ຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງສຸດທ້າຍທີ່ເຫຼືອ ພ້ອມພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນກວ້າງ + ຫ້ອງຄົວຮູບຕົວ L — ສະເໜີລາຄາພຽງ $540,000

ຂໍຕ້ອນຮັບສູ່ຫ້ອງ 208 ທີ່ Kensington Manor, ຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງຫ້ອງສຸດທ້າຍທີ່ເຫຼືອ ໂດດເດັ່ນດ້ວຍພື້ນທີ່ຫ້ອງນັ່ງຫຼິ້ນກວ້າງ, ຫ້ອງຄົວຮູບຕົວ L, ພື້ນທີ່ກາງແຈ້ງສ່ວນຕົວຕິດກັບຫ້ອງນອນ ແລະ ການອອກແບບພາຍໃນທີ່ຄິດຄົ້ນມາຢ່າງຮອບຄອບ. ຫ້ອງພັກ 208 ມອບໂອກາດອັນດີເລີດໃນການເປັນເຈົ້າຂອງໃນໂຄງການພັດທະນາໃໝ່ແບບບໍລິການຄົບວົງຈອນທີ່ນ່າຕື່ນເຕັ້ນທີ່ສຸດແຫ່ງໜຶ່ງຂອງ Kensington.

ຫ້ອງພັກ 208

ຫ້ອງພັກຕົກແຕ່ງດ້ວຍພື້ນໄມ້ໂອກເອີຣົບແບບ engineered hardwood, ປ່ອງຢ້ຽມຂະໜາດໃຫຍ່ພິເສດ, ປະຕູຕົກແຕ່ງສຳເລັດຮູບ ແລະ ໄຟ LED ທົ່ວທັງຫ້ອງ.

ຫ້ອງຄົວອອກແບບສະເພາະມີຕູ້ຄົວອິຕາລີຈາກ Fulgini Contract ພ້ອມປະຕູ ແລະ ລິ້ນຊັກປິດນຸ່ມນວນ, ເຄົາເຕີຫີນ quartz ສັງເຄາະລາຍ Calacatta ແລະ ຜະນັງກັນເປື້ອນ, ໄຟ LED ໃຕ້ຕູ້ ແລະ ຊຸດເຄື່ອງໃຊ້ໄຟຟ້າສະແຕນເລດລະດັບພິເສດຈາກ Blomberg ແລະ Fisher & Paykel.

ຫ້ອງນ້ຳມອບປະສົບການຄ້າຍສະປາ ດ້ວຍກະເບື້ອງ porcelain ນຳເຂົ້າ, ພື້ນອຸ່ນດ້ວຍລະບົບຄວາມຮ້ອນ, ອ່າງອາບນ້ຳເລິກ, ໂຕະອ່າງລ້າງໜ້າແບບລອຍຕົວພ້ອມໄຟ LED ໃຕ້ຕູ້, ກະຈົກອຸ່ນປ້ອງກັນໄອ, ຕູ້ເກັບຢາພ້ອມໂມງໃນຕົວ ແລະ ໄຟ LED ແລະ ຊັກໂຄກສອງລະດັບ.

ເພື່ອຄວາມສະບາຍຕະຫຼອດປີ, ຫ້ອງພັກມີລະບົບແຍກສ່ວນ mini-split ສຳລັບຄວບຄຸມຄວາມຮ້ອນ ແລະ ຄວາມເຢັນແຍກແຕ່ລະຫ້ອງ ພ້ອມເຄື່ອງຊັກຜ້າ ແລະ ເຄື່ອງອົບຜ້າພາຍໃນຫ້ອງ.

ໂອກາດສຳລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທຳອິດ

Kensington Manor ໄດ້ຮັບອະນຸມັດໃຫ້ເຂົ້າຮ່ວມໂຄງການສຳລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທຳອິດ. ຜູ້ຊື້ຄັ້ງທຳອິດທີ່ມີຄຸນສົມບັດອາດມີສິດໄດ້ຮັບສິນເຊື່ອຈຳນອງອັດຕາຄົງທີ່ 30 ປີ ໃນອັດຕາ 5.875%. ອັດຕາດອກເບ້ຍອາດມີການປ່ຽນແປງ. ກະລຸນາສອບຖາມເພື່ອຮັບລາຍລະອຽດ ແລະ ເງື່ອນໄຂການມີສິດເພີ່ມເຕີມ.

