ໄຟຟ້າ
ແອກາດ	ລະບົບແອກາດກາງ
ຊັ້ນໃຕ້ດິນ	ຊັ້ນໃຕ້ດິນເຕັມ

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.