브루클린의 출입이 통제되는 프라이빗 커뮤니티 시 게이트에 자리한 4013 맨해튼 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 약 6,344제곱피트의 넉넉한 대지에 들어선 단독 벽돌 삼가구 주택입니다. 조경이 잘된 앞마당 뒤편에 자리하며, 주택 면적은 약 3,038제곱피트입니다. 1층에는 아파트 두 세대가 있고, 2층에는 널찍한 침실 3개짜리 아파트가 있습니다. 외부에는 진입로 두 곳과 별채형 차고, 넉넉한 야외 공간이 마련되어 있습니다.

실내에는 마루 바닥과 크라운 몰딩, 창문으로 둘러싸여 햇살이 가득한 방, 거실 공간과 연결된 발코니가 있습니다. 식사 공간을 갖춘 주방에는 벽면형 더블 오븐, 가스레인지, 식기세척기가 설치되어 있습니다. 세탁 시설이 있는 지하층은 넉넉한 수납공간을 제공합니다.

공간 활용 방식은 다양합니다. 웅장한 단독주택으로 개조하거나, 1층의 두 세대를 합쳐 넓은 오너 세대로 만들고 2층의 침실 3개짜리 아파트를 임대해 수익을 올릴 수 있습니다. 세 세대를 모두 임대용으로 유지하는 것도 가능합니다. 실내는 원하는 대로 새롭게 손볼 수 있는 상태입니다.

시 게이트에는 출입 통제 시설과 자체 경찰서, 주민 전용 해변, 놀이터, 반려견 공원이 있습니다. 코니아일랜드 보드워크와 식당, 쇼핑 시설도 몇 분 거리에 있습니다.

Welcome to 4013 Manhattan Avenue a detached brick three-family home on an oversized lot of approximately 6,344 square feet in Brooklyn's private, gated Sea Gate community. It sits behind a landscaped front garden and offers approximately 3,038 square feet, with two apartments on the first floor and a spacious three-bedroom spanning the second. Outside, there are two driveways, a detached garage and generous outdoor space.Inside, you'll find parquet floors, crown molding, a sun-filled room wrapped in windows, and a balcony off the living space. The eat-in kitchen has a double wall oven, gas cooktop and dishwasher. A full basement with laundry adds plenty of storage.The layout is flexible. You can convert it into a grand single-family home, or combine the first-floor units into a large owner's residence and rent the second-floor three-bedroom for income. You can also keep all three units as an investment. The interiors are ready for your personal updates.Sea Gate offers gated entrances, its own police department, a residents-only beach, playgrounds, and a dog park. It's minutes from the Coney Island boardwalk, dining and shopping.