515 East 72nd Street의 레지던스 11F에 오신 것을 환영합니다. 넉넉한 공간의 침실 1개 콘도미니엄으로, 편안한 구조와 현대적인 마감재, 그리고 어퍼이스트사이드의 손꼽히는 풀서비스 건물에서 누릴 수 있는 탁월한 편의시설을 갖추고 있습니다.

**주거 공간**

11F는 균형 있게 구성된 거실과 다이닝 공간, 따뜻한 분위기의 월넛 원목 바닥, 그리고 일상생활과 손님 접대에 모두 유연하게 활용할 수 있도록 세심하게 설계된 구조가 돋보입니다.

맞춤형 주방에는 세련된 월넛 및 래커 마감 수납장, 코리안 조리대, 바살티나 용암석 백스플래시, 최고급 프리미엄 가전제품이 갖춰져 있으며, 스타일과 편리함을 모두 고려한 실용적인 설계를 자랑합니다. 침실은 편안한 휴식 공간을 제공하며, 아파트 곳곳의 넉넉한 옷장 공간으로 수납도 여유롭습니다. 그 밖에도 실내 보쉬 세탁기와 건조기, 전체적으로 적용된 현대적인 마감재가 돋보입니다.

**탁월한 건물 편의시설**

515 East 72nd Street는 웰빙과 여가, 휴식을 위해 설계된 4만 제곱피트가 넘는 편의시설을 갖춘 럭셔리 콘도미니엄입니다.

입주민은 아름답게 조경된 약 0.5에이커 규모의 전용 공원과 선데크, 최첨단 피트니스 센터, 길이 약 17미터의 실내 수영장, 온수 욕조, 사우나와 스팀룸, 건물 내 Elements Spa를 이용할 수 있습니다. 그 밖에도 농구·스쿼시 코트, 암벽 등반 시설, 요가 및 피트니스 스튜디오, 예술·활동실, Jodi’s Gym이 설계한 어린이 놀이방 등 다양한 레크리에이션 시설이 마련되어 있습니다. 입주민 라운지, 미디어룸과 게임룸, 피아노 라운지는 물론 다양한 피트니스 수업과 커뮤니티 활동도 제공됩니다.

24시간 도어맨과 세심한 직원 서비스, 택배·드라이클리닝·가정 내 서비스 관련 발레 서비스, 건물과 바로 연결되는 주차장을 통해 한층 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 반려동물 친화적인 건물이며 Verizon Fios도 이용할 수 있습니다.

**어퍼이스트사이드의 최적의 입지**

레녹스힐의 조용한 막다른 골목에 자리한 515 East 72nd Street는 이스트강 산책로에서 몇 걸음 떨어진 평온한 주거 환경을 제공합니다. 주변에는 레스토랑과 카페, 쇼핑 시설, 일상에 필요한 편의시설이 풍부합니다.

교통도 편리합니다. 인근에 세컨드애비뉴 지하철 Q 노선이 있으며, M72 횡단 버스와 M31 버스도 이용할 수 있고 FDR 드라이브로의 접근도 용이합니다.

넉넉한 구조와 현대적인 마감재, 특별한 편의시설을 두루 갖춘 레지던스 11F는 어퍼이스트사이드에서 풀서비스 콘도미니엄 생활을 누릴 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.

***현재 아파트에는 세입자가 거주하고 있으며, 원하실 경우 우수한 장기 세입자가 있는 상태로 인수하거나 공실로 인도받으실 수 있습니다. 아파트를 주거주지로 사용하는 경우 자격 요건에 따라 월 재산세를 추가로 17.5% 감면받을 수 있습니다.***

Welcome to Residence 11F at 515 East 72nd Street, a spacious one-bedroom condominium offering a comfortable layout, contemporary finishes, and an exceptional collection of amenities in one of the Upper East Side's premier full-service buildings.

THE RESIDENCE

11F features a well proportioned living and dining area, complemented by warm walnut hardwood floors and a thoughtfully designed layout that offers flexibility for both everyday living and entertaining.

The custom kitchen features sleek walnut and lacquered cabinetry, Corian counter tops, Basaltina lava stone backsplash, top of the line premium appliances, and a functional design that combines style and convenience. The bedroom offers a comfortable retreat, while generous closet space throughout the apartment provides excellent storage. Additional highlights include Bosche in-unit washer and dryer and modern finishes throughout.

EXCEPTIONAL BUILDING AMENITIES

515 East 72nd Street is a luxury condominium offering over 40,000 square feet of amenities designed for wellness, recreation, and relaxation.

Residents enjoy a beautifully landscaped half-acre private park and sun deck, a state-of-the-art fitness center, a 56-foot indoor swimming pool, hot tubs, sauna and steam rooms, and an on-site Elements Spa. Additional recreational facilities include basketball/squash court, a rock-climbing wall, yoga and fitness studios, an arts and activities room, and a children's playroom designed by Jodi's Gym. The building also offers a residents' lounge, media and game rooms, a piano lounge, and a variety of fitness classes and community activities.

A 24-hour doorman, attentive staff, valet services for package handling, dry cleaning and at home services, and an attached parking garage with direct building access provide an exceptional level of convenience. The building is pet-friendly and equipped with Verizon Fios.

PRIME UPPER EAST SIDE LOCATION

Situated on a quiet cul-de-sac in Lenox Hill, 515 East 72nd Street offers a peaceful residential setting just moments from the East River promenade. The neighborhood is home to an abundance of restaurants, cafes, shopping, and everyday conveniences.

Transportation is convenient, with the Second Avenue Subway's Q train nearby, along with the M72 crosstown bus, M31 bus, and easy access to the FDR Drive.

Combining a spacious layout, contemporary finishes, and an extraordinary collection of amenities, Residence 11F offers an excellent opportunity to enjoy full-service condominium living on the Upper East Side.

***The apartment is currently tenant-occupied and can be delivered either with an excellent, long-term tenant in place or vacant, if preferred. Monthly real estate taxes may be reduced by an additional 17.5% if the apartment is used as a primary residence, subject to eligibility.***