브루클린 선셋파크 중심부에 위치한 이 클래식한 1923년식 벽돌 건물은 엘리베이터가 없는 3층 복합용도 건물로, 20 × 100피트 대지에 약 5,724제곱피트의 공간을 제공합니다. 상가·사무실 공간을 갖춘 4가구 주택으로 분류되며, 유연한 공간 구성과 높은 임대 수익 잠재력을 자랑합니다. 장기 보유를 원하는 투자자나 임대 수입으로 주거 비용을 보전하려는 실거주자 모두에게 적합합니다.

N·R 노선이 지나는 59번가 지하철역이 몇 분 거리에 있으며, 슈퍼마켓과 레스토랑, 베이커리, 은행 등이 모여 있는 브루클린 차이나타운인 활기찬 8번가 상권도 가까이 있습니다.

브루클린에서 가장 오랜 역사를 지닌 공급 제한 지역 중 하나에 안정적인 임차인이 있는 772 59th Street는 믿을 수 있는 임대 현금 흐름과 장기적인 가치 상승 가능성을 모두 제공합니다. 선셋파크 핵심 지역에서 만나기 드문 기회입니다.

Located in the heart of Sunset Park, Brooklyn, this classic 1923 brick walk-up is a three-story, mixed-use building offering approximately 5,724 square feet of space on a 20 × 100 ft lot. Classified as a four-family property with a store/office component, it offers flexible layouts and strong income potential — equally suited to buy-and-hold investors or an owner looking to offset costs with rental income.



The 59th Street subway station (N and R lines) minutes away, and the vibrant 8th Avenue corridor — Brooklyn's Chinatown, with its supermarkets, restaurants, bakeries, and banks — are nearby



With stable tenancy in one of Brooklyn's most established and supply-constrained neighborhoods, 772 59th Street combines dependable rental cash flow with long-term appreciation potential — a rare opportunity in prime Sunset Park.