$1,375,000 - 107- 40 Queens Boulevard #PH1, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 953876

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ເພັນເຮົ້າສອງຊັ້ນອັນໂດດເດັ່ນ – ວິວເສັ້ນຂອບຟ້າແບບພາໂນຣາມາ ແລະ ລະບຽງກວ້າງຂວາງ

ຕັ້ງຢູ່ເທິງສຸດຂອງ Lane Tower, ໜຶ່ງໃນອາຄານສູງສະຫະກອນທີ່ມີຊື່ສຽງທີ່ສຸດໃນ Forest Hills, ເພັນເຮົ້າສອງຊັ້ນອັນພິເສດນີ້ມີ 5 ຫ້ອງນອນ ແລະ 3 ຫ້ອງນ້ຳເຕັມ, ນຳສະເໜີການຜະສົມປະສານທີ່ຫາໄດ້ຍາກຂອງພື້ນທີ່ກວ້າງໃຫຍ່, ວິວອັນງົດງາມ ແລະ ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງທີ່ໂດດເດັ່ນ—ຫ່າງຈາກລົດໄຟໃຕ້ດິນສາຍດ່ວນ, ລົດໄຟ Long Island Railroad ແລະ ແຫຼ່ງຊັອບປິ້ງກັບຮ້ານອາຫານຊື່ດັງຂອງ Austin Street ພຽງໜຶ່ງບລັອກ.

ທີ່ພັກອາໄສນີ້ມີພື້ນທີ່ໃຊ້ສອຍພາຍໃນປະມານ 2,750 ຕາລາງຟຸດ, ຈັດສັນຢ່າງພິຖີພິຖັນໃນສອງຊັ້ນທີ່ກວ້າງຂວາງ ໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກດັ່ງເຮືອນສ່ວນຕົວເທິງທ້ອງຟ້າ. ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ທົ່ວບ້ານກອບເອົາວິວເສັ້ນຂອບຟ້າ Manhattan ອັນຕື່ນຕາ ແລະ ພາໂນຣາມາ 300 ອົງສາທີ່ງົດງາມ ຄອບຄຸມ Brooklyn ແລະ Queens. (ໝາຍເຫດ: ເປັນການລວມ 2 ຫ້ອງພັກ ພ້ອມໃບຮັບຮອງຫຸ້ນ 2 ໃບ, ແຕ່ລະຫ້ອງມີ 2 ຫ້ອງນອນເຕັມ)

ຈາກຈຸດຊົມວິວອັນໂດດເດັ່ນນີ້, ທັດສະນີຍະພາບງົດງາມຢ່າງແທ້ຈິງ: ມອງເຫັນຂົວສຳຄັນທຸກແຫ່ງ, Flushing Meadows–Corona Park ພ້ອມທະເລສາບສອງແຫ່ງ, Citi Field, ແລະ Forest Hills Tennis Stadium ອັນມີປະຫວັດສາດ, ພ້ອມທິວທັດໂລ່ງກວ້າງໄປທົ່ວຊຸມຊົນໃນທຸກທິດທາງ.

ມີ 5 ຫ້ອງນອນຂະໜາດໃຫຍ່, ສາມາດຈັດເປັນຫ້ອງນອນໃຫຍ່, ຫ້ອງຮັບແຂກ, ຫ້ອງການຢູ່ເຮືອນ ຫຼື ຫ້ອງສື່ບັນເທີງໄດ້ຢ່າງກວ້າງຂວາງ. ໜຶ່ງໃນສາມຫ້ອງນ້ຳມີຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ ແລະ ຕົກແຕ່ງຢ່າງຫຼູຫຼາ, ສ້າງປະສົບການຫ້ອງຊຸດຫຼັກຢ່າງແທ້ຈິງ.

ເຮືອນຄົວສຳລັບພໍ່ຄົວເປັນຫົວໃຈຂອງບ້ານ, ມີພື້ນທີ່ເຮັດວຽກ ແລະ ບ່ອນເກັບຮັກສາຢ່າງພຽງພໍ ເໝາະສຳລັບການເຮັດອາຫານຢ່າງຈິງຈັງ ແລະ ການຕ້ອນຮັບແຂກ.

ລະບຽງສ່ວນຕົວ 4 ແຫ່ງ—ລວມພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງປະມານ 1,000 ຕາລາງຟຸດ—ສ້າງການໃຊ້ຊີວິດລະຫວ່າງພາຍໃນ ແລະ ກາງແຈ້ງຢ່າງລື່ນໄຫຼ ເຊິ່ງຫາໄດ້ຍາກໃນ Forest Hills. ເໝາະສຳລັບການຕ້ອນຮັບແຂກ, ການພັກຜ່ອນ ຫຼື ພຽງແຕ່ຊື່ນຊົມເສັ້ນຂອບຟ້າທີ່ປ່ຽນແປງຢູ່ຕະຫຼອດເວລາ, ລະບຽງເຫຼົ່ານີ້ຍົກລະດັບເພັນເຮົ້າໃຫ້ເປັນຂໍ້ສະເໜີທີ່ພິເສດຢ່າງຍິ່ງ.

ຕັ້ງຢູ່ໃນອາຄານສະຫະກອນທີ່ມີພະນັກງານປະຕູ, ບໍລິການຄົບວົງຈອນ ແລະ ບຳລຸງຮັກສາຢ່າງດີເລີດ, Lane Tower ມອບທັງຄວາມມີລະດັບ, ຄວາມເປັນສ່ວນຕົວ ແລະ ຄວາມສະດວກ ໃນໜຶ່ງໃນທຳເລພັກອາໄສທີ່ເປັນທີ່ປາຖະໜາທີ່ສຸດຂອງ Queens.

ໂອກາດອັນຫາໄດ້ຍາກໃນການຄອບຄອງເພັນເຮົ້າສອງຊັ້ນຢ່າງແທ້ຈິງ ທີ່ລວມເອົາພື້ນທີ່ພາຍໃນຂະໜາດໃຫຍ່, ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງອັນຍອດຢ້ຽມ ແລະ ວິວກວ້າງໄກ ຢູ່ໃຈກາງ Forest Hills.

MLS#‎	953876
ລາຍລະອຽດຊັບສິນ	5 ຫ້ອງນອນ, 3 ຫ້ອງນ້ໍາ, ເຄື່ອງລ້າງຈານ, ເຄື່ອງຊັກຜ້າ, ໂຮງຈອດລົດ, ພາຍໃນ: 2750 ft2, 255m2 (DOM): 258 days
ປີກໍ່ສ້າງ	1965
ຄ່າບໍາລຸງຮັກສາ	$4,545
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ໄຟຟ້າ
ປະເພດຄວາມຮ້ອນ	ໄຟຟ້າ
Virtual Tour	Virtual Tour
ລົດເມ	1 ນາທີ: Q23, Q60, Q64, QM18
	2 ນາທີ: QM11
	3 ນາທີ: QM4
	4 ນາທີ: QM12
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	1 ນາທີ: E, F, M, R
ລົດໄຟ	0.1 ໄມ: "Forest Hills"
	1.1 ໄມ: "Kew Gardens"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.