$1,150,000 - 9108 Sutter Avenue, Ozone Park, NY 11427｜MLS# 811270

Property Description « ພາສາລາວ Lao »

ເອົາລາຄາທັກສະຂອງຊົນລະຄອນ, ສິນເສດຕິນ & ຜູ້ໃຊ້ສິນຄ້າ!!! ອາຄານເຊົ່າສະດອບລົດຈິງໃນລະບຽບຄວາມປອນທີ່ມີສະບັບໃນສາຍສີອອນໃຈ ຂາຍ!!! ສິນຄ້ານີ້ມີປາກຖືກອັນໃດໄປຊໍ້, ນໍ້າບິນ, 2 ລະບົບ, ໜ່ວຍສະມາດ, ສະມະດິດສູງສຸດ 9' ສູນດອກ, ລະບົບອອກສະລະພົນ/ລະບົບຮອບຄອບ, ຊັ້ນຕົວແລະຊັ້ນໃຕ້, 2 ອົງຊິມັນລົງໄປ, ສະດູກຄວາມສັນນິດ, ລົບພາຍໃນຂອບຄວາມ, 6 ສະຖານຈອນທີ່ຈອນມີສະບັບ, ອະດີລັບຄວາມນິຍົມບັນໃນສິນຄ້າທັກສະ, CAC, +++!!! ສິນຄ້ານີ້ຢູ່ໃນໃຈສຽງໄຊຂອງສາຍສະກາດ 2 ບລັອກສິດຄອພໍເສດຄານຄອຕັອງບໍ່ເພັດໃນໃຈ ແລະຈິງສີນນຳໃຈ!!! ສະຖານທີ່ໃນສູນສຸດຄວາມສູງໃນຄວາມຈິງ 2020 ແລະ 2022!!! ສິນຄ້ານີ້ມີ 19'ຂອດເຕີກລວມສູງສົບໃນສະຊັ້ນ ແລະ 24' ສູງຂອດທາງສຽງເຈລຈຈິງ!!! ເລູລາດຣິກສຽງແລະ ເນຮເມຝໃນສິນຄ້າ, UPS, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, LA Fitness, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, Karako Suits, Mattress Firm, Dollar Tree, IHOP, +++!!! ບຍັ້ນນິງສຽງສາມ຀ະກະລີນນິງສຽງ!!!! ບາບສຽງສຽງໂພນացմանUm . кафедра рынку – ၄າອາລິໍ໌, ຂອມຄລ, ၌໊014.500/0.600-0.450-0.580.

ລາຄາສາຍສິນຄ້າ:

ລະໂມງການດິນ: $60,000 ຕໍ່ປີ. M-M.

ອາຄານຈັໍບັນສີ (4 ່ຂອນອາຄານ, 1.5 ຂໍ້ຖົມ (1720 SF): $42,000 ຕໍ່ປີ; ສໍາລັງ.

LL: $18,000 ຕໍ່ປີ. (ຈິງສື່ກຽມ)

ບັນດາທາດ: $8,600 ຕໍ່ປີ.

ລາຄາສາຍເສຍຜົນສົງ : $128,600 ຕໍ່ປີ.

ຄຈິບ:

ແກັສ: $2,400 ຕໍ່ປີ.

ເລັຟທິຍ: $2,100 ຕໍ່ປີ. (ສິນຄ້າຂື້ນ ແລະ ຂອບລົງໃນເອກະສານ)

ລົງຄະແນນລົງລົຖແລະງານ: $250 ຕໍ່ປີ.

ນໍ້າ ແລະ ຈນກອບ: $840 ຕໍ່ປີ.

ລະບົບສະເຄດ: $2,200 ຕໍ່ປີ.

ຈໍ່ສິນຄ້າ: $5,997 ຕໍ່ປີ.

ຮວມລູກສັບ: $13,787 ຕໍ່ປີ.

ລາຄາສະຖນທາງເງິນເສດ຅ຶນໄດ້ (NOI): $114,813 ຕໍ່ປີ. (ລາຄາສາຍສໍ່ກັບ 9.98 Cap!!!)

MLS#‎	811270
ປີກໍ່ສ້າງ	1910
ພາສີ (ຕໍ່ປີ)	$5,997
ປະເພດນ້ໍາມັນເຊື້ອໄຟ	ກາຊທໍາມະຊາດ
ແອກາດ	ແອຕິດກໍາແພງ
ລົດເມ	0 ນາທີ: Q07
	2 ນາທີ: Q11, Q21, Q41
	5 ນາທີ: Q52, Q53, QM15
	6 ນາທີ: BM5
	7 ນາທີ: Q112, Q37
	10 ນາທີ: Q08
ລົດໄຟໃຕ້ດິນ	6 ນາທີ: A
ລົດໄຟ	2.4 ໄມ: "Kew Gardens"
	2.5 ໄມ: "Jamaica"

ເຄື່ອງຄໍານວນຈໍານອງ ຕໍ່ເດືອນ
ລາຄາບ້ານ
ຈໍານວນເງິນກູ້ (ຕໍ່ເດືອນ)
ຄ່າມັດຈໍາ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ອັດຕາດອກເບ້ຍ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ໄລຍະເວລາກູ້	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.