ການຢູ່ອາໄສແບບບໍລິການຄົບວົງຈອນທີ່ KENSINGTON MANOR

Kensington Manor ມີຊຸດສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ຄົບຄັນທີ່ສຸດແຫ່ງໜຶ່ງໃນຍ່ານນີ້ ລວມມີ:

- ພະນັກງານປະຈຳປະຕູ
- ສູນອອກກຳລັງກາຍຄົບຄັນ
- ຫ້ອງໂຍຄະ
- ຫ້ອງຮັບຮອງສຳລັບຜູ້ພັກອາໄສ ແລະ ພື້ນທີ່ເຮັດວຽກຮ່ວມ ພ້ອມເຄົາເຕີເຄື່ອງດື່ມ
- ສູນຫຼິ້ນສຳລັບເດັກ
- ຫ້ອງຮັບພັດສະດຸ
- ບ່ອນເກັບລົດຖີບ
- ສະປາສຳລັບສັດລ້ຽງ
- ພື້ນທີ່ໃຫ້ສັດລ້ຽງແລ່ນຫຼິ້ນເທິງດາດຟ້າ
- ຫ້ອງຮັບຮອງເທິງດາດຟ້າທີ່ຈັດສວນຢ່າງສວຍງາມ ພ້ອມຈຸດປີ້ງອາຫານ, ຫ້ອງຄົວນ້ອຍ, ພື້ນທີ່ປິກນິກ ແລະ ບ່ອນນັ່ງພັກຜ່ອນ
- ມີບ່ອນເກັບຂອງສ່ວນຕົວໃຫ້ເຊົ່າ
- ມີບ່ອນຈອດລົດເສີມ ພ້ອມເຄື່ອງຊາດລົດ EV
- ລະບົບອິນເຕີຄອມວິດີໂອ
- ໂຖງຕ້ອນຮັບ ແລະ ພື້ນທີ່ລໍຖ້າທີ່ອອກແບບຢ່າງປະນີດ

ເຊື່ອມຕໍ່ສູ່ BROOKLYN ແລະ MANHATTAN

ຕັ້ງຢູ່ທີ່ 428 East 9th Street, Kensington Manor ຕັ້ງຢູ່ຈຸດຕັດກັນຂອງ Kensington ແລະ Ditmas Park, ລະຫວ່າງ Cortelyou Road ແລະ Ditmas Avenue ແລະ ຫ່າງຈາກ Prospect Park ພຽງບໍ່ເທົ່າໃດນາທີ.

ຜູ້ພັກອາໄສສາມາດເຂົ້າເຖິງສາຍລົດໄຟໃຕ້ດິນ Q, B ແລະ F ໄດ້ຢ່າງສະດວກ ພ້ອມທັງລົດເມດ່ວນ BM1, BM2, BM3 ແລະ BM4.

ເວລາເດີນທາງໂດຍປະມານລວມມີ:

- Financial District: ປະມານ 25 ນາທີ ໂດຍລົດເມດ່ວນ BM
- Flatiron: ປະມານ 35 ຫາ 40 ນາທີ ໂດຍລົດເມດ່ວນ BM
- 34th Street: ປະມານ 40 ຫາ 45 ນາທີ ໂດຍລົດໄຟ Q ຫຼື ລົດເມດ່ວນ BM
- Bryant Park: ປະມານ 45 ນາທີ ໂດຍລົດໄຟ F ຫຼື 45 ຫາ 50 ນາທີ ໂດຍລົດເມດ່ວນ BM

ນອກເໜືອຈາກທາງເລືອກການເດີນທາງທີ່ສະດວກແລ້ວ, ຍ່ານນີ້ຍັງມີຮ້ານອາຫານ, ຄາເຟ, ຮ້ານຄ້າ ແລະ ຮ້ານຍອດນິຍົມທ້ອງຖິ່ນຫຼາກຫຼາຍຕະຫຼອດທົ່ວ Kensington ແລະ Ditmas Park ທີ່ຢູ່ໃກ້ຄຽງ.

ໃນຂະນະທີ່ Kensington Manor ກຳລັງເຂົ້າສູ່ໄລຍະສຸດທ້າຍຂອງການຂາຍ, ຫ້ອງ 208 ເປັນໂອກາດສຸດທ້າຍໃນການເປັນເຈົ້າຂອງແຜນຜັງຫ້ອງນອນ 1 ຫ້ອງແບບນີ້. ນັດໝາຍເຂົ້າຊົມແບບສ່ວນຕົວ ແລະ ສຳຜັດກັບຫ້ອງພັກແຫ່ງນີ້ດ້ວຍຕົນເອງ.

ຂະໜາດທັງໝົດເປັນຄ່າໂດຍປະມານ. ຮູບພາບເປັນພາບຈຳລອງທີ່ຈັດຕົກແຕ່ງສະເໝືອນຈິງ. ສິດໃນໂຄງການສຳລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທຳອິດ ແລະ ອັດຕາດອກເບ້ຍຂຶ້ນກັບຂໍ້ກຳນົດຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ ແລະ ອາດມີການປ່ຽນແປງ. ເວລາເດີນທາງເປັນການປະເມີນ ແລະ ອາດແຕກຕ່າງຕາມສະພາບຈະລາຈອນ, ສະພາບອາກາດ, ການປ່ຽນແປງການໃຫ້ບໍລິການ ແລະ ເວລາຂອງມື້.

ເງື່ອນໄຂການສະເໜີຂາຍສົມບູນມີລະບຸຢູ່ໃນແຜນການສະເໜີຂາຍ ຊຶ່ງສາມາດຂໍໄດ້ຈາກຜູ້ອຸປະຖຳໂຄງການ. ເລກແຟ້ມ CD24 0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.