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포트그린의 핵심 입지에서 선보이는 투자 기회입니다. 전용 뒷마당과 모든 세대가 자유시장 임대 아파트로 구성된 반독립형 다가구 브라운스톤 주택입니다. 약 1,000제곱피트 규모의 풀플로어 아파트 4세대로 구성되어 있으며, 12피트 높이의 천장과 장식용 벽난로, 오리지널 건축 디테일을 갖추고 있습니다. 포트그린 파크 인근에 자리해 투자자와 실거주 목적의 매수자 모두에게 매력적인 기회입니다.

모든 세대가 자유시장 임대 아파트인 만큼, 향후 시설 개선과 임대료 최적화를 통해 수익 성장을 모색하는 투자자에게 유연성을 제공합니다. 또한 넉넉한 공간의 실거주용 주택을 조성하고 추가 임대 수익도 얻고자 하는 매수자에게 매력적인 가능성을 선사합니다.

포트그린 파크 인근에 위치해 다운타운 브루클린, BAM, 바클레이스 센터는 물론 이 지역의 유명 레스토랑과 쇼핑 시설, 문화 명소를 편리하게 이용할 수 있습니다. 투자 가치와 장기 실거주 가능성을 모두 갖춘 다재다능한 브루클린 브라운스톤 주택을 소유할 수 있는 흔치 않은 기회입니다.

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Prime Fort Greene investment opportunity offering a semi-detached multifamily brownstone with a private backyard and all free-market apartments. Includes four full-floor apartments approximately 1000SF with 12-foot ceilings and decorative fireplaces / original architectural details. Located at Fort Greene Park, an attractive opportunity for investors and end-users alike.

With 100% free-market apartments, the property offers flexibility for investors seeking future income growth through future upgrades and rent optimization. Alternatively, the townhouse presents compelling end-user potential for buyers looking to create a spacious owner-occupied residence with supplemental rental income.

Situated at Fort Greene Park, the property enjoys proximity to Downtown Brooklyn, BAM, Barclays Center, and the neighborhood's celebrated restaurants, shopping, and cultural institutions. A rare opportunity to acquire a versatile Brooklyn brownstone offering both investment upside and long-term owner-occupancy potential.