בלב שכונת סאנסט פארק בברוקלין, בניין לבנים קלאסי משנת 1923, ללא מעלית, בן שלוש קומות, משלב שימושים למגורים ולעסקים ומציע שטח של כ־5,724 רגל רבועה על מגרש בגודל 20 × 100 רגל. הנכס מסווג כבניין בן ארבע יחידות דיור וכולל גם שטח לחנות או למשרד. הוא מציע אפשרויות תכנון גמישות ופוטנציאל הכנסה משמעותי — ומתאים באותה מידה למשקיעים המחפשים נכס לטווח ארוך וגם לבעלים המעוניינים לקזז הוצאות באמצעות הכנסות משכירות.

תחנת הרכבת התחתית ברחוב 59, המשרתת את קווי N ו־R, נמצאת במרחק דקות ספורות. בקרבת מקום נמצא גם רחוב 8 התוסס — צ'יינהטאון של ברוקלין — עם הסופרמרקטים, המסעדות, המאפיות והבנקים שבו.

עם דיירים יציבים באחת השכונות המבוססות ביותר בברוקלין, שבה היצע הנכסים מוגבל, 772 ברחוב 59 משלב תזרים הכנסות אמין משכירות עם פוטנציאל לעליית ערך לאורך זמן — הזדמנות נדירה באזור מבוקש בסאנסט פארק.

Located in the heart of Sunset Park, Brooklyn, this classic 1923 brick walk-up is a three-story, mixed-use building offering approximately 5,724 square feet of space on a 20 × 100 ft lot. Classified as a four-family property with a store/office component, it offers flexible layouts and strong income potential — equally suited to buy-and-hold investors or an owner looking to offset costs with rental income.



The 59th Street subway station (N and R lines) minutes away, and the vibrant 8th Avenue corridor — Brooklyn's Chinatown, with its supermarkets, restaurants, bakeries, and banks — are nearby



With stable tenancy in one of Brooklyn's most established and supply-constrained neighborhoods, 772 59th Street combines dependable rental cash flow with long-term appreciation potential — a rare opportunity in prime Sunset Park.